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231 900 € (527 €/m²)

Vente Maison à Aizenay

3 pcs
440㎡
Terr 9 060㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Aizenay

Rare à la vente - Grange de 295.34m2 à réhabiliter sur terrain avec étang et champ + garage attenant de 145.4m2

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette grande grange d'environ 300 m2 offre un fort potentiel de réhabilitation.

Elle est implantée sur une parcelle de plus de 3 000 m2, dont 1 280 m2 avec un étang privatif, idéal pour un cadre de vie naturel et relaxant.

Un champ non attenant de 6 060 m2, séparé par une route, complète cette propriété unique.

-Points clés :

CU opérationnel accepté pour une réhabilitation en habitation

Permis de construire déposé

Grange brute à aménager entièrement selon vos envies

Toiture en fibro-ciment

Electricité présente

Raccordement à l'eau de ville à prévoir

Assainissement individuel à créer

Idéal pour :

Un projet de maison atypique, une résidence secondaire, un gîte, ou tout autre projet rural dans un cadre préservé. (5.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. AV-AIZ-EF-73352-S - 26/04/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    231 900 € (527 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 220 000 €

    Dont 5,41% à la charge de l'acquéreur (soit 11 900 €)

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  • Surface habitable :
    440 m²
  • Surface terrain :
    9060 m²
  • Pièces :
    3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Jardin

Maison Aizenay

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Square habitat AIZENAY

2 Rue du Bourg aux Moines

85190 Aizenay

SIREN: 384121299

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 178 €
Par mois
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