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En EXCLUSIVITE chez LAFORET

A seulement 2 kms d'AIRVAULT sur la commune de Borcq-sur-Airvault venez découvrir cette maison de maître de 138m2 qui vous offre de plain-pied une entrée dégagée, une cuisine à aménager, un spacieux salon/séjour avec poêle à bois, un dégagement donnant accès à une salle de bains et un toilette séparé.

A l'étage un palier dessert quatre grandes chambres, une salle d'eau avec un toilette.

Au second étage un grenier avec une magnifique charpente laissera libre court à votre imagination.

En sous-partie une cave.

A l'extérieur un terrain clos met à votre disposition un grand garage/atelier avec grenier au-dessus.

Les atouts de cette maison : ouvertures en PVC double vitrage, toiture ardoises en très bon état qui date d'une dizaine d'années, système de VMC double flux, électricité très correcte, assainissement au tout à l'égout.

Aucuns gros oeuvres à prévoir pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt 38135 :

Exclusivité Laforêt, visite virtuelle disponible sur le site Laforêt.com

Situé au coeur du centre-ville historique d'Airvault, cet immeuble en colombages est composé de deux logements indépendants actuellement libres de toute occupation. Il se trouve à environ 12 km de Saint-Varent et 17 km de Thouars, offrant un accès rapide aux principaux services et bassins d'emploi du secteur.

L'ensemble développe une surface d'environ 80 m2 répartie entre un sous-plex et un duplex. Chaque logement dispose de sa propre pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée.

Le premier logement, en sous-plex, comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau rénovée en 2025. Le second logement, en duplex, se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains. Les deux appartements sont vendus vides de tout occupant.

L'immeuble conserve le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et sa façade typique du centre historique. La toiture ainsi que les fenêtres de toit ont été remplacées […] Voir l’annonce immobilière >>

Classique et fonctionnelle ! Votre maison plain-pied à partir de 102 m2 habitable vous apporte une grande pièce de vie de 44 m2 avec cellier isolé, cuisine et coin repas attenant. Salon indépendant. 2 grandes baies coulissantes exposées sur la terrasse arrière vous offrent luminosité et confort. Vous disposez de 4 chambres dont une avec une salle d’eau toute équipée avec meuble vasque et douche. La salle de bain est aménagée avec meuble 2 vasques, une grande douche et une baignoire. Garage attenant de 16 m2. Orientation salon et pièce de vie principale exposées sur la terrasse à l’arrière. Carrelage grand format compris dans toute les pièces (hors chambres) et faïence au choix dans une large gamme disponible.

Informations du terrain :

- Terrain en lotissement viabilisé

- Proche des commerces

Informations : Charly Blanchard au O6 86 63 24 87.

Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, […] Voir l’annonce immobilière >>

Modulable à souhaits ! Votre maison plain-pied, 3 chambres, disponible à partir de 88 m2 habitable. Porche d’entrée sur la façade avant. Belle pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte orientée sur la façade arrière, cellier isolé. Grande baie coulissante donnant sur la terrasse arrière. Vous disposez d’une salle de bain toute équipée avec meuble vasque, douche et/ou baignoire. Garage attenant de 17 m2. Orientation salon séjour traversant. Carrelage grand format compris dans toutes les pièces (hors chambres) et faïence au choix dans une large gamme disponible.

Informations du terrain :

- Terrain en lotissement viabilisé

- Proche des commerces

Informations : Charly Blanchard au O6 86 63 24 87.

Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, […] Voir l’annonce immobilière >>

Spacieuse et lumineuse ! Cette maison en L à partir de 89 m2 habitable, vous offre une généreuse pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte sur salon et séjour, cellier isolé. Grande baie coulissante située sur l’arrière. Vous disposez de 3 chambres, dont une équipée avec un dressing ou une salle d’eau équipée avec douche et meuble vasque. Vous disposez également d’une salle de bain équipée avec meuble vasque, douche et/ou baignoire, sèche serviette. Garage attenant de 16 m2. Orientation cuisine salon séjour arrière. Carrelage grand format compris dans toute les pièces (hors chambres) et faïence au choix dans une large gamme disponible.

Informations du terrain :

- Terrain en Lotissement Viabilisé

- Proches des commerces

Informations : Charly Blanchard au O6 86 63 24 87.

Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

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A AIRVAULT, maison très bien située avec un garage.

Venez découvrir cette maison composée au rez-de-chaussée d'un garage avec porte coulissante en PVC, d'un point d'eau avec machine à laver. A l'étage, une pièce de vie avec un coin cuisine et un coin nuit ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

Côté technique : Tout à l'égout, aucune anomalie électrique, chauffage électrique, VMC double flux, double vitrage.

Le bien est vendu avec le mobilier et l'électroménager.

En 2008, la couverture […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison NEUVE

Cette maison, terminée il y a un an, vous offre une belle pièce de vie très lumineuse d'environ 38 m² avec son coin cuisine aménagée et équipée, et juste à côté, un cellier et son ballon d'eau chaude Thermodynamique.

Le coin nuit est composée de trois chambres dont une avec espace pour dressing et les deux autres avec espace placard, une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette séparée.

Le bien est chauffé par une pompe à chaleur réversible et protégé par une alarme.

Le terrain reste à aménager mais il y a possibilité d'y installer un garage attenant et accessible par le cellier.

Les +++ Très lumineuse, proche écoles et commerces, économique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en centre-ville d'Airvault, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison d'habitation d'environ 123m2 construite en 1959 se distingue par sa qualité d'entretien, sa luminosité et ses volumes généreux.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- Entrée donnant directement sur le salon-séjour lumineux avec parquet

- Cuisine avec poêle

- Bureau (ou chambre d'appoint / télétravail)

- Buanderie

- Toilettes séparés

À l'étage :

- Dégagement

- 4 chambres

- Salle d'eau avec douche et baignoire

- Toilettes séparés

Éléments de confort :

- Poêle à bois

- Véranda offrant un espace de vie complémentaire

Annexes et dépendances :

- Sous-sol d'environ 60 m² avec espace chaufferie, chaudière fioul (stockage, buanderie…)

- Garage d'environ 50 m²

- Dépendance pour atelier, bricolage ou rangement

Extérieurs :

- Jardin arboré et un verger attenant

- Parcelle agréable, ensoleillée et entretenue

Atouts du bien :

- Emplacement central recherché

- Maison saine et parfaitement entretenue

- Lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures

- Beaux volumes et potentiel d'aménagement

- Idéal résidence principale familiale

- Aucun gros travaux à prévoir

- Tout-à-l'égout

Informations complémentaires :

Bien adapté à une clientèle familiale recherchant un cadre de vie agréable avec commodités accessibles à pied. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges […] Voir l’annonce immobilière >>