Maison de Caractère à Rénover - Vue Panoramique sur Airvault
Offrez une nouvelle vie à cette maison de charme nichée au coeur du vieux quartier d'Airvault, avec une vue imprenable sur la ville.
Possibilité de diviser la maison avec 2 entrées indépendantes
Située dans un environnement paisible et chargé d'histoire, cette maison de 124 m² sur deux niveaux + grenier (70m²) offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial ou un investissement locatif.
? Une structure solide à fort potentiel
Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée vous mène vers une grande pièce de vie de 28 m², sublimée par ses murs en pierre et son accès direct à une terrasse dominant la ville. Une cuisine, une arrière-cuisine et des espaces bien distribués viennent compléter ce niveau.
? Volumes généreux & possibilités d'aménagement
À l'étage, deux grandes pièces lumineuses d'environ 20 m², deux salles de bains (dont une à terminer), ainsi qu'un grenier aménageable de 70 m² avec fenêtres existantes vous permettent de laisser libre cours à votre imagination. Création de chambres supplémentaires, d'un atelier, ou d'un appartement indépendant : tout est possible.
? Extérieurs uniques & équipements pratiques
À l'arrière, un jardin en terrasse agrémenté d'un bassin vous invite à la détente, avec toujours cette vue à couper le souffle sur Airvault.
La maison dispose déjà d'équipements modernes : fenêtres PVC double vitrage, pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, et récupérateur d'eau de 5000 L.
? Un projet évolutif selon vos besoins
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale pleine de charme, d'un projet à personnaliser à votre image, ou d'un investissement avec potentiel locatif (2 à 3 logements possibles grâce aux entrées indépendantes), cette propriété coche toutes les cases.
? Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans un secteur recherché.
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