Iad France - Miguel Ruiz vous propose : Charmante maison de 162 m² avec jardin et carport à Airvault. Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à proximité des écoles, commerces et autres commodités. La maison se compose de 6 pièces lumineuses, dont 4 chambres confortables. une entrée, un salon lumineux de 32 m², une cuisine équipée et séparée, trois chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Au sous sol, se trouve la quatrième chambre, salle d'eau avec toilette et grande pièce aménagée avec espace buanderie. Côté extérieur, un beau jardin arboré de 1200 m² vous invite à la détente et à la convivialité avec sa terrasse de 60 m² surélevé pour avoir une belle vue sur le centre de la ville. Les plus : Aucun travaux, Menuiseries PVC Double vitrage avec volets battants en PVC, combles isolés, tout à l'égout, carport de 30 m². Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette ravissante maison à Airvault. Un véritable havre de paix à quelques pas de toutes les commodités. Venez la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 34480

En EXCLUSIVITE chez LAFORET

Idéalement située en plein coeur de la ville d'Airvault, cette élégante maison bourgeoise de 170 m2 saura vous séduire par ses beaux volumes, son potentiel et sa proximité immédiate avec l'ensemble des commodités.

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée avec espace salle à manger, un vaste salon-séjour lumineux. Un dégagement dessert également une chambre, une salle d'eau avec toilette, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied particulièrement appréciable.

A l'étage, un palier distribue quatre spacieuses chambres dont deux communicantes, une salle d'eau et un toilette indépendant.

Le deuxième étage accueille un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos projets.

Accessible depuis la cuisine, l'arrière-maison comprend une buanderie/cellier, un local annexe, une cave ainsi qu'un espace bénéficiant d'un accès direct au préau extérieur.

L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos, agrémenté de deux garages, d'un petit toit et d'un vaste préau avec fenil permettant un accès direct à la maison.

Un atout rare : le terrain situé à l'arrière, d'une superficie de 431 m2, est constructible et offre de nombreuses possibilités pour vos projets d'aménagement ou de construction.

Les travaux récents ont été réalisés par des professionnels : installation électrique rénovée, menuiseries en double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout, chauffage électrique. La toiture en ardoises est en bon état général.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE CHEZ CAPIFRANCE

Jolie maison de caractère à 2 pas des écoles et des commerces !

Venez vous installer dans cette jolie maison, vous apprécierez sa cuisine aménagée ouverte sur le séjour, le rez de chaussé est complété par un toilette et son lave main ainsi qu'une chaufferie.

Au 1er étage, deux belles chambres, une salle d'eau avec wc. Au ème étage, un grand palier et une grande chambre mansardée.

Une cave, une terrasse et deux petites dépendances complètent parfaitement ce bien.

Les +++ 2 places de parkings privés, très bon état général, proche écoles et commerces !

A DECOUVRIR !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fabien Bernard vous propose : Découvrez cette belle maison de campagne de 133 m² à Repéroux sur un terrain très agréable et sans vis-à-vis de 1140 m². L'ancienne forge, le four à pain, les 3 maisonnettes ainsi que les préaux viennent compléter ce bien et offrir de nombreuses possibilités, résidence principale, maison de vacances, gîtes… Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant un salon / salle à manger spacieux de 42 m²avec une cheminée authentique, une cuisine équipée de 22 m², une chambre de 16 m² une salle d'eau et un WC. Le garage quand à lui pourrait permettre de faire une chambre supplémentaire si besoin. Depuis le séjour, vous pourrez accéder à la mezzanine ainsi qu'au bureau. À l'étage une deuxième chambre de 20 m² vient compléter ce bien. L'ensemble de la maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, laissant ainsi libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 194 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 37963

En EXCLUSIVITE chez LAFORET

Au coeur de la cité historique d'Airvault, découvrez cette authentique maison de ville pleine de charme et de caractère, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée couloir desservant un agréable salon-séjour, une cuisine avec accès direct à un patio intimiste à l'abri des regards, une arrière-cuisine faisant office de buanderie, un toilette indépendant. Une cave en sous-partie.

Au premier étage, un palier distribue deux spacieuses chambres ainsi qu'une salle de bains.

Le second étage comprend une vaste chambre, un point d'eau et un grenier aux généreux volumes, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou un espace de stockage particulièrement appréciable. Cet étage bénéficie également d'un accès sur une rue indépendante constituant un véritable atout dans le cadre d'un projet locatif.

Derrière sa façade de caractère, cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et services du centre-ville.

Les éléments anciens préservés, les belles ouvertures et les volumes harmonieux confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse […] Voir l’annonce immobilière >>

À Airvault, découvrez cette agréable maison familiale de 170 m2 construite en 1974, située dans un environnement calme et privilégié dans une impasse, tout en restant à proximité des commerces, écoles et services. Maison soigneusement entretenue au fil des années.

Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 200 m², cette propriété offre de beaux volumes, une belle luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à tous les besoins.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son spacieux salon-séjour de 34 m², baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La partie principale comprend :

• Une pièce de vie de 34 m²

• Une cuisine fonctionnelle

• 4 chambres (10 m², 11 m² et 12 m²)

• Salle d'eau

• WC

• De nombreux espaces de rangement

Un véritable atout : un sous-sol aménagé d'environ 78 m², comprenant :

• Une chambre supplémentaire de 10 m2

• Une pièce principale de 34 m2

• Une salle d'eau avec WC

• Une buanderie

• Un atelier

• Une cave

Cet espace offre de multiples possibilités : logement d'un adolescent ou d'un proche, bureau pour le télétravail, activité indépendante, salle de loisirs ou simplement espace de vie complémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré de 1 200 m², parfaitement entretenu, ainsi que d'une grande terrasse en bois exposée sud-ouest, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.

Les atouts de cette maison :

Maison soigneusement entretenue

170 m² habitables

4 chambres

Sous-sol aménagé d'environ 78 m²

Terrain clos et arboré de 1 200 m²

Grande terrasse exposée sud-ouest

Carport

Atelier et cave

Belle luminosité

Quartier calme en impasse

Proximité immédiate des commodités

Informations complémentaires :

Année de construction : 1974

Chauffage central au fioul complété par un poêle à granulés

Taxe foncière : 868 €

Cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE CHEZ CAPIFRANCE

Maison de ville centre AIRVAULT

Venez finir de rénover cette maison de ville !

Située à 150 m environ du centre ville, proche école et commerces, cette maison est composée aujourd'hui d'une entrée, un salon, une cuisine, une buanderie, un toilette et une cave sur son rez de chaussée.

A l'étage, deux grandes chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Au deuxième étage, un grenier aménageable.

Vous apprécierez également sa petite terrasse, une petite dépendance et un petit jardin.

Les +++ Proximité centre ville, possibilité d'agrandir les pièces de vie, sans vis à vis.

A VOIR ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS-COMPROMIS

Située à Airvault, au fond d'une impasse, venez découvrir cette charmante maison de 88 m², idéale pour les amoureux de tranquillité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie d'environ 45 m², chaleureuse et conviviale, avec :

• Un espace salon cosy équipé d'un poêle Godin

• Un coin séjour spacieux

• Une cuisine ouverte fonctionnelle

À l'étage :

• 2 chambres confortables d'environ 15m2 chacune

• Salle d'eau avec WC

À l'extérieur, le bien dévoile tout son potentiel :

• Une cour spacieuse et intime, idéale pour recevoir en toute tranquillité

• Un jardin arboré, propice à la détente

• Une dépendance de caractère d'environ 46m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, extension, espace de vie supplémentaire)

Un bien rare, alliant charme, tranquillité et potentiel

Environnement calme et paisible, tout en restant proche des commodités.

Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>