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Vente Maison à Airel

5 pcs

3 ch

118㎡

179 000 € ^{(1 517 €/m²)}

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Maison Airel

Le CABINET FAUDAIS vous propose cette charmante maison de bourg située sur la commune d'Airel, dans un environnement calme et agréable, à seulement cinq minutes de la gare de Lison et 15 km de Saint-Lô, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en restant proche des axes de transport et des commodités.

Dès l'entrée, vous accédez à un séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés. La cuisine séparée, aménagée et équipée, complète cet espace de vie fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. À l'étage, le palier dessert trois chambres.

La maison développe une surface habitable d'environ 118 m², le tout sur un terrain d'environ 800 m² agrémenté d'un jardin arboré.

Atouts supplémentaires:

* Poele à granulés

* Fenêtres PVC avec volets roulants

* Un garage non attenant avec cellier

* Proximité Saint-Lô et Lison

Ce bien séduira les amateurs de maisons de caractère pour une résidence principale ou investissement locatif.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez le CABINET FAUDAIS.

Amandine GUILAINE, RSAC 979 815 198

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 76762-CABINETFAUDAIS - 15/09/2026

DPE

149 kWh/m² .an

24* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

149

kWh/m².an

Emissions

24*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

24*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1010 €

1430 €

/an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
179 000 € ^{(1 517 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
118 m²
Surface terrain :
799 m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Garage
Chauffage :
Individuel
Jardin

Cabinet Faudais - Saint Lô

( 832 avis )

18 PL CHAMPS DE MARS

50000 Saint-Lô

SIREN: 383914637

Voir nos biens

Excellente prestation

Mme Céline LEVAVASSEUR nous a très bien accompagnés dans la vente de notre maison familiale, elle a parfaitement su s'adapter et répondre à nos impératifs. La vente s'est déroulée rapidement et l'agence a su s'organiser parfaitement. Merci à Céline LEVAVASSEUR et à toute l'équipe de l'agence FAUDAIS St-Lo !

Rigueur et professionnalisme

Excellence et professionnalisme pour nous accompagner et concrétiser la vente de notre maison.

Réponse : Merci beaucoup pour votre retour positif ! Nous sommes ravis d'avoir pu vous accompagner avec succès lors de la vente de votre maison. Clément MESLIN

Un bel accompagnement

Merci à Clément Meslin pour le professionnalisme de son accompagnement : disponible, réactif et chaleureux ; et un projet qui se concrétise !

Réponse : Je suis ravi d'avoir pu répondre à vos attentes et vous accompagner lors de votre achat. Merci pour votre retour positif et félicitations pour votre projet concrétisé ! Clément MESLIN

Un accompagnement de qualité du début à la fin

Une très bonne expérience avec le Cabinet Faudais pour la vente de la maison de ma mère à St-Lô. Clément et Amandine ont fait preuve d’un grand professionnalisme, de disponibilité et de réactivité tout au long de la vente. Étant à distance, j’ai particulièrement apprécié la qualité de leur accompagnement, leur suivi régulier et leur présence à chaque étape, ce qui m’a permis de vivre cette vente avec beaucoup de sérénité. Un grand merci à tous les deux pour leur implication et leur sérieux. Je recommande lue Cabinet Faudais sans hésitation !

Réponse : Merci beaucoup pour votre retour positif ! Amandine et moi sommes ravis d'avoir pu vous accompagner avec succès dans la vente de votre maison à distance. Au plaisir de vous revoir ! Clément MESLIN

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Chaque maison dispose également d'un jardin, le tout étant édifié sur une parcelle d'environ 490 m².

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La maison comprend :

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