Sur la commune d'Airel, à seulement 5 km de Saint-Jean-de-Daye et de la gare de Lison, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2008, offrant confort, volumes et prestations de qualité.

D'une surface habitable d'environ 153 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC, ainsi que d'un vaste séjour/salon baigné de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, complété par une arrière-cuisine fonctionnelle.

A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres avec salle d'eau communicante, ainsi qu'une spacieuse suite parentale comprenant une salle de bains (douche et baignoire) et un dressing.

Très performante sur le plan énergétique (classe A), cette maison à ossature bois bénéficie d'une excellente isolation, d'un système de chauffage par géothermie et d'un poêle à bois, garantissant confort et économies au quotidien.

A l'extérieur, vous profiterez d'une grande parcelle d'environ 3 000 m2, offrant calme et espace, avec une terrasse ensoleillée sans vis-à-vis.

Enfin, un véritable atout complète ce bien : une grande dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

AIREL, à 3 km de la GARE de LISON, 15 km de SAINT-LO, 12 km d'ISIGNY-SUR-MER, le CABINET FAUDAIS vous présente cet ensemble de deux maisons d'habitation comprenant respectivement :

- Maison 1 : au rez-de-chaussée séjour, cuisine, WC, remise ; à l'étage deux chambres, salle d'eau. Classe énergie D.

- Maison 2 : au rez-de-chaussée séjour, cuisine, salle d'eau, WC ; à l'étage une chambre et un bureau. Classe énergie E.

Chaque maison dispose également d'un jardin, le tout étant édifié sur une parcelle d'environ 490 m².

Double vitrage PVC, toiture neuve, tout à l'égout.

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des […] Voir l’annonce immobilière >>

Le CABINET FAUDAIS vous propose cette charmante maison de bourg située sur la commune d'Airel, dans un environnement calme et agréable, à seulement cinq minutes de la gare de Lison et 15 km de Saint-Lô, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en restant proche des axes de transport et des commodités.

Dès l'entrée, vous accédez à un séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés. La cuisine séparée, aménagée et équipée, complète cet espace de vie fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. À l'étage, le palier dessert trois chambres.

La maison développe une surface habitable d'environ 118 m², le tout sur un terrain d'environ 800 m² agrémenté d'un jardin arboré.

Atouts supplémentaires:

* Poele à granulés

* Fenêtres PVC avec volets roulants

* Un garage non attenant avec cellier

* Proximité Saint-Lô et Lison

Ce bien séduira les amateurs de maisons de caractère pour une résidence principale ou investissement locatif.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez le CABINET FAUDAIS.

Amandine GUILAINE, RSAC 979 815 198

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

AIREL, Maison T4 - Cette maison d'habitation offre une organisation fonctionnelle et un beau potentiel d'aménagement.

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Rez-de-chaussée : une cuisine, un dégagement, un WC, une cave, une autre pièce, un séjour et un bureau.

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1er étage : trois chambres et une salle d'eau.

- Au-dessus : un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.

Cour à l'avant et à l'arrière

Informations techniques :

La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air et d'un ballon d'eau chaude électrique.

- Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>