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Vente Maison à Aigné

5 pcs
2 ch
133㎡

240 000 € (1 805 €/m²)

Vente Maison à Aigné

5 pcs
2 ch
133㎡

240 000 € (1 805 €/m²)

Maison Aigné

Votre agence immobilière Immomans, vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente, cette charmante fermette qui séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité.

Nichée dans un environnement paisible, la propriété offre une magnifique vue dégagée sur la vallée, invitant à la détente et au ressourcement.

La maison, pleine de caractère, met en valeur de superbes éléments anciens tels que les poutres apparentes, les murs en pierre et les tomettes, qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et intemporelle.

Elle se compose de deux chambres, idéale pour un couple, une petite famille ou un projet de résidence secondaire.

Implantée sur un terrain de 2000 m², la propriété bénéficie d'un bel espace extérieur, parfait pour profiter du calme environnant, aménager un jardin ou simplement savourer la nature en toute sérénité.

Le préau vous permet de vous stationner à l'abri des intempéries.

Un bien rare, alliant charme de l'ancien et cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder

Contactez monsieur PAUTONNIER Mickaël au 06/34/45/23/18

Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 232 800 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3470.00 et 4730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VM1268-IMMOMANS - 21/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    240 000 € (1 805 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 232 800 €

    Dont 3,09% à la charge de l'acquéreur (soit 7 200 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    133 m²
  • Surface terrain :
    2000 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Type fuel
  • Jardin
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IMMOMANS, Agence immobilière partout en Sarthe

60 Rue Nationale

72000 Le Mans

SIREN: 884205022

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 219 €
Par mois
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