Vente maison à Aiglemont 294 000 €

iad France - Ivan Leiva vous propose: COUP DE CŒUR – Superbe maison contemporaine à Aiglemont, dans un écrin de tranquillité<br><br>Dans un secteur résidentiel très recherché, au calme d’une impasse élégante, découvrez cette maison de 2008/2009, parfaitement entretenue, située sur un terrain de plus de 600 m² sans vis-à-vis. Offrant confort, volumes et prestations soignées, elle saura séduire les amateurs de cadres de vie paisibles à deux pas de Charleville-Mézières.<br><br>Cette maison de près de 137 m² habitables (150 m2 au sol) propose une vie de plain-pied avec :<br>•Une spacieuse pièce de vie de plus de 45 m² baignée de lumière, avec accès direct à une terrasse de 30 m² carrelée, prête pour des moments en plein air.<br>•Une cuisine contemporaine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur le séjour,<br>•Une belle chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d’eau moderne (douche à l’italienne). Tout le confort pour une vis de plain-pied!!<br><br>À l’étage :<br>•Deux belles chambres lumineuses,<br>•Un bureau pouvant également servir de dressing ou 4e chambre d’appoint,<br>•Une salle de bain élégante avec baignoire,<br>•Une mezzanine qui surplombe le salon, offrant une belle perspective et un espace détente ou bureau supplémentaire.<br><br>Les extérieurs sont tout aussi séduisants : jardin paysager, sans vis-à-vis, grande terrasse, espace de jeux ou de détente, le tout dans une environnement calme et résidentiel.<br><br>Prestations complémentaires :<br>•Double vitrage, chauffage au sol performant, rangements, grenier.<br>•Un double garage avec portes motorisées de 50 m2 et deux stationnements privatifs viennent compléter les atouts que cette belle maison vous propose.<br><br>Aiglemont, commune très prisée à proximité immédiate de Charleville-Mézières, alliant tranquillité, qualité de vie et accès rapide aux commodités.<br>Une maison coup de coeur où il fait bon vivre, à visiter sans tarder!!<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ivan Leiva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519894844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1784757 - 25/05/2026