Découvrez cette charmante maison située à quelques pas de la baie de Sallenelles.

Maison de 4 pièces principales offrant: Un grand séjour avec cuisine aménagée, un wc.

A l''étage: palier, salle de bains avec wc et deux chambres. Au deuxième étage: une grande chambre.

Informations complémentaires :

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 30/09/2025

Consommation d'énergie primaire : 202kWh/m2/an ? Classe D

Gaz à effet de serre : 7kg éqCO2/m2/an ? Classe B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570euros et 2130 euros.

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Coup de coeur pour cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, idéalement située face à la baie, à 5 minutes de Merville-Franceville Plage, dans le ravissant village de Sallenelles.

Vous profitez de la plage accessible à pied, des commerces et des commodités à proximité.

Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un séjour chaleureux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, donnant sur un jardin intime, au calme, ainsi qu'une salle d'eau avec WC .

Un superbe escalier en orme mène au premier étage avec un palier, une grande chambre avec placard et un accès terrasse, possibilité d'agrandissement côté jardin. Enfin, au dernier étage, une chambre sous mansarde offre une magnifique vue sur la baie. Stationnement facile à proximité. Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.

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