Élégante maison bourgeoise rénovée – 180 m² de charme et de caractère

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison bourgeoise de 180 m², construite en 1933 et entièrement rénovée en 2018. Nichée dans un environnement paisible, elle conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec rangements menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cheminée chaleureuse. Cet espace s'ouvre directement sur un jardin paysagé exposé ouest, agrémenté d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

Au premier étage, deux belles chambres aux volumes généreux ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche vous attendent. Celle-ci donne accès à un vaste dressing.

Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau moderne.

Sous les combles, le dernier niveau offre trois espaces distincts aux multiples possibilités : chambres supplémentaires, bureau, bibliothèque, salle de jeux ou dressing selon vos envies.

Les WC sont répartis sur les demi-niveaux de la maison pour plus de praticité.

Au fond du jardin, un appentis chargé d'histoire, ancien atelier d'architecte, complète l'ensemble et pourra être réinventé selon vos projets : atelier d'artiste, bureau indépendant, espace de réception ou de loisirs.

À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette demeure de caractère saura séduire les amateurs de belles bâtisses à la recherche d'un bien unique.

Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Située dans le quartier très prisé de Nouvelle Ville à Lorient, cette maison de caractère de 170 m² séduit par ses volumes généreux et son authenticité.

Au cœur de la maison, une pièce de vie traversante et lumineuse de 38 m² s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée, prolongée par une grande terrasse et un jardin arboré de près de 400 m² sans vis-à-vis.

Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'un bureau, d'une spacieuse salle de bains et d'un WC.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez de deux pièces aménagées, dont un grand bureau câblé en RJ45 avec accès indépendant sur rue : un atout idéal pour une profession libérale ou le télétravail. Cet espace peut également être transformé en 4ème chambre selon vos besoins.

Un bien rare sur le marché, offrant emplacement recherché, confort et qualité […] Voir l’annonce immobilière >>

EXLUSIVITE - LORIENT - Idéalement située à quelques mètres des Halles de Merville, cette maison des années 1930 offre un équilibre rare entre vie de quartier animée et intimité préservée.

Une cour sur rue marque l'entrée et mène au rez-de-chaussée principal.

Ce niveau s'organise autour d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par une terrasse, ainsi qu'un séjour lumineux.

Un toilette complète l'ensemble.

En rez-de-jardin, les espaces ont été intelligemment valorisés :

un bureau avec rangements, une buanderie avec accès direct au jardin, ainsi qu'une suite avec salle d'eau, idéale pour recevoir, pour un adolescent ou pour un espace indépendant.

Au premier étage, trois chambres et une salle de bain composent un étage nuit confortable et fonctionnel.

Le dernier niveau accueille une suite parentale complète, avec salle d'eau, dressing séparé et pièce supplémentaire pouvant devenir coin lecture, bureau ou espace détente.

Le jardin, clos et agrémenté de plusieurs terrasses, crée […] Voir l’annonce immobilière >>

LORIENT - 56100 - RUE DE LA BELLE FONTAINE - MAISON DE VILLE HYPER CENTRE - 131 M²

Thomas Badau, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Lorient, rue de la Belle Fontaine , cette maison familiale de 131 m², au calme, sur une parcelle 232 m².

Vous y découvrirez une réception en rez-de-chaussée, un garage, un studio indépendant avec kitchenette, aménagée et espace nuit, une salle d'eau avec toilette et une buanderie.

A l'étage les espaces sont intéressants: un palier distribuant une vaste pièce de vie, une cuisine séparée, équipée, un bureau et un toilette séparé.

Au second étage vous découvrirez trois chambres et une salle de bains.

Une dépendance en fond complète ce bien.

Cette maison, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports, mérite une mise votre visite pour une vie en hyper centre, tout peut se faire à pieds. Les volumes sont agréables et apportent une sensation de bien être.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155.

Siège social du mandant […] Voir l’annonce immobilière >>

LORIENT - En exclusivité - Située au sud du centre-ville de Lorient, dans une rue calme du quartier recherché de Carnel, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal alliant confort, tranquillité et praticité. Son emplacement privilégié permet un quotidien entièrement accessible à pied : écoles primaire, collèges, lycées et université, transports en commun et marché des Halles de Merville se trouvent à proximité , assurant une véritable autonomie à tous les membres de la famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux équipé d'une cheminée avec insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée indépendante . La maison dispose actuellement de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, offrant un confort de plain-pied appréciable. À l'étage, deux chambres et une mezzanine permettent d'envisager sans gros travaux, une chambre supplémentaire, un wc et une salle de bains. Une grenier aménagé complète l'ensemble et offre de belles possibilités selon vos besoins : bureau, chambre ou espace de loisirs.

Un cellier, deux wc , un garage et une place de stationnement viennent parfaire ce bien, des atouts rares en centre-ville. À l'extérieur, le jardin avec terrasse constitue un espace agréable pour profiter des beaux jours.

Fonctionnelle, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle Ville, maison de caractère lumineuse. Comp. : bureau, cuis. A+E ouverte sur sal. séj. donnant sur balcon et terrasse, 3 ch. Surface d'env. 160m2 hab.

🏡 Maison 160 m² Lorient Nouvelle Ville – 5 chambres – Jardin – Rénovée – Suite parentale

Vente directe propriétaire – agences s’abstenir

À vendre à Lorient Nouvelle Ville, maison de caractère années 30 entièrement rénovée, 160 m² habitables, 5 chambres, jardin 120 m², suite parentale, proche écoles, marché et centre-ville à pied.

📍 Localisation idéale

Quartier recherché Nouvelle Ville à Lorient

Tout à pied : écoles, commerces, marché, centre-ville.

🏠 Description du bien

Maison familiale rénovée, offrant de beaux volumes et une excellente distribution.

Rez-de-jardin :

- Grand salon / séjour avec poêle à bois

- Cuisine ouverte

- Buanderie

- Entrée

- Espace vélos

- Accès jardin 120 m² par grande baie vitrée

1er étage :

- 4 chambres

- 1 salle de bain

- Dégagement avec rangement

2ème étage (rénové 2024) :

- Suite parentale avec salle de bain privative

- Grenier

⭐ Atouts principaux :

- Maison 160 m² Lorient

- 5 chambres

- Maison rénovée 2015 + 2024

- Suite parentale

- Jardin 120 m²

- Quartier Nouvelle Ville

- Proche centre-ville à pied

- Poêle à bois

- Maison […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVELLE-VILLE - maison de ville de 1959 - 150 m² hab - se compose :

. au RDC : entrée, wc, cuisine AE (four, micro-onde, plaque gaz, lave-vaisselle, hotte) ouverte sur le séjour-salon (49 m²) accès au jardin SUD, garage à vélos/motos et buanderie, gros débarras à l'arrière en béton.

. Au 1er : 3 chambres, salle de bains, wc.

. Au 2è : grand espace parental (41 m²), avec un espace pour un futur dressing et salle d'eau (aménagements techniques déjà réalisés), un espace bureau.

Dalle béton, huisseries en PVC, chaudière gaz de 2006.

Charmant jardin champêtre de 139 m².

1 place de stationnement devant la maison.

TF : 1540 €

CONTACT : Angèle MONDAMERT 06/08/57/31/80

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

MORBIHAN, LORIENT (56100) , maison avec jardin et garage dans un quartier très recherché.

Au rez de chaussée vous disposez d'un fort potentiel avec ses 3 pièces et son atelier.

A l'étage se trouve le salon séjour qui surplombe le jardin clôturé, la cuisine est indépendante. Nous avons également une chambre et une salle d'eau.

Au 2ème étage, vous disposez de trois autres chambres, une salle d'eau et 2 petits greniers à aménagés en complément de surface des chambres.

Le plus pour cette maison de ville plein de charme, elle se situe proche de toutes les commodités et des écoles, le rez de chaussée offre de nombreuses […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité

Maison de ville des années 30, quartier Nouvelle-Ville à Lorient

Sur une parcelle de 240 m2, charmante maison de ville rénovée d'environ 139 m2 mêlant confort et authenticité.

Vous commencerez la visite par une entrée avec placards, un wc et une buanderie suivie d'un bureau, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée ouverte sur le séjour exposé sud/ouest

Vous vous laisserez entraîner par ce salon lumineux donnant accès au jardin d'environ 150 m2 avec une terrasse.

À l'étage, un palier distribuant deux chambres sur un très beau parquet massif, une salle de bain et un wc séparé.

Au deuxième étage, un espace parental composé d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une chambre.

Ce bien est proposé avec un grand garage pouvant accueillir deux voitures.

Une maison aux beaux volumes, baignée de lumière naturelle, où les espaces généreux et ouverts offrent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse

Un bien à visiter sans tarder!

Les +

- Très bonne exposition

- Garage

- suite possible au rdc pour faire une 4ème chambre

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

MORBIHAN, Lorient (56100) quartier nouvelle ville maison bourgeoise avec un double garage de 50m2 environ.

Au rez de chaussée nous avons la pièce à vivre de plus de 50 m2 environ avec sa cuisine ouverte. Elle est lumineuse et dispose d'un balcon sur l'arrière de la maison. Nous avons également une chambre avec sa salle d'eau privative. Au 1er étage se trouve la partie nuit avec quatre chambres et une salle d'eau.

Le dernier niveau est composé d'un plateau de 68 m2 avec une salle d'eau.

Le plus pour cette belle demeure, un emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSITE, Dans le quartier de la Nouvelle Ville et au calme. Tout se fait à pieds, les Halles, les commerces, le centre ville...

Beaux volumes pour cette maison mitoyenne, comprenant :

RDC : Hall d'entrée, garage traversant d'environ 47m2, couloir desservant une cuisine, salon avec cheminée, 2 ch., SDD et WC.

A l'étage : Vestibule donnant sur vaste salon séjour avec cheminée et balcon, grande cuisine avec placards et balcon, 4 ch, SDD et WC

Et au dessus, magnifique grenier aménageable sur la totalité, dalle béton et fenêtres. […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier de la Nouvelle Ville, le centre ville, le port de plaisance, les halles, les écoles tout cela à pied. Vous serez charmés par cette belle maison de ville, très entretenue et située dans une petite rue tranquille. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée donnant sur jardin exposé sud, un bureau ( ou petite chambre ). Une extension sur le jardin est possible. Un WC indépendant et un accès au garage, ainsi qu'au très grand sous-sol disposant d'une cave, une chaufferie (chaudière gaz avec production d'eau chaude) complète l'ensemble. Au premier étage, un dressing, trois grandes chambres avec dressing, une très belle salle de bains et douche, et un WC indépendant.Au dernier étage, un magnifique plateau de plus de 60 m2 pouvant être aménagé selon vos besoins : possibilité de plusieurs chambres et une pièce d'eau (arrivées et évacuation existantes). Les très hauts plafonds lui apportent beaucoup de volume et lui donnent beaucoup de charme. Une porte de garage électrifiée, une isolation par l'extérieure ( récente ), des baies vitrées ouvertes au sud, tout cela pour le confort au quotidien. Possibilité d'extension afin de rendre la maison accessible aux personnes à mobilité réduite.

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