iad France - Mehdi Aznar vous propose: La Seyne-sur-Mer – Maison individuelle divisée en 2 appartements – Fort Napoléon

Située à 1.5km des plages entre Porte Marine et Les Sablettes, cette maison individuelle de 82 m² constitue une opportunité rare, aussi bien pour un investisseur que pour un projet résidentiel évolutif.

Le bien est divisé en deux appartements totalement indépendants, chacun disposant de son propre compteur électrique.

En rez-de-chaussée, un T1 bis se compose d’une pièce de vie avec kitchenette, d’un coin nuit ainsi que d’une salle de bains avec WC.

À l’étage, un T2 propose un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et des WC séparés.

Atouts techniques :

Électricité entièrement refaite

Deux compteurs électriques

Toiture et charpente en très bon état (environ 10 ans)

Appartements libres de toute occupation

Potentiel & usages :

Investissement locatif (double logement)

Location meublée ou longue durée

Possibilité de regroupement en maison familiale

Un bien fonctionnel, polyvalent et situé dans un secteur très demandé, proche du centre, des plages et des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucie Ferreira vous propose: Maison de 85m² avec Jardin à MAR VIVO à deux pas des SABLETTES.

Découvrez cette charmante maison traditionnelle, offrant un cadre de vie paisible et agréable à ses occupants. Construite en 2014, cette maison s'étend sur un seul niveau, offrant ainsi une disposition pratique et fonctionnelle. Elle comprend à l'étage, 3 chambres, idéales pour accueillir une famille ou des invités. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé pour plus de commodité au quotidien.

Au rez-de-chaussée la cuisine ouverte donnant sur la salle à manger et son salon constitue le cOEur de la maison, offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis.

Enfin, pour compléter cet ensemble, la maison dispose de deux agréables terrasses, offrant des espaces extérieurs pour profiter du soleil et de l'air frais de la région. Un vrai atout pour les amoureux de la vie en plein air.

De plus. un terrain de pétanque pour les amateurs.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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