Iad France - Cécile Carles vous propose : Maison à 3 min à pied de la plage de Grand Piquey, superficie d'environ 170 m², elle offre un immense potentiel et un cadre de vie exceptionnel. Déployée sur 2 niveaux, elle propose une configuration fonctionnelle et agréable : Au rez-de-chaussée vous découvrirez un séjour traversant très lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau, un balcon et une terrasse couverte. Au rez de jardin : une belle pièce de vie, une cuisine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, 2 chambres supplémentaires, une salle de bains, un bureau séparé du séjour par une verrière atelier. Jardin piscinable. Un emplacement privilégié à quelques minutes à pieds, des plages du bassin, à vélo des plages océanes (La Garonne et le Truc Vert) et des sentiers forestiers, cette maison est également proche de tous les commerces pour un quotidien facilité. Plongez dans l'ambiance authentique de la presqu'île : villages ostréicoles pittoresques, marché du Cap-Ferret, dégustation d'huîtres face au bassin et vastes plages de sable fin. un véritable art de vivre vous attend. Laissez-vous séduire par la presque’ île et imaginez votre nouvelle vie entre océan et bassin. Contactez-nous sans tarder pour une visite ! Première et deuxième photo non contractuelles : suggestion de rénovation (façade bardage bois dans le style Cap Ferret) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-Luc Gibert vous propose : À Claouey, au fond d’une impasse et au calme, maison de type ferret capien de 4 pièces offrant une surface habitable d’environ 96 m². Elle comprend une belle pièce de vie avec plafond rampants, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux chambres dont une grande parentale, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant. Extérieurs soignés avec terrasse bois et pergola, piscine chauffée, local technique et abris. Garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jérôme Pinaud vous propose : Maison Landaise familiale avec piscine et dépendance – Lège-Cap-Ferret : Dans un environnement privilégié, découvrez cette charmante maison d’environ 187 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 1 000 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et l’agencement harmonieux de la pièce de vie d’environ 57 m². Cet espace chaleureux se compose d’un salon avec cheminée insert et d'une climatisation, ainsi que d’un espace salle à manger lumineux ouvert sur l’extérieur par une baie vitrée. La cuisine équipée et aménagée se prolonge par une arrière-cuisine ouvrant sur une grande terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. Une buanderie / cellier complète les espaces fonctionnels du rez-de-chaussée. Ce niveau propose également deux chambres, une salle d’eau et un wc indépendant A l’étage, l’espace nuit offre trois chambres supplémentaires, dont une bénéficiant d’un accès extérieur, un bureau, une salle de bain ainsi qu’un wc séparé, permettant d’accueillir famille et amis en toute sérénité A l’extérieur, le jardin offre un cadre verdoyant et intime. Vous profiterez d’une piscine avec local technique, garage, abri bois ainsi que de nombreuses places de stationnement. Une dépendance indépendante et de plain-pied, d’environ 25 m² (non comptabilisée dans la surface habitable) vient compléter l’ensemble et offre de multiples possibilités : espace invités, bureau, atelier ou salle de loisirs Cette maison familiale aux beaux volumes constitue une opportunité idéale sur le Bassin d'Arcachon en résidence principale comme secondaire Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Corso vous propose : Maison à Lège-Cap-Ferret proche centre-ville – 181 m² Idéalement située à proximité immédiate du centre et de l’océan à 7Km de la plage du Grand Crohot. Cette élégante maison de 181 m², construite en 2018 avec des matériaux nobles et toujours sous garantie, s’inscrit dans un environnement calme, recherché et privilégié. Édifiée sur un terrain de 1 200 m², la maison offre de beaux volumes baignés de lumière. L’espace de vie se compose d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, prolongés par de larges baies vitrées donnant sur une terrasse exposée plein sud. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC. Chaques chambres dispose de sa propre salles d’eau, garantissant confort et intimité. Un bureau ou chambre indépendante avec accès privatif complète ce bien, offrant de multiples possibilités d’aménagement, notamment pour recevoir ou envisager un projet locatif. Le jardin, véritable havre de paix, vaste et préservé, constitue un écrin de verdure exceptionnel propice à la détente et à la sérénité. Maison à haute performance énergétique, offrant de faibles consommations et un confort optimal au quotidien (environ 120 euros par mois ). Un bien rare sur le secteur, alliant élégance, fonctionnalité et qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

L’Agence Loft Galerie vous propose cette vaste villa familiale :

Entre Bassin et Océan, dans un quartier résidentiel recherché et calme au milieu des pins, sur une belle parcelle de plus de 1200m², cette jolie maison en bois entourée de terrasse offre 170m² habitables ainsi qu’une dépendance aménagée de 25m² et propose ainsi 8 chambres confortables et 5 salles d’eau.

Actuellement configurée en deux espaces communiquant pouvant être réunis, chaque aile dispose au rez-de-chaussée d’un séjour toute hauteur, d’une petite cuisine, d’une chambre avec placards, salle d’eau et cellier-buanderie. Pour chaque partie, l’étage comprend un palier desservant deux chambres dont l’une façon dortoir et une salle d’eau. L’ensemble se prolonge par une vaste terrasse plein Sud dont 40m² sont couverts, une cuisine d’été et une douche extérieure.

La dépendance accueille deux chambres supplémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>

CAP FERRET CENTRE - proche Bélisaire - L' agence vous propose un bien rare et exclusif sur le Cap Ferret.Située proche du débarcadère du village et à 5 minutes à pied du marché, cette villa baignée de lumière vous offres : une magnifique pièce de vie de plus de 60 m²avec sa cuisine ouverte, ses baies vitrées avec une vue sur le jardin et la piscine chauffée (d'une très belle surface).S'ajoute à cette maison 5 Chambres avec salles d'eau ou salle de bain. Une buanderie en sous-sol et de nombreuses terrasses ainsi qu'un espace parking complète ce bien d'exception.CAP FERRET CENTRE - near Bélisaire - offers you a rare and exclusive property in Cap Ferret.Located close to the village landing stage and 5 minutes' walk from the market, this light-filled villa offers you: a magnificent living room of over 60 m² with its open-plan kitchen, picture windows overlooking the garden and the heated swimming […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florence Charvillat vous propose : MAISON ET SA DÉPENDANCE - ADRESSE RECHERCHÉE AU CAP FERRET : - 1 maison principale de plain pied de 66 m² composée d'une pièce à vivre avec cusine ouverte, d'un poële à bois, d'une chambre et d'une salle de bain. Maison construite dans les années 30, typique du Cap Ferret Belle hauteur sous plafond - 1 dépendance de type cabane ostréicole de 36 m² composée d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau Rendement locatif à l'année ou saisonnier possible - Abri de jardin, bûcher - Jardin soigné Emplacement exceptionnel à Claouey, à l'entrée de la presqu'île Bassin à 50 m - Cabanes ostréicoles et dégustations d'huîtres à 2 pas Commerces, marché et supermarché à 500 m Environnement authentique et préservé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Charvillat mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Corso vous propose : Opportunité exceptionnelle – Maison 5 pièces 106 m² – Lège-Cap-Ferret Suite à un déménagement, découvrez cette opportunité rare sur le secteur très recherché de Lège-Cap-Ferret : une charmante maison de 106 m² habitables offrant un fort potentiel d’évolution, sur une belle parcelle de 980 m². Située dans un environnement calme, résidentiel et privilégié, cette maison combine parfaitement qualité de vie, confort et potentiel de valorisation. Dès l’entrée, vous profitez d’une agréable pièce de vie avec salon / salle à manger convivial et cuisine semi-ouverte équipée, pensée pour un quotidien fonctionnel. La partie nuit principale se compose de trois chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle de bain, un WC indépendant et un cellier avec accès direct extérieur. Entièrement indépendante de la maison principale, une chambre supplémentaire autonome vient compléter le bien. Elle dispose de sa propre salle d’eau et WC privatifs, offrant une totale indépendance. Idéal pour : accueillir famille et amis en toute intimité développer une activité de location saisonnière très recherchée sur le Bassin ou créer un espace indépendant selon vos besoins stationnement multiple sécurisé grâce à deux accès et portails motorisés (voitures, bateau, etc.) Côté confort : climatisation réversible, équipements individuels par chambre, volets roulants, ventilation Le bien offre également un fort potentiel d’agrandissement et de réaménagement, permettant d’atteindre plus de 140 m² habitables selon projet. À proximité immédiate des commerces, services et commodités, tout en conservant un cadre de vie paisible et recherché. Une opportunité exceptionnelle suite à déménagement, rare sur le marché de Lège-Cap-Ferret, offrant à la fois qualité de vie, rentabilité potentielle et évolution du bien Contactez-moi rapidement pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

Élégante et Évocatrice (Le luxe discret)Idéal pour une clientèle exigeante qui cherche une expérience hors du commun.Parfaitement située, là où le Bassin rencontre l’Océan, cette villa d’exception redéfinit l’art de recevoir. Conçue comme un refuge privilégié, elle offre une capacité d’accueil rare et un confort absolu.Son cœur battant ? Une terrasse spectaculaire en surplomb, accueillant une piscine chauffée de 13×5 m (rare sur le Cap Ferret)À l'intérieur, chaque chambre raconte une histoire différente grâce à une décoration soignée et une climatisation intégrée. Côté jardin, le bar extérieur et le mobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

CAP FERRET - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU COEUR DU VILLAGE.

Au cœur du Cap-Ferret, à quelques pas du marché et des plages, cette propriété d’exception entièrement rénovée avec des matériaux nobles développe environ 375 m², répartis entre une élégante villa principale et une maison d’invités.

La villa offre de superbes espaces de réception baignés de lumière, une cuisine généreuse, une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que quatre chambres supplémentaires.

La maison d’amis accueille un salon avec cheminée et trois chambres en suite, garantissant confort et indépendance.

À l’extérieur, un jardin paysager raffiné dévoile piscine, salle de sport et boulodrome, véritable invitation à un art de vivre exclusif. Garage et cave complètent ce bien rare.

- On aime : l’emplacement d’exception, les volumes élégants et l’atmosphère confidentielle […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIF - AU CALME / CAP FERRET - Notre agence vous propose une ravissante Villa totalement rénovée avec goût. D'une surface de 150 m², ce lieu idyllique vous offre 4 suites, un salon / séjour et cuisine ouverte, une buanderie, 3 WC, de belles terrasses. Le produit parfait pour de belles vacances ou une jolie rentabilité locative. Très rare sur le marché. Proche Océan / Bassin / Pistes cyclable et DébarcadèreEXCLUSIVE - CAP FERRET CENTER - The Première Ligne Agency offers you a delightful Villa completely and tastefully renovated. With a surface area of 150 m², this idyllic place offers you 4 suites, a living room and […] Voir l’annonce immobilière >>

PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET - VILLA D'ARCHITECTE AVEC VUE BASSIN - 6 CHAMBRES

Découvrez l’authenticité du village du Canon grâce à cette charmante villa familiale en bois, idéalement située à deux pas des commerces et offrant un superbe aperçu sur le Bassin.

La maison propose environ 163 m² habitables répartis sur deux niveaux.

Au premier étage s’ouvre un séjour très lumineux, agrémenté d’une cheminée, qui prolonge sur une large terrasse offrant une vue dégagée sur le Bassin et le paysage environnant.

À ce même niveau se trouvent une cuisine, trois chambres et une salle d’eau.

Au rez-de-chaussée, trois chambres et une salle d’eau supplémentaires complètent l’ensemble, ainsi qu’un deuxième salon ouvrant sur une terrasse abritée et sur le vaste jardin.

La propriété bénéficie d’un terrain piscinable d’environ 1100 m² avec un aménagement paysager soigneusement entretenu, d’une exposition optimale, d’un cabanon de jardin, et d’un garage à vélos.

- On aime : l’emplacement au calme, la vue sur le Bassin […] Voir l’annonce immobilière >>

PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET - VILLA D'ARCHITECTE AVEC VUE BASSIN

Nichée au cœur du village recherché de Petit Piquey, cette villa d’architecte d’environ 220 m² s’ouvre par une entrée soignée sur un vaste séjour lumineux, agrémenté d’un insert, une cuisine attenante, trois chambres chacune dotée de sa salle d’eau privative, un grand dortoir polyvalent complète ce niveau — espace de jeux, atelier, ou chambre d’appoint selon vos besoins.

À l’étage, la suite parentale offre une parenthèse résolument intimiste : dressing, salle d’eau et une terrasse de plus de 50 m² ouvrant sur une vue apaisante sur le Bassin, promesse de soirées contemplatives.

Sur un terrain paysager d'environ 750 m², la propriété offre des espaces détentes intimes.

- On adore : cette propriété séduit par son équilibre entre confort moderne, volumes généreux et situation […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Lloyd & Davis vous propose cette très belle maison de caractère dans un environnement privilégié à proximité des commerces et facilités de Lège Cap Ferret.Nichée sur un terrain clôturé de plus de 1000m², découvrez cette belle maison familiale très bien entretenue.Une grande pièce de vie bien agencée offre un espace salon avec une belle cheminée en pierres et une partie salle à manger dont la baie vitrée prolonge la pièce sur l'extérieur.Une spacieuse cuisine équipée séparée et une arrière cuisine ouvre sur la grande terrasse et la piscine.Deux chambres et une salle d'eau avec des WC indépendants complètent ce niveau.A l'étage, un palier dessert deux belles chambres avec de nombreux rangements, un bureau et un espace lumineux pouvant être utilisé en atelier, salle de jeux ou deuxième bureau pour le télétravail. Deuxième salle de bain avec douche et baignoire et WC indépendant également.A l'extérieur, deux dépendances de près de 85 m² dont une pièce chauffée, deux places de stationnement couvertes et un grand jardin entourent la belle piscine à l'abri des regards.Cette maison familiale de caractère à l'entrée du bassin, proche des commerces et commodités ne manquera pas de séduire.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1675.00 € et 2267.00 € sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Il est des lieux qui ne s’écrivent qu’au présent.Au cœur de la presqu’île du Cap Ferret, entre l’océan et le Bassin, cette villa en bois contemporaine s’élève comme une ode au calme, à la nature et à la beauté simple des choses bien faites.Discrètement poséedans un environnement boisé, à l’abri des regards , elle offre un luxe rare : celui de vivre dehors autant que dedans.Les matériaux, les volumes, la lumière, tout ici raconte une maison pensée pour l’harmonie.Derrière ses lignes sobres et sa façade boisée, la villa déploie près de 200 m² d’élégance maîtrisée.Quatre suites, toutes dotées de leur salle de bains, accueillent les moments de repos dans une atmosphère feutrée.Les pièces de vie, vastes et baignées de lumière, s’ouvrent sur l’extérieur par de larges baies vitrées, effaçant toute frontière entre architecture et nature.Chaque détail a été pensé comme une réponse au confort haut de gamme :– Piscine en pierre de Bali, aux reflets changeants selon l’heure du jour– Système de climatisation gainable, ventilation double flux, thermostat connecté– Fenêtres aluminium, volets roulants motorisés, portail électrique, alarme– Accessibilité PMR pour accueillir tous les âges, tous les instants– Jardin paysager avec éclairage d’ambiance et arrosage automatiqueLe soir venu, la maison se transforme en cocon.Les éclairages extérieurs sculptent les lignes, la chaleur du bois s’intensifie, la piscine miroite sous les pins, et le silence devient un luxe à part entière.L’emplacement, à Lège-Cap-Ferret, […] Voir l’annonce immobilière >>

Face au Bassin d’Arcachon, à l’endroit le plus convoité du Cap Ferret, cette propriété d’exception s’inscrit hors du temps, comme posée sur l’eau.Inspirée par l’architecture navale, pensée dans les moindres détails, elle incarne un style de vie rare : entre horizon, natureet raffinement.Derrière ses lignes épurées, la villa développe environ 300 m² habitables, prolongés par plus de 300 m² de terrasses extérieures en rez-de-jardin, composant une expérience à ciel ouvert, en connexion totale avec l’environnement.La vue est un privilège absolu.Depuis chaque pièce, chaque espace de vie, l’œil embrasse la Dune du Pilat, les reflets du Bassin et le ciel en mouvement.Une scène vivante, changeante, infiniment inspirante.7 chambres élégantes5 salles de bains haut de gammeDes finitions exceptionnellesAccès direct à la plagePonton privéLe luxe ici n’est jamais ostentatoire. Il est dans la lumière, le silence, la qualité des matériaux, l’intelligence des volumes et la beauté du […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans l’intimité d’un écrin naturel, où les pins murmurent et la lumière glisse entre les feuillages, se dévoile une maison en bois d’exception, pensée comme une invitation au calme, à l’élégance, et à l’art de vivre sur le Bassin.Dès l’entrée, les volumes généreux et les lignes épurées insufflent une sensation d’harmonie. Le séjour lumineux, traversé de baies vitrées, s’ouvre avec poésie sur une vaste terrasse boisée, une piscine élégante, et un jardin paysager soigneusement dessiné.La cuisine, entièrement équipée, conjugue fonctionnalité et esthétisme. Deux chambres, chacune avec leur salle d’eau, accueillent famille ou invités avec confort. En rez-de-chaussée, une suite parentale intimiste prolonge l’expérience, avec un accès direct sur l’extérieur, pour des réveils baignés de nature.À l’étage, une seconde suite parentale prolonge le luxe en toute discrétion, accompagnée d’une mezzanine à aménager selon vos envies : bureau feutré, bibliothèque, ou salon privé.Les prestations haut de gamme s’expriment jusque dans les moindres détails :– Garage fermé,– Terrain entièrement clôturé par une palissade en bois,– Portail électrique, volets roulants,– Espace bar au bord de la piscine,– Terrain de pétanque, pour vos douces fins de journée […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence est fière de vous proposer cette offre confidentielle en Exclusivité. Cette villa rare sur le marché, regroupent beaucoup de critères tant au niveaux du nombres de couchages, de l'accessibilité, de la vue et des prestations telles que piscine et salle de sport.N'hésitez pas à […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur de Claouey, cette maison à rénover profite d'un emplacement recherché mêlant calme et nature sur la presqu'île du Cap-Ferret. À seulement quelques pas de l'eau, le bien se trouve dans un secteur boisé et résidentiel, apprécié pour son atmosphère paisible et la qualité de vie qu'il offre.La maison existante comprend un salon, une cuisine indépendante, deux chambres et un garage, et une chambre mansardée. Le tout est implanté sur une belle parcelle arborée d'environ 1 200 m² piscinable et d'un puits. L'emprise au sol possible, pouvant aller jusqu'à 290 m², permet d'imaginer un projet de transformation ambitieux et sur mesure.Un permis de construire obtenu accompagne cette propriété : il concerne une villa de plain-pied en ossature bois, offrant environ 200 m² habitables. Le projet prévoit une vaste pièce de vie baignée de lumière d'environ 77 m², dont une cuisine ouverte sur le séjour, de quatre chambres chacune dotée de sa salle d'eau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que des espaces fonctionnels tels qu'un cellier et une buanderie.À l'extérieur, la réalisation d'une piscine ainsi que d'une terrasse couverte vient parfaire cette future villa contemporaine.Une occasion rare de construire votre maison d'exception dans l'un des secteurs les plus appréciés du Bassin à deux pas des plages et à seulement 1 heure de Bordeaux.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous sommes heureux de vous présenter une superbe Villa d'architecte au confort et aux équipements exceptionnels. Au rez-de-chaussée, cette villa de standing offre une belle entrée avec WC et vestiaire avant d'arriver sur un très bel espace baigné de lumière de plus de 80 m² entre le salon avec sa cheminée double foyer, la salle à manger et la cuisine ouverte et son îlot central. Avant l'espace nuit, profitez d'un coin jeu (babyfoot), d'un espace bureau. Sur cette partie vous trouverez 2 chambres, 1 dortoir et 1 salle de bain.A l'étage, vous y trouverez dans une première partie une très belle suite de plus de 25 m² avec dressing et salle d'eau + WC, un. balcon filant avec vue bassin pour un levé de soleil. Sur une deuxième […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Michael Zingraf vous fait découvrir cette magnifique maison située à seulement 5 minutes du centre du Cap-Ferret, un véritable havre de paix. Nichée dans un cadre idyllique, elle offre une vue imprenable sur la mer tout en garantissant un calme absolu, à l'abri des regards indiscrets.Ce bien d'exception se distingue par un niveau de finition remarquable, alliant élégance et confort. Son grand terrain paysagé vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante, tout en offrant des espaces extérieurs propices à la détente et à la convivialité.La maison comprend 6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. Que ce soit pour des moments de partage ou des retraites tranquilles, cet espace de vie saura répondre à toutes vos attentes.Ne manquez pas cette opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET - GRANDE VILLA FAMILIALE - CLÉS EN MAIN - PISCINE - PROCHE OCÉAN

Entre murmure des vagues et parfum des pins, à quelques pas de l'océan, cette villa familiale offre une parenthèse de douceur au Cap Ferret.

Sur une parcelle d’environ 1 100 m², elle développe près de 240 m² habitables.

Le rez-de-chaussée dévoile un vaste salon-séjour lumineux, réchauffé par une cheminée, prolongé par une cuisine indépendante entièrement équipée. Ce niveau propose également quatre chambres, chacune avec sa salle d’eau.

En rez-de-jardin une vaste pièce de vie chaleureuse agrémentée d’une cheminée ouvre sur une véranda lumineuse. La cuisine ouverte équipée, complète ce bel espace de vie. Trois chambres, dont deux avec salle d’eau attenante, et une salle d’eau supplémentaire viennent parfaire ce niveau tourné vers la nature.

À l’extérieur, une dépendance d'environ 23 m² propose deux dortoirs et une salle d’eau : l’endroit rêvé pour accueillir une grande tribu.

La propriété révèle ensuite tout son art de vivre : la piscine brille entre les terrasses en bois, la cuisine d’été appelle les repas d’été, le cabanon de rangement facilite la vie au grand air, le jardin paysagé invite à la tranquillité, et la forêt silencieuse veille en arrière-plan.

Puis, au fond du terrain, un portillon s’entrouvre… et l’on rejoint le sable, presque en secret. Une maison qui respire la nature, les vacances et le plaisir simple d’être ensemble.

- On aime : la grande capacité d’accueil de cette propriété, ses espaces extérieurs soigneusement […] Voir l’annonce immobilière >>

Exceptionnelle villa en bois de 175 m² sur terrain de 1480 m² avec piscine; annexe lodge en bois de 40m² avec entrée indépendante pouvant servir d'appartement ou de local professionnel avec parking privé. Située au bourg de Lège (commune de Lège-Cap-Ferret) dans un environnement boisé, proche du centre ville; l'océan et le bassin d'Arcachon sont à 5min, l'aéroport à 40 min.

**Cette superbe maison est composée au rez de chaussée de:

- un vaste séjour cuisine avec plafond rampant et poutres apparentes, très lumineux avec accès direct à la terrasse aménagée et à la piscine; le chauffage est au sol avec pompe à chaleur.

- 2 chambres climatisées avec dressing et salle de douche

- 1 bureau de 11 m² pouvant servir de troisième chambre

- une buanderie

- un garage

A l'étage vous disposez de deux chambres climatisées (climatisation réversible) dont une suite parentale de 18m² avec balcon vue piscine et une salle de douche.

**Le lodge de 40m² est une construction en bois entièrement clôturé, il est composé d'une chambre avec salle de douche, le plafond est rampant et les poutres apparentes; d'un salon cuisine avec larges ouvertures donnant sur un jardin aménagé, d'une terrasse bois, et d'un sauna. L'entrée est possible par le jardin de la villa et/ou par une entrée avec parking indépendant.

Idéal pour professions libérales, commerciales, location saisonnière ou habitation familiale.

Ce bien exceptionnel est […] Voir l’annonce immobilière >>

Cap-Ferret – Villa d'Exception à Personnaliser Selon Vos EnviesVous rêvez d'un refuge entre l'Océan et le Bassin d'Arcachon ?Imaginez-vous dans cette villa authentique et pleine de potentiel , nichée au coeur de l'un des secteurs les plus prisés du Cap-Ferret . Avec 155 m² habitablesune, cette maison est une véritable toile blanche à façonner selon vos envies pour en faire un havre de paix sur-mesure .Pourquoi cette villa est faite pour vous ? Un cadre de vie unique : entre plages de sable fin et nature préservée, vivez au rythme apaisant du Ferret. Un extérieur à réinventer : jardin à paysager, terrasse à créer, piscine à inventer… imaginez l'espace extérieur parfait pour vos instants de détente Un intérieur spacieux et modulable : 5 chambres pour accueillir famille et amis, une pièce de vie lumineuse et une cuisine facilement transformable en un espace ouvert moderne et convivial Un potentiel immense : Modernisez cette maison pour la sublimer et révéler tout son charme intemporel , en harmonisant authenticité et confort contemporain.Une opportunité rare sur la presqu'île Proximité immédiate des commerces, écoles et transports pour un quotidien pratique et agréable Accès rapide aux plages et au Bassin , pour profiter des plaisirs de la côte en toute saison. Un investissement stratégique : résidence principale, secondaire ou projet locatif, cette villa représente un placement pérenne dans un secteur recherché . Laissez parler votre imagination et créez la maison de vos rêves ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et venez découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>