À seulement 5 minutes de Les Pieux, dans un environnement calme et verdoyant, le Cabinet Faudais vous présente cette magnifique propriété en pierre du XVIIIe siècle, offrant authenticité, volumes et potentiel locatif.

La maison principale développe 172 m2 habitables et séduit dès l’entrée par son superbe escalier d’origine en pierre, véritable pièce maîtresse pleine de caractère. Répartie sur deux niveaux, elle propose une agréable vie de plain-pied avec un accès direct au garage depuis le rez-de-chaussée. Depuis la maison, vous profitez de deux terrasses idéalement exposées : l’une au sud pour les journées ensoleillées, l’autre au nord pour apprécier la fraîcheur en été.

Vous y trouverez de beaux espaces de vie chaleureux ainsi que cinq chambres, dont une chambre atypique accessible par une échelle de meunier, idéale pour un coin enfant, un bureau ou une chambre d’appoint pleine de charme.

Attenant à la maison, un gîte indépendant d’environ 65 m2 offre une belle opportunité de location saisonnière ou annuelle, ou encore un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie.

L’ensemble est implanté sur un terrain de 4 412 m2 avec son étang privé, créant un cadre bucolique […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Bus - commerces - écoles et services du centre-bourg - port et plages à proximité immédiate., au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 3 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 2 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle de bain et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : 4T 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Barneville-Carteret : Maison 4 pièces

Situé Situé à 10 min à pied du centre bourg , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 4 pièces développe une surface de 76 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

2 salles de bain

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Barneville-Carteret : Maison 5 pièces, terrasse & jardin, parking & garage

Situé Situé à moins de 10 min à pied du centre-bourg de Barneville, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 5 pièces développe une surface de 106 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

4 chambres

2 salles de bain

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Angélique Laurence vous propose : La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 77 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne 5 Juillet à 10 h. Fin des offres d'achat en ligne : 6 Juillet à 16 h. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Maison en pierre offrant un fort potentiel après rénovation complète. Idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement, elle séduira les amateurs de cachet souhaitant façonner un bien à leur image. Le rez-de-chaussée propose une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et espace cuisine. S’y ajoutent une salle d’eau ainsi qu’une chambre, permettant une vraie accessibilité de plain-pied. À l’étage, le palier dessert une seconde chambre, un bureau, une pièce supplémentaire à aménager selon les besoins (dressing, chambre d’enfant, atelier…), ainsi qu’un toilette séparé. Travaux à prévoir : assainissement, isolation, électricité, plomberie et remplacement des menuiseries extérieures. Cette maison représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie chaleureux et personnalisé, tout en profitant du charme de Portbail et de sa proximité immédiate avec le littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 577 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce beau terrain arboré situé dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Le terrain comprend une ancienne maison actuellement non habitable actuellement mais à rénover, ainsi que deux garages offrant un espace de stockage appréciable.

Classé en zone agricole, ce terrain est non constructible, ce qui garantit la préservation du cadre naturel et du calme environnant.

Un bien rare, parfait pour un projet […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous présentons cette maison à DENNEVILLE BOURG, à 3km de la mer, de 202m² habitable (DPE), classe énergétique B, qui vous offrira une vie de plain-pied, comprenant : rez-de-chaussée : entrée avec escalier ouverte sur la pièce de vie avec salle-salon avec cheminée insert-cuisine aménagée et équipée, véranda, 3 chambres dont une avec penderie, wc suspendus avec lave-mains, salle d'eau, garage avec arrière-cuisine/lingerie/wc et douche, autre garage avec cave.Etage : mezzanine, salle de jeux avec évier, 2 chambres, salle d'eau, wc, grenier aménageable.Le tout sur un terrain arboré et clôturé de 3567m²Prix 388.722€ dont Honoraires 5.06% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 370.000 € […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Chevet Immobilier vous présente à Barneville bourg cette maison des années 80, construite sur un sous-sol total.

La cuisine est ouverte sur le séjour lumineux de 44.82 m², une pièce agréable à vivre, avec son poêle à granulés central.

Sur ce même niveau vous découvrirez une chambre parentale avec une salle de bain privative. Des WC indépendants sont présents.

À l'étage, vous disposerez de deux grandes chambres, d'une salle de douche avec des WC et d'une pièce de stockage. Vous n'aurez plus qu'à poser le sol de votre choix dans l'une des chambres et prendre possession des lieux.

Vous apprécierez les commerces à proximité et les belles promenades vers le village du Tôt.

Votre agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierres, couverte en ardoises et en tuiles, comprenant:

- Au RDC: entrée donnant dans un séjour avec cheminée (d'environ 28 m2), une salle à manger avec poêle bois (d'env. 17m2), une cuisine en extension (d'env.17 m2), un cabinet de toilette avec W.C et salle d'eau (d'env. 23 m2).

- A l'étage: deux chambres et une chambre au-dessus de la salle à manger.

Surface habitable d'environ 130 m2. Huisseries bois simple vitrage.

Celliers attenant de part et d'autre de la maison d'une surface d'environ 21 m2 et 35 m2.

Autre remise non attenante, d'une surface d'environ 49 m2.

Jardin autour de la maison et de l'autre côté de la route, le tout sur une surface totale de 1.229 m2.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 3.833 euros et 5.185 euros.

Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix : 104 500 euros dont 4,50% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 100 000 euros hors honoraires.

Nous vous assurons les visites, la négociation, la rédaction […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO IMMOBILIER vous propose à PORTBAIL ! Vue exceptionnelle sur le Havre pour cette maison contemporaine située dans un environnement calme à proximité de la mer et des commerces.

Dotée d'une très belle luminosité et atypique de par sa configuration cette maison se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : entrée, couloir, trois chambres, une salle de bain et un wc avec lave-mains (possibilité chambre d'hôte ou location grâce à un accès indépendant).

- Au premier étage : pièce de vie avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée dotés de deux balcons avec une vue imprenable et un wc avec lave-mains (un espace ascenseur a été prévu).

- Au deuxième étage : une mezzanine.

Un grand sous-sol vient agrémenter ce bien.

L'ensemble se situe sur un grand terrain d'environ 1542m2.

Idéal pour une résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>

.la petite agence Cherbourg vous propose à la vente cette charmante maison de ville de 151 m² avec garage et dépendance, idéalement située au coeur d'Equeurdreville, dans une rue vivante et recherchée, avec tous les commerces accessibles à pied en moins de 300 mètres.

Cette maison coup de coeur mêle parfaitement l'ancien et une extension plus récente rénovée en 2010, offrant un côté atypique avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.

Rez-de-chaussée :

Vous découvrirez une agréable pièce de vie en enfilade, très lumineuse et conviviale.

Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie.

La maison dispose également d'une buanderie et de WC indépendants.

1er étage :

Un palier dessert une grande chambre de 25m² ainsi qu'une salle de bain spacieuse comprenant douche, baignoire et WC.

2ème étage :

Le second palier offre une chambre supplémentaire, un dressing ainsi qu'un bureau ou espace nuit complémentaire et des WC indépendants.

Les gros plus :

- Un garage d'environ 20 m² complète ce niveau, un vrai confort, rare en centre-ville

- Une salle indépendante au fond du jardin d'environ 20 m² offre de nombreuses possibilités selon vos envies : salle de jeu, bureau, espace bar ou salle de sport… (raccordée en eau et électricité).

Extérieur :

La maison dispose d'un jardin arboré et clos exposé plein sud parfaitement entretenu idéal pour profiter des beaux jours.

Situation :

Ici tout se fait à pied dans un cadre de vie pratique et agréable. Cherbourg est rapidement accessible, tout comme Naval Group en transports ou en vélo.

Une maison atypique et lumineuse, idéale pour une famille ou pour les amateurs de biens de caractère avec des espaces polyvalents.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Orpi Coriallo Cherbourg vous propose :

Cette maison 4 chambres + garage sur une parcelle de 399 m², cour sur l'avant ( Nord ) et jardin sur l'arrière ( Sud ), offrant une vue dégagée sur la verdure.

Rez-de-Chaussée : Entrée, Cuisine, Séjour/Salon, WC, Garage

1er : Palier, 3 Chambres, SdB+wc,

Comble : Mezzanine, 1 Chambre

Proximité des écoles, collèges, Lycées, transports, commerces, santé, etc ...

Accès rapide à la gare et centre ville de Cherbourg, RN13, Naval Group, etc ...

Stationnement possible dans la cour, le garage et la rue.

Cette maison attend une nouvelle famille pour créer de nouvelles histoires !!

Contact :

François Bourdon (EI) RSAC de Cherbourg 533 074 720

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

La […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO IMMOBILIER vous propose cette très jolie maison entièrement rénovée, située dans un environnement calme à 1 kilomètre des commerces et 4 kilomètres de la plage de Port Bail.

Cette maison allie confort de vie grâce à l'autonomie de plain-pied et modernité grâce à la rénovation et les performances énergétiques.

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée, WC, suite parentale avec dressing et salle d'eau + WC , accès au garage.

A l'étage : un pallier pouvant faire office de bibliothèque, coin détente ou de bureau, trois chambres confortables, salle de bain avec WC.

Les différentes fenêtres et baies vitrées apporteront une luminosité importante.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse exposée sud-ouest ainsi que d'un jardin d'environ 700m2.

Venez découvrir ce bien sans plus attendre !

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison familiale spacieuse, agencée sur quatre niveaux, alliant confort et fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec penderie, une chambre ou bureau avec sanitaire et accès direct au jardin, ainsi qu'un garage carrelé comprenant chaufferie et buanderie.

Au premier étage, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, exposée plein sud, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger exposée, avec accès à un balcon donnant sur le jardin. Un sanitaire indépendant complète ce niveau.

Le deuxième étage dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc ainsi qu'un palier aménagé de penderie.

Enfin, le troisième étage accueille une chambre parentale avec douche et wc, ainsi qu'un bureau ou dressing.

A l'extérieur, la maison bénéficie d'une façade sud avec stationnement devant le garage, tandis qu'à l'arrière, une terrasse carrelée s'ouvre sur un joli jardin paysagé clos de murs, agrémenté d'une terrasse en bois et d''un cellier au fond du jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Folliot Barneville vous propose, à Port-Bail-sur-Mer, dans le secteur de Saint-Lô-d'Ourville, cette maison en pierre à rénover, pleine de potentiel.

Vous serez immédiatement séduit par son charme authentique et son environnement calme.

La maison offre une autonomie de plain-pied, avec la possibilité d'agrandir la surface habitable grâce au garage et au grenier.

Cette maison a une classe énergétique G (429 kWh/m2/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée C (17KG CO2/m2), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet .

Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2725euros et 3687euros en 2021.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Retrouvez en exclusivité dans votre Cabinet Folliot Barneville, cette maison individuelle rénovée idéalement située en plein centre de Barneville. Elle développe une surface habitable de 155,45 m2 et offre un cadre de vie agréable, entre confort et proximité des commodités.

Vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec une vue dégagée sur la campagne et le jardin, sans vis-à-vis. Un espace convivial, complété par un poêle à bois.

La maison se compose de :

une pièce de vie spacieuse,

une cuisine ouverte aménagée et équipée,

un séjour donnant accès sur la terrasse extérieur,

3 chambres,

une salle d'eau,

un WC indépendant.

Implantée sur un terrain de 780 m2, la propriété bénéficie d'un bel environnement tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Les prestations sont soignées : rénovation complète, fenêtres PVC double vitrage, belle isolation, chauffage mixte bois et électrique.

Un garage fermé et un autre garage indépendant viennent compléter l'ensemble.

Atout supplémentaire : une entrée indépendante offre la possibilité d'aménager un studio, idéal pour un projet locatif ou une activité libérale.

Cette maison a une classe énergétique C (142kWh/m2/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A (5KG CO2/m2), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet .

Le montant des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein cœur de Carteret, à proximité immédiate des commerces comme du Port de plaisance, cette maison de ville vous offre de beaux volumes habitables sur trois niveaux ainsi qu'une belle terrasse pour des moments privilégiés sans vis-à-vis.

L'authenticité et le charme de l'ancien répartis sur près de 120m² : Entrée/placards, Séjour/Salon, Cuisine indépendante aménagée/équipée, 4 Chambres, 2 Salles d'eau avec douche ou baignoire et WC, et pour terminer, une grande pièce à usage de grenier, pouvant être aménagée.

Pour l'extérieur, une grande terrasse uniquement, totalement close et équipée d'un appentis pour le rangement de tous vos accessoires comme des vélos.

Un Bien idéal pour une vie en hypercentre de Carteret.

Informations réglementaires Géorisques fournies à la première visite et disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Pour tous renseignements ou visite,

merci de contacter l'Agence de Carteret

O2 .33 .21 .18 .19 -

Prix : 455 426 € *

*Dont Honoraires 5.58 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie ROLLAND vous propose : Maison 136 m² – Accessibilité de plain-pied – Fort potentiel – Proche Brix À 5 min à pied du bourg de Brix (commerces, école, bus), découvrez cette maison de caractère de 136 m² sur un terrain d’environ 1 200 m². Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse avec insert, cuisine dinatoire aménagée / équipée, 2 chambres, salle d’eau, WC, buanderie / chaufferie. À l’étage : 2 chambres, salle d’eau avec WC + espace à aménager permettant de créer 2 à 3 chambres supplémentaires ou autre. Extérieurs : Double garage avec WC, point d’eau et grenier de stockage. - Vie de plain-pied - Fort potentiel d’aménagement - Environnement calme proche commodités Idéal famille ou projet évolutif ! Votre projet commence maintenant, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 308000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,67% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie ROLLAND mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en première ligne, face à la mer, à Barneville-Carteret, cette villa de caractère, datant de 1890 incarne avec élégance l'art de vivre en bord de mer.

Derrière son architecture authentique, typique des villas balnéaires de la côte, la propriété dévoile des volumes lumineux et une atmosphère chaleureuse, sublimés par une vue mer omniprésente.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un espace de vie baigné de lumière, où séjour et salon s'ouvrent généreusement sur une terrasse en bois, véritable prolongement vers l'extérieur. À travers les larges ouvertures, le panorama marin s'impose avec douceur, offrant un spectacle permanent. Une cheminée avec insert vient souligner le caractère chaleureux du lieu. La cuisine, élégamment séparée par une verrière, allie fonctionnalité et convivialité. Ce niveau propose également des toilettes ainsi qu'un accès à une cave d'environ 40 m.

À l'étage, deux chambres aux volumes généreux bénéficient d'une vue mer exceptionnelle et d'un accès direct à un balcon en bois, invitant à contempler l'horizon. Une salle de bains avec toilettes complètent cet espace nuit.

Le second étage accueille deux chambres supplémentaires orientées vers la mer, dont une avec salle de douche privative, ainsi qu'une chambrette et une seconde salle de douche.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage attenant et d'une dépendance en fond de jardin comprenant un second garage et un espace de rangement.

Face à la villa, une parcelle de 400 m² en lais de mer vient parfaire cet ensemble unique, offrant un espace supplémentaire directement tourné […] Voir l’annonce immobilière >>

La maison se situe sur la commune de NEHOU.

Un pavillon contemporain, comprenant :

-Au rez-de-chaussée : entrée donnant dans un grand séjour/salon avec une cuisine aménagée ouverte (d'environ 41 m2), une chambre (d'env. 10 m2) avec salle d'eau attenante.

-A l'étage : palier desservant trois chambres (d'env. 9 m2 chacune), un bureau (d'env. 8 m2) et une salle de bains avec W.C.

Visite virtuelle disponible sur simple demande par mail.

Surface habitable d'environ 108 m2. Chauffage par pompe à chaleur. Taxe foncière: 690 Euros.

Garage attenant à la maison d'une surface d'environ 23 m2. Un autre garage en tôles.

Cour gravillonnée devant la maison et jardin sur l'arrière, l'ensemble sur une surface totale de 1.233 m2.

La maison se situe à 3,5 km de SAINT SAUVEUR LE VICOMTE, à 9,5 km de BRICQUEBEC et à 13 km de VALOGNES.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 630euros et 890euros.

Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix : 269.901 euros dont 5,02% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 257.000 euros hors honoraires.

Nous vous assurons les visites, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Guillaume Adjemian vous propose : La vie de Château à 15 min de Cherbourg - Demeure historique avec parc paysager de 3,7 ha À seulement 15 minutes de Cherbourg, au cOEur du Cotentin, ce château du XVIIIe siècle s’inscrit dans un environnement naturel préservé, entre calme, élégance et histoire. Édifié en 1780 sur d’anciennes terres nobles, il a traversé les siècles tout en conservant son authenticité. Son parc paysager, enrichi d’essences rares, offre un cadre unique et intimiste, complété par un élégant étang. Une demeure de caractère : Près de 415 m² habitables répartis en 18 pièces : 6 chambres (possibilité d'en créer 4 supplémentaires) 3 salles d’eau + 1 salle de bain 3 cuisines équipées entièrement neuve Espaces de réception intérieurs et extérieurs Volumes généreux, belle hauteur sous plafond et matériaux nobles récemment rénovés. Un parc exceptionnel : Plus de 3,7 hectares de parc paysager sans vis-à-vis, avec étang, offrant un cadre de vie rare, calme et préservé. Confort & prestations : Fibre optique, VMC, géothermie, garage, espaces de rangement et espace détente. Un bien aux multiples usages Résidence principale, maison de famille, projet touristique ou événementiel : un lieu adapté à toutes vos ambitions. Dossier complet sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Timing parfait pour vous proposer cette maison coup de cœur, située à 5 min à pied de la plage de St Jean de la Rivière ; vous pourrez en profiter dès cet été.

Elle est idéalement située au sein d'un quartier calme alliant résidences principales et secondaires ; c'est un peu comme si vous étiez en vacances toute l'année.

La construction de cette maison de 107m2 au sol date de 2005 ; elle a été réalisée en agglo, sur vide sanitaire avec plancher béton à l'étage et toiture en tuiles rouges.

Surface habitable (surface de référence chauffée de + de 1m80) : 94.5m²

Surface parcelle cadastrale : 320m²

L'agencement se présente ainsi :

REZ-DE-CHAUSSEE : Vous entrez sur un espace de 40m2 avec salon/séjour et cuisine ouverte. Cette pièce de vie traversante et lumineuse est agréable à tout moment de la journée. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et espace buanderie ainsi qu'un WC séparé complètent le rez-de-chaussée.

1er ETAGE : Un escalier en bois nous amène à l'espace nuit. Un couloir avec placard intégré dessert 4 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Un garage de 23m² avec porte sectionnelle est attenant à la maison, comprenant aussi une pièce technique et /ou buanderie fermée donnant l'accès au jardin arrière.

Exposition : Sud-Ouest

Mitoyenneté : Oui mais sans vis-à-vis direct (mur et/ou végétation)

Huisseries : Au rdc PVC double vitrage avec volets roulants et velux avec stores occultants à l'étage.

Assainissement : Collectif

Contrôle de l'installation électrique réalisé le 27/11/2025 : conforme, aucune anomalie.

DPE : réalisé le 27/11/2025 actualisé ensuite aux normes 2026.

Score DPE: 185 Kwh/m²/an : D

Score GES: 7 Kg/co²/an : B

Montant estimé des coûts annuels en énergie : entre 1600€ et 2200€ (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris).

Mode de chauffage : électrique

Production d'eau chaude sanitaire : ballon électrique de 300L

Fibre internet : raccordée

Taxe foncière 2025 : 657€

Les + :

- Une localisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Maisons Axcess Constructeur régional de maisons individuelles vous propose de FAIRE CONSTRUIRE la maison de vos envies. Nos constructions sont réalisées conformément à la RT2012.

Ici je vous propose sur un terrain de 1000 m2 une maison à étage de 100 m² à quelques minutes du bourg de Saint Germain Le Gaillard . Cette construction comprend une grande pièce de vie lumineuse et spacieuse donnant sur une cuisine ouverte comptabilisant 4 chambres à l'étage ,une salle d'eau avec WC séparé , et également un garage.

Le prix annoncé comprend le terrain et ses frais de notaire, la maison ainsi que les raccordements, l'assainissement, l'assurance dommage Ouvrage, et régalage des terres.

Isolation performante, système de chauffage très économique (3 modes de chauffages sont disponibles)

Plans type modifiables interieurement

Maison prête à décorer

Maisons Axcess réalise votre propre étude personnalisée gratuite et rapide, afin de vous proposer le meilleur projet

Maisons AXCESS Constructeur de maisons dans la Manche et le Calvados.

La photo est un exemple de réalisation

AGENCE VALOGNES

Contact :

Noémie LEONARD

Terrain sélectionné pour vous sous réserve de disponibilité.

Visuels non contractuels

Mots clés : maison, terrain, RT2012, pavillon, maisons axcess, construction, projet, plan, constructeur, location, devis, investissement, parcelle, plain-pied, comble aménagé, immobilier, terrain, lotissement. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maisons Axcess Constructeur régional de maisons individuelles vous propose de FAIRE CONSTRUIRE la maison de vos envies. Nos constructions sont réalisées conformément à la RT2020.

Ici je vous propose sur un terrain de 1080 m2 une maison de plain pied de 80 m² à quelques minutes de LES PIEUX . Cette construction comprend une pièce de vie lumineuse et spacieuse donnant sur une cuisine ouverte ainsi que trois chambres ,une salle d'eau avec WC séparé , un cellier et un garage.

Le prix annoncé comprend le terrain et ses frais de notaire, la maison ainsi que les raccordements, l'assainissement, l'assurance dommage Ouvrage, et régalage des terres.

Isolation performante, système de chauffage très économique (3 modes de chauffages sont disponibles)

PLANS SUR MESURE ENTIEREMENT MODIFIABLES SELON VOS ENVIES.

Maison prête à décorer

Maisons Axcess réalise votre propre étude personnalisée gratuite et rapide, afin de vous proposer le meilleur projet

Maisons AXCESS Constructeur de maisons dans la Manche et le Calvados.

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AGENCE VALOGNES

Contact :

Noémie LEONARD

Terrain sélectionné pour vous sous réserve de disponibilité.

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