Maison en pierre avec Vue Mer – Barneville-Carteret (50270)

Dans un environnement exceptionnel face à la mer, découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 40,78 m² habitables, idéale pour un pied-à-terre ou un projet de résidence secondaire.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par une agréable cour arborée qui donne le ton : ici, tout invite à la détente et à l'esprit vacances.

Agencement actuel :

- Une première pièce utilisée comme bureau

- Une seconde pièce aménagée en chambre

À l'étage : Un espace offrant plusieurs possibilités :

- Soit le conserver en zone de stockage

- Soit envisager une surélévation afin de créer de la surface habitable supplémentaire (ex : chambre avec balcon et vue mer)

< Des plans d'aménagement sont disponibles pour vous accompagner dans votre projection, tout en laissant libre cours à vos envies >

Au rez-de-chaussée :

- Une salle d'eau avec WC

- Une cuisine aménagée

- Un accès direct au jardin arrière, où le charme de la pierre s'exprime pleinement

Un accès latéral fermé par portillon permet de rejoindre facilement le jardin.

Huisseries PVC double vitrage + certaines en bois simple vitrage

Chauffage électrique

Stationnement possible à l'avant de la maison

Taxe foncière : 477 € / an

Un bien rare dans un cadre recherché, offrant un fort potentiel d'évolution !

Cette annonce référence 326016 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEVEN LEMOINE (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-OCTEVILLE (50120) sous le numéro 94809944500017.

Prix du bien : 280 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre située à Barneville Carteret, offrant un cadre de vie agréable avec une vue mer. D'une superficie de 114 m2, cette maison dispose de 6 pièces, dont 5 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. La maison s'étend sur un terrain de 472 m2, idéal pour profiter des journées ensoleillées.

A l'intérieur, vous trouverez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour exposé sud-ouest, garantissant une belle luminosité. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel. La maison comprend également une salle d'eau et un WC. Deux chambres sont situées au rez-de-chaussée, offrant un accès facile.

L'extérieur nécessite un rafraîchissement, mais la construction en parpaing et les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. Le bien est raccordé au tout à l'égout et dispose de volets roulants.

Pour votre confort, un stationnement en sous-sol est prévu avec deux places de parking.

La maison est idéalement située à proximité de divers points d'intérêts, tels que des boulangeries, supermarchés, écoles et autres commodités, facilitant ainsi votre quotidien.

Cette maison a une classe énergétique F(349.6kWh/m2/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée F( 77.1KG CO2/m2), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en première ligne, face à la mer, à Barneville-Carteret, cette villa de caractère, datant de 1890 incarne avec élégance l'art de vivre en bord de mer.

Derrière son architecture authentique, typique des villas balnéaires de la côte, la propriété dévoile des volumes lumineux et une atmosphère chaleureuse, sublimés par une vue mer omniprésente.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un espace de vie baigné de lumière, où séjour et salon s'ouvrent généreusement sur une terrasse en bois, véritable prolongement vers l'extérieur. À travers les larges ouvertures, le panorama marin s'impose avec douceur, offrant un spectacle permanent. Une cheminée avec insert vient souligner le caractère chaleureux du lieu. La cuisine, élégamment séparée par une verrière, allie fonctionnalité et convivialité. Ce niveau propose également des toilettes ainsi qu'un accès à une cave d'environ 40 m.

À l'étage, deux chambres aux volumes généreux bénéficient d'une vue mer exceptionnelle et d'un accès direct à un balcon en bois, invitant à contempler l'horizon. Une salle de bains avec toilettes complètent cet espace nuit.

Le second étage accueille deux chambres supplémentaires orientées vers la mer, dont une avec salle de douche privative, ainsi qu'une chambrette et une seconde salle de douche.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage attenant et d'une dépendance en fond de jardin comprenant un second garage et un espace de rangement.

Face à la villa, une parcelle de 400 m² en lais de mer vient parfaire cet ensemble unique, offrant un espace supplémentaire directement tourné […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter Madame Anissa ARNONE et par mail à l'adresse.

Située dans un environnement paisible et recherché de Carteret, à seulement quelques minutes du centre-ville et des commerces, cette propriété pleine de charme vous séduira par sa situation privilégiée et sa magnifique vue mer, véritable atout du bien.

La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un agréable séjour avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée, l'ensemble bénéficiant d'une vue mer, d'un couloir desservant un dressing avec penderie, une chambre avec accès direct à la terrasse, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'une buanderie.

A l'étage, vous découvrirez une grande chambre avec rangements ainsi qu'une seconde chambre et une salle de bains avec WC. Après rénovation, ces chambres pourront bénéficier d'une vue mer exceptionnelle, offrant un panorama remarquable.

En complément, une seconde maison indépendante offre de belles possibilités (maison d'amis, location saisonnière?). Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC. A l'étage, une pièce à usage de chambre/salon ainsi qu'une chambre avec penderie.

Un garage avec cave vient compléter ce bien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété. Une fois remise au goût du jour, elle offrira un cadre de vie exceptionnel et deviendra sans aucun doute un bien rare et d'exception, sublimé par sa vue imprenable sur la mer.

Une opportunité unique pour les amateurs de projets et de panoramas d'exception.

Cette maison a une classe énergétique D(238kWh/m2/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B( 9,8KG CO2/m2), […] Voir l’annonce immobilière >>