Située dans la ville de Brest , cette maison de 5 pièces offre un cadre de vie agréable et paisible. Dans un quartier calme proche du rond point Penn Ar C'hleuz , elle bénéficie d'une localisation pratique pour les familles ou les actifs cherchant un équilibre entre calme et proximité des commodités.

Cette maison de 82 m², sur un terrain de 333 m², propose 3 chambres, une salle d'eau, 2 toilettes, une cuisine équipée et aménagée, un salon-séjour, un sas d'entrée, un sous-sol garage. Avec son système de chauffage au fioul, ce bien offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne sereine. Son agencement fonctionnel et ses espaces lumineux en font un lieu idéal pour accueillir une famille ou réaliser un projet immobilier dans un environnement calme et convivial.

Les travaux d'isolation thermique par l'extérieure en laine de bois sous enduit façade arrière et pignon ont été réalisés en 2018.

DPE F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EXCLUSIVITE - BREST LAMBEZELLEC - MAISON INDEPENDANTE DE 145 M2 Réf. PZ00334-ZR

Découvrez cette maison indépendante de 145 m2, entièrement rénovée avec soin, offrant des prestations de qualité et une exposition plein sud idéale pour une luminosité optimale.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une cuisine spacieuse aménagée et équipée, ainsi qu'un salon séjour chaleureux avec poêle à bois, le tout ouvert sur une terrasse agréable pour profiter des extérieurs.

Le premier étage propose une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC, offrant un véritable espace dédié.

Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle d'eau ainsi qu'un WC.

La maison dispose au total de trois WC, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.

Implantée sur un terrain de plus de 700 m2 constructible, elle offre un beau potentiel d'évolution. Un garage fermé complète le bien, ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'allée, y compris un camping-car.

Idéalement située, vous bénéficierez de la proximité de nombreux établissements scolaires tels que le Groupe Scolaire Paul Dukas, la crèche Bout'chou, Yncréa Ouest, le Collège […] Voir l’annonce immobilière >>

Grande maison lumineuse de 150 m² avec jardin, et idéalement située au cœur du quartier universitaire brestois (ISEN, La Croix Rouge, Kerichen, UBO…)

3 minutes à pied de l’arrêt “Gay Lussac” du bus HNS (haut niveau de service)

15 minutes à pied du tram B “Université”

Supermarché à 3 minutes à pied

ISEN à 3 minutes à pied

15 minutes à pied de Kerichen

UBO à 15 minutes à pied

Exploitée en colocation étudiante :

📊 Rentabilité de 10% Brut

📈 7 chambres × 380 € CC = 2 660 €/mois

✅ Vendu libre afin que vous puissiez choisir vos prochains locataires

🏡 Le bien

· 150 m² habitables

· Garage 50 m²

· Bien lumineux et traversant exposition Nord-Sud

· Jardin 75 m² plein Sud ☀️

· Dalle béton

· Construction 1974

· Toiture zinc révisée

· Chaudière gaz condensation neuve (2 ans) 🔥

· Double vitrage + volets roulants

· Balcon filant à l’étage

🗺️ Distribution

RDC : Hall d’entrée · 2 chambres avec point d'eau · SDE · Chaufferie · WC · Garage · rangements

1er : Cuisine · Séjour · 5 chambres · SDE · WC

🔍 En toute transparence

⚠️ Cuisine et 2 salles d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>