iad France - Grégory Merbah vous propose: TOULOUGES – Maison familiale rénovée avec jardin plein Sud, véranda et espace bien-être

Dans un lotissement calme et recherché de Toulouges, découvrez cette maison R+1 de 133 m² habitables, implantée sur une parcelle d’environ 320 m². Un bien pensé pour une vie de famille confortable, avec des prestations qui font la différence.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, ouverte et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à cet espace chaleureux.

À l’étage, l’espace nuit offre quatre chambres ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou une pièce polyvalente, accompagnés d’une salle d’eau. Une salle de bain supplémentaire en rez-de-chaussée vient compléter le confort du bien.

À l’extérieur, le jardin exposé plein Sud permet de profiter pleinement des beaux jours. La véranda avec espace spa apporte une véritable touche de bien-être, rare sur le secteur, pour des moments de détente toute l’année.

Les points forts :

-Maison familiale de 5 pièces

-4 chambres à l’étage + bureau

-Exposition plein Sud

-Jardin agréable et facile d’entretien

-Véranda avec espace spa

-Climatisation réversible

-Installation photovoltaïque pour plus d’économies

-Stationnement et abri de jardin

-Maison rénovée, aucun travaux à prévoir

Construite en 1972 et rénovée avec soin, cette maison est prête à vous accueillir immédiatement.

Informations complémentaires :

Taxe foncière : 1 737 €

Ce type de bien, alliant volume, confort et prestations, reste rare sur Toulouges. Une visite suffira pour vous projeter.

Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frederic Artero vous propose: SORÈDE (66690) – Maison de caractère de 136 m² habitables offrant de beaux volumes et un confort de vie agréable.

Elle se compose de 5 pièces , dont une suite parentale avec une salle d’eau privative et pièce dressing, 3 chambres et salle d'eau, idéale pour une vie de famille.

Salon chaleureux et cuisine fonctionnelle ouverte sur salle à manger conviviale. Cuisine d’été en complément.

Deux terrasses bien exposées offrant une belle luminosité toute la journée, ainsi qu’un patio ombragé propice à la détente. Un atelier complète l’ensemble pour bricolage ou projets créatifs.

Côté annexes : un garage de 26 m², un second garage de 14 m², ainsi qu’une cave de 25 m² avec buanderie et un cellier, offrant de nombreux rangements.

Maison authentique avec fort potentiel. À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Merryl Grimaud vous propose: Située en plein cOEur d’Elne, au fond d’une voie privée offrant un calme rare pour le secteur, cette maison de 161 m² sur un terrain de 485 m² séduit par son environnement paisible, son potentiel et son organisation atypique, elle propose un cadre de vie à la fois pratique et privilégié.

La maison principale, de type T4, s’ouvre sur une entrée desservant un séjour spacieux et lumineux, avec une belle hauteur sous plafond. Le coin salon, agrémenté d’une cheminée, apporte une ambiance chaleureuse. L’espace se prolonge vers un coin repas et une cuisine fonctionnelle, complétée par une arrière-cuisine avec accès direct au jardin.

Le bien s’organise sur deux niveaux avec une configuration atypique. Au rez-de-chaussée, une chambre avec placard, ouverte sur le jardin, ainsi qu’une salle de bain avec WC permettent d’envisager facilement une suite parentale.

À l’étage, deux chambres avec placards, dont une avec accès à une petite terrasse, viennent compléter l’espace nuit. Une salle de bain communicante avec l’une des chambres ainsi qu’un WC indépendant apportent confort et praticité.

En complément, la propriété dispose d’un appartement T2 entièrement rénové et indépendant, composé d’une pièce de vie avec cuisine équipée, d’une salle de bain avec WC et d’une grande chambre avec placard donnant sur le jardin. La maison et l’appartement sont séparés par le garage, tout en restant communicants, offrant ainsi plusieurs possibilités d’usage (famille, location...).

À l’extérieur, la maison propose un agréable terrain avec une terrasse idéale pour les repas, les barbecues et les moments de détente. À l’arrière, une parcelle attenante d’environ 500 m² offre une vue dégagée, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant. Ce terrain, accessible uniquement par la propriété, peut être utilisé librement et offre également la possibilité d’être acquis en supplément. Constructible, il représente une réelle opportunité.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ambre Hierholzer vous propose: SORÈDE – Villa 4 faces de plain-pied – 102 m² habitables – Parcelle 653 m² – Piscine – Garage – Vue sur les Albères

Située dans un environnement calme et recherché de Sorède, cette villa 4 faces de plain-pied développe 102 m² habitables sur une belle parcelle de 653 m², avec une vue dégagée et apaisante sur le massif des Albères.

Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 52 m², lumineuse et parfaitement agencée, comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Cet espace convivial se prolonge par une véranda de 20 m², véritable pièce supplémentaire, ouvrant sur une agréable terrasse avec vue sur les Albères.

Côté nuit :

-Une chambre de 10 m² avec placards intégrés

-Une chambre de 10 m² avec sa salle d’eau (douche, WC, simple vasque)

-Une seconde salle d’eau indépendante avec douche à l’italienne, double vasque et WC

Un espace indépendant complète le bien, idéal pour accueillir famille et amis :

-Une kitchenette

-Un WC indépendant

-Une chambre de 11 m² avec douche et point d’eau

Les extérieurs offrent un […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Damien Gitard vous propose: - PERPIGNAN - QUARTIER MAS VERMEIL - VILLA 2 FACES T5/T6 DE 137M2 PISCINE ET GARAGE- PROCHE DU BOIS DES CHENES -

Découvrez cette agréable villa 2 faces, construite dans les années 1980, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du bois des Chênes.

D’une surface généreuse, cette maison de type T5/T6 offre au rez-de-chaussée une superbe pièce de vie d’environ 60 m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout agrémenté d’une cheminée avec insert bois. Cet espace lumineux s’ouvre sur l’extérieur avec une vue directe sur la piscine. Vous trouverez également une suite parentale avec sa salle d’eau privative équipée d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, la maison dispose de quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative équipée d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un bureau de 8,4 m² pouvant faire office de chambre d’appoint. Une seconde salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC complètent cet espace nuit.

Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis, joliment aménagé avec une piscine originale en forme d’escargot en béton (pompe neuve), entourée de palmiers, ainsi que d’un espace barbecue idéal pour les beaux jours.

Un garage de 20 m² vient compléter ce bien.

Les atouts :

Environnement naturel privilégié

Aucun vis-à-vis

Belle pièce de vie lumineuse

Piscine atypique

Proximité immédiate de la nature

- Taxe foncière : 2100e

Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.

Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentours

Abonnez vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hamel Lahcini vous propose: À ne pas manquer !

Charmante maison traversante de 104 M2 environ, située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités et des transports. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre un beau potentiel.

Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux ouvert sur un agréable jardin arboré, parfait pour vos moments de détente , une cuisine aménagée, une chambre, un wc ainsi qu’un cellier sous escalier.

Cette maison saura vous séduire par ses volumes, et son bel escalier qui lui confère beaucoup de caractère.

À l’étage, quatre chambres dont une avec balcon, ainsi qu’une salle de bain avec wc.

Double vitrage, volets électriques, climatisation réversible.

Forte demande de location, ou résidence principale.

Contactez moi, je me ferai un plaisir de vous faire visiter !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Faig vous propose: Maison 2 faces d’environ 130 m² habitables sur une parcelle de 280 m², située dans le secteur recherché du Soler.

Cette maison offre un fort potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon d’environ 45 m², pouvant être réaménagé pour intégrer une chambre supplémentaire.

Une cuisine équipée récente est déjà en place, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, la maison propose un séjour lumineux d’environ 30 m² avec cuisine équipée récente, deux chambres d’environ 11 m² chacune, une salle d’eau et un WC.

Un balcon avec spa extérieur vient compléter ce niveau.

Au deuxième étage, vous bénéficierez de plus de 40 m² de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, agrémenté d’un puits en pierre et d’un barbecue en dur, idéal pour les beaux jours.

Côté confort, le bien est équipé d’un ballon thermodynamique et de climatisation dans chaque pièce.

Une opportunité rare permettant d’envisager facilement la création de deux logements distincts, idéale pour un projet d’investissement ou pour accueillir une famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charlotte Feneon vous propose: Mas en pierre avec piscine, terrasse et dépendances à Passa

Au cOEur d’un environnement naturel, calme et préservé, découvrez ce mas en pierre de 275 m² habitables, offrant un cadre de vie rare, mêlant charme, confort et authenticité.

Édifiée sur une parcelle de 400 m², la propriété se compose, au rez-de-chaussée, d’une belle pièce de vie pleine de cachet, avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que d’un WC indépendant.

Au premier étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu’une spacieuse salle de bain équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire.

Le dernier étage accueille une suite parentale, véritable espace privé, avec sa salle d’eau et son WC.

Côté confort, le bien dispose d’un système de chauffage par climatisation réversible ainsi que d’un poêle à granulés, pour un confort thermique optimal en toute saison.

À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine invite à la détente, tandis que la cuisine d’été aménagée promet de beaux moments en famille ou entre amis.

La propriété comprend également deux dépendances, offrant de nombreuses possibilités :

* un studio indépendant avec cuisine, salle d’eau et chambre en mezzanine ,

* une seconde dépendance à terminer, dans laquelle il ne reste plus qu’à installer un coin cuisine.

Ce bien de caractère séduira les amoureux de nature, de tranquillité et d’authenticité, tout en restant à proximité des commodités et des loisirs.

Une opportunité rare à Passa à découvrir sans tarder.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Pollièvre vous propose: A saisir à Toulouges à 100 m des commerces, immeuble / maison de 112 m² environ élevée d'un étage à rénover entièrement avec possibilité de faire deux voire 3 logements, un petit jardin et 3 places de stationnement.

Idéal pour ceux qui savent réenchanter un lieu !

En rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur le salon et une cuisine avec un passe-plat, une salle d'eau avec WC, une grande chambre donnant sur un jardin de 12 m² avec son casot puis un débarras sous l'escalier.

Double vitrage.

A l'étage un palier dessert plusieurs pièces en étoile (anciennement des bureaux) où il sera facile de recréer un appartement avec salon/ cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes, ou deux studios.

Climatisation gainable et simple vitrage à ce niveau mais isolation avec laine de roche sous toiture. (toit révisé en 2002 mais pas de facture)

Beau potentiel pour cette maison aux murs en cayrou, bien située au cOEur du village dans les rues calmes.

A visiter absolument pour ceux qui savent repenser des volumes. Une belle opportunité à saisir pour un projet de résidence principale ou d’investissement.

Immeuble en pleine propriété avec un règlement de copropriété existant.

80000€ environ de travaux à prévoir. Taxe foncière à 1734€.

Avis de valeur offert sur Perpignan et ses alentours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Faissal Azargui vous propose: **Sublime Maison Traditionnelle de 180m² avec Jardin, piscine et Garage à Cabestany**

Découvrez cette ravissante maison traditionnelle de 180m² sur un terrain de 398m² à Cabestany, construite en 2025, qui offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme, modernité et confort.

**Descriptif des pièces :**

- 4 chambres spacieuses dont une magnifique suite parentale

- 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 WC

- 1 buanderie pratique

- 1 cuisine équipée

- 1 séjour lumineux de plus de 60 m2

- 1 entrée élégante

**Avantages de cette magnifique maison :**

- Emplacement idéal dans un quartier résidentiel prisé de Cabestany

- Année de construction récente assurant un état impeccable

- Jardin parfaitement aménagé pour profiter des journées ensoleillées

- Garage pour votre véhicule et espace de rangement supplémentaire

- Confort optimal avec la fibre optique, la climatisation, et un système de chauffage réversible

- Sécurité renforcée avec interphone et système anti-intrusion à l'entrée

**Equipements et aménagements :**

- Chauffage individuel par climatisation réversible gainable

- Piscine pour des moments de détente en famille

- Exposition Est-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée

- Aucun travaux à prévoir, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires

Cette maison allie harmonieusement tradition et modernité pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel à ses occupants. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Cabestany. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frederic Artero vous propose: Située à Cabestany, dans un environnement résidentiel prisé, cette élégante villa 4 faces R+1 développe 164,67 m² habitables sur une parcelle de 614 m².

Dès l’entrée, vous serez séduit par un superbe espace de vie de plus de 67 m², baigné de lumière, comprenant un double séjour, une cuisine semi-ouverte et un espace salle à manger. Le rez-de-chaussée offre également une magnifique suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un cellier et un WC invité.

À l’étage, trois grandes chambres avec dressing, dont une avec point d’eau, se partagent une salle de bain avec douche et un WC indépendant.

À l’extérieur, les prestations sont à la hauteur : jardin paysagé, terrasse, espace piscine, cuisine d’été couverte avec vestiaire, douche et WC.

Un garage de 22 m² et deux stationnements sécurisés complètent ce bien rare, idéal pour une vie familiale alliant confort et standing.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charlotte Feneon vous propose : Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison contemporaine de 2021 développe 116 m² environ sur un terrain en partie boisé en contrebas, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une large baie vitrée offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

À l’étage, l’espace nuit se compose d’une belle suite parentale, de deux chambres supplémentaires, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Un garage de 30 m² environ complète ce bien.

Les + :

• Piscine au sel 3x3

• Construction récente aux normes RT2012

• Environnement préservé, sans vis-à-vis direct

• Proximité des commodités

Cette villa allie confort, modernité et cadre de vie privilégié. Une opportunité rare sur le secteur !

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Feneon EI (ID 79682), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurie Mercuzot vous propose: Argelès-sur-mer,

A quelques minutes des plages, dans un environnement paisible et proche de toutes commodités,

Maison T8 de 218m² élevée d'un étage/ parcelle de 8070 m² / 4 faces / 6 chambres dont 2 de plain-pied / mezzanine de 30m² / garage / piscine / terrasse de 70 m² / parc paysager / nombreux stationnements privatifs /

Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un séjour lumineux, une cuisine avec son accès sur une belle terrasse face à la piscine et son parc arboré. 2 chambres complètent ce rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.

A l'étage, la maison dispose de 4 belles chambres, une grande et lumineuse mezzanine, une salle d'eau et un WC indépendant.

Côté extérieur, la parcelle de 8070 m² vous offre un magnifique jardin avec un grand espace terrasse, une bele piscine, un garage, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région.

Ses atouts : possibilité de vivre de plain-pied - idéal pour grande famille - superbe parc arboré - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités -

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 590000 euros. Prix hors honoraires : 568000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,87% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gregory Azema vous propose: Charmante Maison de Ville Rénovée avec Jardin, Piscine chaufée et Terrasse à Elne

Située au cOEur d'Elne, cette spacieuse maison de ville entièrement rénovée offre un cadre de vie unique alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec une surface habitable de 202m² sur trois étages, elle se présente comme un véritable havre de paix en plein centre-ville.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de plus de 50 m2, idéal pour accueillir un un couple d'ami ou une personne à mobilité réduite.

Ainsi qu'une piscine chauffée, abrité, vous pouvez y profiter toute l'année.

Montez le large escalier vous y trouverez un salon chaleureux, une salle à manger conviviale une cuisine et une salle d'eau. Deux balcons offrant une vue dégagée sur les environs.

L'étage supérieur abrite 2 belles chambres lumineuses, une salle de bain et un espace buanderie pratique qui peut être aménagé en 3e chambre.

L'extérieur de la propriété est un véritable atout avec un jardin arboré, une terrasse abritée avec cuisine. Ainsi qu'un bâtiment supplémentaire qui peut servir d'espace de stockage ainsi qu'un atelier de bricolage.

Profitez pleinement des journées ensoleillées dans cet espace extérieur paisible et verdoyant.

Les prestations de confort sont au rendez-vous avec la fibre optique, la climatisation. En hiver, vous apprécierez la chaleur diffusée par les radiateurs à inertie, faible en consommation et la climatisation réversible.

Pour les véhicules, une belle cours intérieure peut servir d'espace de parking, assez grande pour y stationner 4 voitures aisément.

Aucun travaux n'est à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette magnifique maison de ville à Elne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Roger vous propose: Villa contemporaine de plain-pied – 143 m² – 4 faces avec piscine et garage

Venez découvrir cette magnifique villa récente de 2018, en 4 faces, développant 143 m² habitables, idéale pour allier confort, modernité et luminosité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant qui dessert un vaste salon/séjour baigné de lumière, grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium ouvrant directement sur la piscine.

La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, offre un accès direct à la terrasse et à l’extérieur, parfait pour profiter pleinement des beaux jours.

Côté nuit, la villa dispose de 4 chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau et un toilette indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine enterrée sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente en toute intimité. Un carport permet de stationner facilement 2 à 3 véhicules, en complément d’un garage de 20 m².

Prestations de qualité :

Climatisation gainée

Double vitrage

Menuiseries aluminium

Système d’alarme

Garage 20 m²

Villa récente aux normes actuelles

Les + :

Plain-pied

4 faces

Aucun vis-à-vis

Belle luminosité

Aucun travaux à prévoir

Une villa clé en main, parfaite pour une vie de famille confortable dans un environnement privilégié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pedro Lima Silva vous propose: ALÉNYA — Villa T5 avec piscine, à quelques minutes des plages

Dans un environnement calme et résidentiel, à seulement quelques minutes des plages, cette villa de type 5 réunit les critères essentiels d'une vraie maison familiale. Elle développe 110 m² habitables sur une parcelle de près de 300 m², deux faces.

Dès l'arrivée, une cour avant plantée d'un bel olivier permet de stationner une à deux voitures.

Au rez-de-chaussée, la cuisine séparée est parfaitement aménagée et entièrement équipée, avec un coin repas d'appoint idéal pour les petits-déjeuners en famille. Un cellier attenant apporte un vrai confort de rangement. En face, l'accès au garage, équipé d'un WC avec lave-mains.

La pièce maîtresse reste la grande pièce de vie, organisée en deux espaces : un coin salon ouvert sur le jardin par une porte à galandage, et un coin repas pouvant accueillir 10 à 12 personnes. À l'étage, quatre chambres, dont deux desservies par une belle terrasse ensoleillée à aménager selon vos envies. Une troisième chambre bénéficie d'un balcon. Le niveau est complété par un WC séparé et une salle d'eau en béton ciré avec double vasque.

Côté extérieur, tout a été pensé pour profiter : cuisine d'été avec banquette sous la terrasse couverte, grande piscine coque, et un pool house en fond de parcelle à personnaliser.

Écoles, commerces de proximité et services du village à quelques pas.

Une maison idéale pour un cadre de vie familial, entre calme, soleil et bord de mer.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Pedro LIMA SILVA, conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maxime Colom vous propose: RARE SUR LE SECTEUR - MAISON PLAIN-PIED - PASSA

(SOUS GARANTIE DECENNALE)

Maison 3 chambres + garage aménagé 10M2.

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison de plain-pied de 2017, sous garantie décennale et située dans un lotissement paisible à Passa, à seulement 20 minutes de la plage de Saint-Cyprien !

Caractéristiques principales :

Superficie habitable : 90 m²

Terrain : 296 m² avec deux extérieurs (terrasses à l'avant et à l'arrière)

3 chambres spacieuses (entre 10 et 12 m²)

Un garage aménagé

Une salle d'eau d'environ 4 m²

Vue imprenable sur le Canigou et les montagnes

Exposition idéale pour les amoureux de la nature

DPE : A Excellente performance énergétique !

Maison 2 faces, très fonctionnelle et lumineuse, dans un cadre côté terre, parfait pour une famille, un jeune couple ou une retraite paisible.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maxime Colom vous propose: EN EXCLUSIVITÉ & COUP DE CŒUR À ELNE – OPPORTUNITÉ RARE

À seulement 10 minutes de Saint-Cyprien, dans un secteur ultra recherché, découvrez cette superbe maison de plain-pied qui coche toutes les cases

100 m² habitables parfaitement agencés

640 m² de terrain pour profiter pleinement de l’extérieur

3 chambres + coin buanderie

Véranda lumineuse pour vos moments de détente toute l’année

Grand garage

LE VRAI + : une piscine avec forage, économique et idéale pour les beaux jours !

Emplacement privilégié : proche des commerces, dans un environnement calme et recherché

Classe énergétique : C

Ce type de bien part très vite sur le secteur… ne passez pas à côté !

Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurie Navarrete vous propose: Maison de 90 m² située à Montescot, à seulement 15 min des plages et de Perpignan,

Elle se compose de 3 chambres

Une salle de bain avec douche à l’italienne

Une cuisine équipée indépendante

Un salon et une salle à manger séparés

Une cheminée ouverte à l’ancienne, apportant du charme à la pièce de vie

La maison offre une base saine avec des espaces bien répartis, ainsi qu’un beau potentiel d’aménagement. La cuisine indépendante peut notamment être ouverte sur le salon et la salle à manger, permettant de créer un espace de vie moderne, convivial et lumineux.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin de 400 m², facile d’entretien, avec un terrain piscinable, idéal pour imaginer un bel espace extérieur à votre image.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gerard Castellas vous propose: Propriété d'exception avec vue panoramique dans un quartier résidentiel , proche de toutes les commodités et à deux pas de la frontière Espagnole ..

Cette maison en parfait état , ne demande aucuns travaux , d'une surface utile de plus de 200 m² elle a été construite sur un terrain de 2 760 m² .

Cette habitation vous propose une cuisine aménagée et équipée avec sa terrasse , une salle à manger , une suite parentale , deux chambres avec leur salle de bains, un salon avec cheminée et insert , une grande véranda fermée , isolée et climatisée servant occasionnellement de bureau , un studio indépendant avec une vue superbe , une buanderie , une grande cave et un garage avec porte automatique .

En extérieur on trouve une grande piscine au sel sans vis à vis avec une terrasse en parfait état , un cuisine d’été abritée et très bien équipée , un parking pour plusieurs véhicules.

L'équipement de la maison est très complet :

menuiseries double vitrage , climatisation réversible , fibre , panneaux photovoltaïques avec contrat de revente et d'auto-consommation , cheminée avec insert....

N'hésitez pas à demander une visite , cette maison vous assurera un veritable coup de cOEur .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karine Lapierre vous propose: Village très prisé et dynamique, à quelques pas du lac, 10 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne, dans un quartier recherché et calme,

Villa T6 de 155m² élevée d'un étage / construction 2010 / 4 faces / parcelle de 1185m² / 4 chambres dont l'une de plain-pied et deux avec terrasse privative de 20m² / 1 bureau / grand séjour lumineux et traversant / salle d'eau en rez-de-chaussée / salle de bain à l'étage / piscine 9X4 / boulodrome / climatisation / poêle à granules / possibilité 5 stationnements privatifs sur la parcelle / 1 cabanon / 1 carport / Charme du bois / maison coup de coeur , type vacances / jardin sans aucun vis-à-vis.

Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, un salon donnant sur sa terrasse avec magnifique vue sur la piscine, une suite parentale avec sa salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant.

A l'étage, la villa dispose de 3 belles chambres dont 2 avec leur terrasse privative de 20m², un bureau, une salle de bain et un WC indépendant.

Côté extérieur, la parcelle de plus de 1180 m² vous offre un jardin avec un bel espace terrasse, une jolie piscine avec coin cuisine d'été, un boulodrome, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région.

Ses atouts : maison en bois - 4 chambres - 1 bureau - climatisation split dans couloir - poêle à granules - 1 grand cabanon idéal pour le stockage - 5 places de parking privatives - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports -

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Pinheiro vous propose: NOUVEAUTÉ – Vue Canigou, calme, espace et intimité : une opportunité rare à Pollestres

À Pollestres, dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette propriété offrant un cadre de vie privilégié, alliant sérénité, confort et accessibilité.

Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 455 m² sans vis-à-vis, avec piscine et vue imprenable sur le Canigou, elle bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des axes principaux pour faciliter vos déplacements.

La maison développe environ 159 m² habitable : un double séjour chaleureux avec cheminée insert, une cuisine indépendante avec cellier et buanderie, ainsi que trois chambres de plain-pied avec salle d’eau.

À l’étage, une suite parentale avec terrasse privative, salle de bains et dressing offre un véritable espace nuit indépendant.

À l’extérieur, le jardin paysagé et la piscine créent un lieu de vie intime, idéal pour se détendre ou recevoir.

Un garage de 61 m² complète l’ensemble.

Une propriété rare sur le secteur, idéale pour concilier qualité de vie, espace et praticité.

Bien récemment mis sur le marché – Contactez moi pour une découverte.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Line CHEVAL vous propose: ARGELES VILLAGE – Charmante maison de plain pied - 2 chambres- aucun travaux

Située dans un lotissement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison de plain pied en deux faces, idéale pour un cadre de vie paisible

Elle se compose d'un lumineux et bel espace de vie avec accès direct au jardin joliment arboré, cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux grandes chambres donnant accès sur une terrasse. Une salle d'eau, toilettes séparés.

Vous bénéficierez également d'un garage avec grande mezzanine aménagée actuellement en chambre supplémentaire

Proche de toutes les commodités (commerces, transports ...) cette maison ne nécessite aucun travaux, parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement

Les atouts : double vitrage, climatisation réversible, lotissement calme, plain pied , jardin

Contactez-nous dès aujourd'hui afin organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Argelès !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Diaz vous propose: Perpignan,

Secteur Moulin-à-vent

A 10 minutes du centre-ville, proche des plages et de toutes commodités,

Appartement traversant T3 de 59 m² / 3ème étage / rénové / lumineux / beaux espaces / petite copropriété (10 appartements) / faibles charges / proche de toutes commodités / exposition Sud

Vous apprécierez une entrée dégagée donnant sur un séjour très lumineux avec accès loggia, une cuisine, une salle de bain et un WC indépendant.

La partie nuit se compose de 2 chambres lumineuses dont l'une avec loggia attenante.

Côté extérieur, vous serez séduits par une loggia afin de profiter des beaux jours qu'offre notre région.

Ses atouts : menuiseries double vitrage - Cumulus récent (octobre 2024) - copropriété calme - proche de toutes commodités - appartement traversant et exposition SUD -

La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur DIAZ Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 840261093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>