Au cœur du bourg de Vue, découvrez cette longère de caractère d’environ 120 m2 habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 300 m2, entièrement clos de murs en pierre et sans vis-à-vis.

L’entrée dessert un salon chaleureux avec parquet et mur en briques, ouvert sur le jardin. La grande salle à manger, agrémentée d’une cheminée à foyer ouvert, communique avec une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. Celle-ci donne directement accès à une terrasse couverte avec loggia, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison.

La maison dispose d’une grande chambre parentale ouvrant sur le jardin, d’une salle de bains avec baignoire et double vasque, avec la possibilité d’ajouter une douche et/ou un WC, ainsi que d’une buanderie.

Un second espace nuit comprend deux chambres supplémentaires, un couloir avec rangements et un WC indépendant.

À l’extérieur, le jardin arboré et préservé des regards accueille également un puits, plusieurs dépendances ainsi que deux petits chalets à rénover.

La configuration de la propriété offre un beau potentiel pour envisager une activité de gîtes ou de chambres d’hôtes, sous réserve de la faisabilité du projet et de l’obtention des autorisations nécessaires.

La parcelle est située en zone UA. Tout projet de rénovation, de changement de destination, d’aménagement ou de construction complémentaire devra respecter les règles d’urbanisme en vigueur.

LES POINTS FORTS :

Environ 120 m2 habitables

Trois chambres

Terrain arboré de 2 300 m2

Propriété entièrement close de murs en pierre

Aucun vis-à-vis

Situation en cœur de bourg

Cheminée à foyer ouvert

Terrasse couverte avec loggia

Puits

Dépendances et deux petits chalets à rénover

Potentiel pour une activité de gîtes ou de chambres d’hôtes

Parcelle située en zone UA

DPE C GES A

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Cette belle maison traditionnelle de 5 pièces et au calme, est construite sur un sous sol en pierre avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Des dépendances annexes complètent cette propriété, sur un terrain arboré et clos de 4000m2. Le bien se situe à 20mn de la mer et 30mn de Nantes.

La maison est classée en G, principalement de part sa chaudière à fuel qui fonctionne parfaitement avec un entretien régulier annuel (pas d’obligation de remplacement immédiat).

Cette maison de 87m2 avec 3 chambres et une quatrième en sous-sol (à rafraichir), possède un beau potentiel et des travaux à prévoir à court terme (assainissement, remplacement des ouvertures). L’isolation des combles est correcte, et la maison est facile à chauffer. A l’arrière, une cheminée ouverte donne sur le salon. Le sous-sol aménageable, possède un garage pour 2 voitures, un espace chaufferie, un espace bricolage, et une lingerie. Une cave enterrée de 20m2 et fraiche est située sous l’espace salon.

Un terrain de 300m2 (inclus dans les 4000) et un hangar, jouxte la propriété close avec un accès indépendant. […] Voir l’annonce immobilière >>