iad France - Gaëtan Herbecq vous propose: Maison de village avec fort potentiel professionnel – Vireux-Molhain (08320)

À découvrir au cOEur de Vireux-Molhain, maison de village de 1910 à rénover, offrant 106 m² habitables et un fort potentiel pour projet habitation ou activité professionnelle.

Elle se compose d’une entrée, salon, séjour, cuisine et salle d’eau en rez-de-chaussée, de 3 chambres à l’étage, ainsi que de combles aménageables.

Équipements déjà présents : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants et chaudière à condensation récente (2 ans).

Atout rare : atelier de plus de 60 m² et garage de plus de 45 m², communicants, soit plus de 100 m² exploitables avec deux accès véhicules (façade et arrière). Idéal pour artisan, stockage, garage, atelier, activité indépendante ou espace professionnel.

Terrain non attenant de 300 m² en complément.

Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet mixte habitation/travail ou investissement. Maison entièrement à rénover.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Miriam Naviaux vous propose: Maison de maître à rénover. Cette maison 4 façades de 170 m² a été conçue avec des matériaux de qualité : Marbre, parquet en chêne, moulures, rosaces…

Un hall d'entrée dessert la cuisine, une salle à manger, un salon le tout donnant accès à la pergola puis jardin et un WC.

Le magnifique escalier en bois nous transporte aux étages qui distribue les espaces nuit. Le premier étage est doté de trois grandes chambres d’environ 15 m² chacune et une salle de bain.

Le second niveau, accueille une chambre avec un espace dressing et un grenier de 24 m².

Cette maison possède également plusieurs caves sur toute la surface de la maison.

Chauffage au fuel, fenêtres simple vitrage, volets , cabanon extérieur, toiture récente, terrain parfaitement clos, verger de plus de 2 000 m².

Belles prestations : hauteurs sous plafond, parquets anciens, boiseries, rosaces, moulures.

Le jardin sans vis-à-vis de 500 m² et le verger de plus de 2 000 m² sont parfaits pour profiter sereinement de l’environnement calme et verdoyant.

A visiter rapidement.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 172000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 503 et classe CLIMAT G indice 149. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>