REF 122540- Sur le canton de VIRE, à 8 mn, beau potentiel pour cette loge située en campagne , au bout d'un chemin, réabilitable en maison d'habitation (certificat d'urbanisme positif).

Cette loge à rénover comprend 100 m2 au sol environ et une dépendance à l'arrière.

Le tout sur 3900 m2 .

Façade située plein sud-

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Vous recherchez une maison familiale localisée dans un quartier pittoresque de VIRE, à deux pas du centre-ville à pied, des écoles et des activités culturelles, venez découvrir ce bien à rénover comprenant : une vaste entrée avec rangements, un séjour/salon spacieux de 55 m2 bénéficiant d'un balcon avec vue dégagée sur la ville, 5 chambres, salle de bains et salle d'eau. Pour profiter des beaux jours, vous disposez d'une belle terrasse ensoleillée avec vue sur le Donjon et d'une véranda. Pour plus d'espace, vous bénéficiez d'une pièce au rez-de-chaussée de 46 m2 et WC pouvant être utilisée salle de jeux/musique et d'un espace de 80 m2 environ. Pour stationner votre véhicule, un garage et une cour pavée. Une partie du bien est en copropriété mais pas de charges.

La classe énergétique de ce bien est notée D (194 kWh/m2 annuels) et la classe climatique, D (36 Kg CO2/m2/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

A moins de 10 minutes en voiture du centre-ville de Vire direction Gathemo, cette maison mitoyenne d'un côté, d’environ 83 m2 habitables offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, de rénovation ou pour une personne recherchant de grands espaces de stockage.

La maison est implantée sur un terrain de 3 165 m2 exposé Sud-Est, et nécessite des travaux de rénovation, elle est composée de : au rez-de-chaussée : une belle pièce ouverte cuisine / séjour / salon avec cheminée et poêle à bois, couloir de dégagement, 1 chambre, salle d'eau, wc, espace rangement, chaufferie / buanderie. A l'étage : 2 chambres, wc avec lave-mains.

Son principal atout réside dans ses nombreuses dépendances, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’utilisation.

Une grande dépendance d’environ 80 m2 sur sol béton, avec une porte de : largeur de 6,45 m et une hauteur de porte de 3 m, idéale pour du stockage, stationnement de véhicules, matériel ou activité artisanale, un garage supplémentaire d’environ 20 m2 et un ancien four à pain en bon état.

L’ensemble représente donc un espace particulièrement intéressant pour du stockage.

Le terrain de 3 165 m2 offre également […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO TROUVERIE VIRE vous invite à découvrir cet ensemble immobilier à rénover situé à proximité du centre ville de VIRE NORMANDIE (14500) et composé :

- Une maison d'habitation de 82m2 composée d'une cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau et WC

- Un atelier de 170 m2 au sol avec coin bureau et WC et grenier aménagé

- Un appartement composé : cuisine, pièce de vie, 2 chambres et salle d'eau

- Un appartement en duplex de 52 m2 composé : cuisine, […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité d'un bourg tous commerces, idéal pour un beau projet de rénovation, un beau bâtiment en pierres de pays à rénover avec un puits, surface […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE, à moins de 10mn de l'A84, maison en pierres à rénover comprenant au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, cuisine. A l'étage : 2 pièces. Appenti à l'arrière de la maison. Compteur eau et électrique existants. il faut prévoir la création d'une salle d'eau et wc, l'assainissement est à prévoir, Le tout sur un joli terrain de 1507m2 arboré avec de nombreux fruitiers. Idéal pour une résidence secondaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité des commerces et écoles, cette maison non mitoyenne offre une surface habitable d’environ 64 m². Elle se compose d’un séjour de 25 m², de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC.

Le bien comprend également une cave, un garage et une place de stationnement. L’ensemble bénéficie d’une exposition Est-Ouest et de menuiseries en PVC avec double vitrage. Le chauffage est assuré par le gaz de ville.

La maison présente un état général à rénover, offrant ainsi un potentiel de réaménagement selon les besoins et les attentes des futurs occupants.

Diagnostic de Performance Énergétique :

- Consommation énergétique : F, 403 kWh/m²/an

- Émissions de gaz […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE, située à Vire, quartier Neuville, dans un environnement résidentiel proche commerces et pôle santé, cette maison non mitoyenne développe une surface habitable d’environ 104 m² sur un terrain de 695 m².

Édifiée en semi plain-pied avec travaux à prévoir, une véranda complète les espaces de vie et apporte une ouverture supplémentaire sur l’extérieur. Elle se compose de trois chambres, de deux salles d’eau et de deux WC. La distribution intérieure offre des volumes fonctionnels, adaptés à une occupation familiale ou à une résidence principale.

Le bien dispose également d’une cave, d’un garage et places de stationnement. L’ensemble bénéficie d’une exposition est -ouest. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage […] Voir l’annonce immobilière >>