iad France - Michael Tède vous propose: Grande bâtisse de caractère entièrement à rénover.

Ce bien se situe sur la commune de Villexavier à seulement 5 minutes de Jonzac.

D'une superficie d'environ 160m² sur 2 niveaux, elle possède également un ancien chai, une ancienne distillerie et un garage pouvant offrir de multiple possibilités.

La partie principale peut être divisée en 4 pour y créer des logements ou simplement en faire une grande habitation familiale.

Elle dispose d'une séparation entre les 2 niveaux avec un plancher tout neuf, il ne vous restera plus qu'à modeler selon vos envies.

A prévoir tous les travaux de rénovation ( isolation, électricité, menuiseries, système de chauffage, plomberie, assainissement ).

Le tout est implanté sur une parcelle de 828m².

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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