iad France - Nathalie Renard vous propose: Maison à vendre – Villaines-la-Juhel

À proximité immédiate du centre-ville, des écoles, collèges et commerces, découvrez ce pavillon de 1969 offrant 98 m² habitables sur un terrain de 815 m².

Cette maison fonctionnelle, à rafraîchir selon vos goûts, propose de beaux volumes et un fort potentiel.

Elle se compose :

Au sous-sol :Cave, Garage ,Buanderie, WC

Au premier niveau :3 chambres, Salle d’eau, WC, Séjour lumineux avec cheminée et Cuisine aménagée

La toiture en ardoise est en bon état et les menuiseries sont également bien conservées.

Le DPE peut paraître élevé, mais il est principalement dû au mode de chauffage actuel : une amélioration du système de chauffage permettra d’optimiser rapidement les performances énergétiques.

Une maison saine, bien située et idéale pour un projet de rénovation personnalisée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 440 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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