Mas provençal à vendre à Ménerbes, dans un environnement privilégié au cœur du Luberon. Située en contrebas du centre du village de Ménerbes, cette propriété à vendre offre un cadre paisible, une belle vue dégagée sur la campagne et un fort potentiel de rénovation.

Édifié dans les années 80 dans un style typiquement provençal, ce mas de 255,6 m² séduit dès l'arrivée par son charme authentique et son implantation sur un vaste terrain plat et arboré de 10 035 m². Entre végétation méditerranéenne et vues ouvertes sur le village de Ménerbes, la propriété profite d'une atmosphère sereine, idéale pour imaginer une résidence familiale ou une maison de vacances au cœur de la Provence.

L'intérieur, à rénover intégralement, conserve de nombreux éléments de caractère : poutres apparentes, plafonds provençaux, cheminées d'agrément et volumes généreux. Le rez-de-chaussée accueille deux salons, une cuisine séparée à rénover, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux placards de rangement. L'étage propose deux chambres disposant chacune de leur dressing et de leur salle de bain, offrant un agencement confortable et fonctionnel.

Une annexe aménagée de 22,9 m² complète l'ensemble avec un espace salon et une chambre supplémentaire, parfait pour recevoir famille et amis ou envisager une activité de location saisonnière. À l'extérieur, plusieurs auvents, dont un abri voitures, un local technique ainsi qu'une annexe avec de nombreux rangements viennent renforcer le confort d'usage au quotidien.

La propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à quelques minutes à pied du centre de Ménerbes, l'un des villages les plus emblématiques du Luberon. Restaurants, galeries, marchés provençaux et sentiers de randonnée participent à une qualité de vie appréciée toute l'année, entre authenticité et douceur de vivre.

Ce mas provençal à vendre à Ménerbes représente une belle opportunité pour un projet de rénovation de caractère, qu'il s'agisse d'une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

Mas à rénover avec terrain à vendre à Ménerbes. Découvrez ce joli mas, plein d'authenticité, avec vue sur le célèbre village de Ménerbes. Implanté sur un terrain de 8500 m² environ, ce mas de caractère offre un potentiel indéniable à ne pas manquer. La superficie habitable, d'environ 150m², contient à ce jour une cuisine d'environ 30m², un salon avec cheminée, 4 chambres sur deux niveaux, de nombreux espaces de rangements ainsi qu'une grande pièce, une grange et un grenier à aménager d'une superficie d'environ 450m². Plus de 600 m² sont ainsi à votre disposition pour réaliser vos projets de rénovation et embellissement. Vous apprécierez également le grand terrain disponible, autre atout majeur de ce bien, avec ses arbres fruitiers et son bel environnement. Côté activité, le village de Ménerbes est accessible à quelques minutes, vous permettant de pouvoir profiter pleinement des us et coutumes provençaux, marchés, restaurants ou encore commerces locaux vous réjouiront. Les amoureux de la nature seront également conquis, avec le parc naturel régional du Luberon en décor de fond, le Colorado Provençal de Rustrel ou encore le Sentier des Ocres de Roussillon. Que se soit pour un projet locatif, une activité d'accueil, ou un projet de résidence familiale, ne manquez pas cette opportunité rare en Luberon. Mas à vendre par notre agence immobilière de Bonnieux.

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Au cœur du village emblématique de Ménerbes, cette maison de village à rénover entièrement, déployée sur 3 niveaux, offre un véritable potentiel pour qui souhaite créer un lieu de vie unique au sein du Luberon. Dès l'approche, le charme des ruelles provençales, la pierre ancienne et l'atmosphère paisible invitent à se projeter dans une restauration authentique.

D'une surface de 150 m², la maison s'organise comme suit : le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie ouvert, tandis qu'au premier niveau se trouvent une cuisine, une pièce voûtée, un salon, et une salle de bain. Le deuxième dessert 2 chambres et un salon télé. Au dernier niveau, un coin-cuisine, un coin repas et l'accès à une belle et grande terrasse de toit.

À l'extérieur, la terrasse de toit de 20 m² constitue un atout rare : un véritable belvédère intime offrant une vue dégagée sur les toits du village et les paysages du Luberon. Un espace parfait pour profiter des soirées d'été, imaginer un coin repas, un jardin suspendu ou un lieu de détente privilégié. A noter que la façade a été refaite en 2025.

Le bien propose 2 entrées distinctes (à l'avant et à l'arrière) permettant d'envisager de scinder le bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

L'environnement local est exceptionnel : Ménerbes, classé parmi les plus beaux villages de France, offre commerces, restaurants, […] Voir l’annonce immobilière >>