VARRAINS

Maison composée :

En RDC : Entrée, cuisine, salle à manger WC.

A l'étage : 3 chambres, SDB, WC.

Garage.

Petite maison à rénover.

Caves.

Jardin.

Varrains 5 minutes Saumur, Maison tuffeau de 130m² sur 2 niveaux à rénover intégralement.

Bâtisse ancienne sans jardin avec éléments de caractères en place (tuffeau, poutres, tommettes, cheminées) à rénover selon les souhaits.

Potentiel de logement pour travailleurs saisonniers et/ou logement de tourisme.

Rénovation intégrale à prévoir.

PLUi zonage Ua, Exposition S-E, accessible PTZ, (396€/m²). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,79% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. […] Voir l’annonce immobilière >>

? Maison familiale lumineuse de 160 m² - Un cocon paisible prêt à vous accueillir ! ?

Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ?

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison de 160 m², parfaitement entretenue, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ?

? Un intérieur pensé pour le confort et la convivialité

? Au rez-de-chaussée :

Deux belles chambres ??

Une salle de bain

Un WC séparé

Une cuisine aménagée et équipée ?

Un vaste salon/séjour baigné de lumière ?? avec cheminée ? pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis

? À l'étage :

Deux chambres lumineuses supplémentaires

Un bureau idéal pour le télétravail ou un espace lecture ?

Une salle d'eau

Un WC indépendant

Un agencement parfait pour une vie de famille harmonieuse... ou pour recevoir en toute sérénité.

? Sous-sol complet :

Grand espace utilitaire + garages pour stationner vos véhicules en toute sécurité et bénéficier d'un espace de stockage appréciable.

? À l'extérieur :

Un jardin clos de murs, intime et sécurisé, où profiter des beaux jours en toute tranquillité ???

Barbecue, jeux d'enfants, moments de détente... tout y trouve sa place.

? Les atouts qui font la différence :

?? Maison lumineuse et fonctionnelle

?? Aucun gros travaux à prévoir

?? Environnement paisible

?? Jardin clos et sécurisé

?? Beaux volumes pour toute la famille

? Une maison qui allie espace, confort et sérénité... Ça mérite une visite, non ?

Contactez-moi pour découvrir ce bien et imaginer votre nouvelle vie ici.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>