29270 - SAINT-HERNIN - CENTRE VILLE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 100.0 M² - MAISON AVEC JARDIN À REPENSER - IDÉALE POUR UNE FAMILLE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette charmante maison située au cœur du centre-ville de Saint-Hernin, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

**Maison de caractère 3 chambres - 100 m² habitables - Jardin et sous-sol TOTALEMENT À RÉNOVER A VOTRE GOUT**

Nichée au sein d'un quartier calme et recherché, cette maison de 100.0 m² répartis sur 2 niveaux saura vous séduire par son potentiel d'aménagement et son environnement tranquille.

La maison se compose actuellement de :

- Un vaste séjour lumineux offrant un espace convivial pour toute la famille.

- Une cuisine à rénover, idéale pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace de vie à votre image.

- **3 chambres confortables**, idéales pour accueillir parents et enfants dans un environnement chaleureux.

- Une salle de bains à moderniser.

- Un sous-sol spacieux de 50.0 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaire.

Sur le côté de la maison, un espace de 26m2 est également disponible pour une activité de professionnel ou de location.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant de 875.0 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

LE TERRAIN DE 1151M2 EST DIVISIBLE ET CONSTRUCTIBLE.

### Les points forts :

- Exposition sud pour profiter d'une luminosité optimale toute la journée.

- Quartier calme, propice à la tranquillité et à la sérénité.

- Maison en pierre offrant charme et authenticité.

- Toiture en ardoise, gage de qualité et d'esthétique.

- Surface totale du terrain de 1151.0 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur.

Construite entre 1945 et 1969 avec des matériaux de construction en brique, cette maison au potentiel certain nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme et son cachet. Malgré son état général […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Zito vous propose : SAINT-HERNIN - MAISON - T4 88 m² - VIE DE PLAIN PIED - TRÈS BON ÉTAT Cette maison de Saint-Hernin offre un cadre de vie agréable au sein d'un bourg breton, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans gros travaux à prévoir. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 88 m², elle propose une distribution bien pensée en 4 pièces principales. L'entrée introduit un espace de vie composé d'un séjour / cuisine aménagée. D'une chambre et salle d'eau pour une vie de plain pied. À l'étage, 2 chambres offrent des espaces de repos confortables et bien répartis. La maison dispose de 2 salles d'eau à chaque niveau et de 2 WC, assurant un bon confort pour toute la famille. Le système de chauffage individuel associe un insert bois ou poêle à granulés à des radiateurs à inertie, garantissant une chaleur douce et économique selon les saisons. L'assainissement est au tout à l'égout. À l'extérieur, un jardin privatif complète agréablement le bien, tandis qu'une place de parking vient faciliter le stationnement au quotidien. Le jardin dispose aussi d'un grand HANGAR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

En campagne de SAINT-HERNIN, maison à rénover avec garage attenant, hangar, jardinet. Plus de renseignement en agence. Honoraires inclus dans le prix : 16.67%