iad France - Priscilla Jourdainne vous propose: Charmante Maison de Caractère à Saint-Étienne-du-Rouvray -

Située dans un quartier calme de Saint-Étienne-du-Rouvray, cette maison de caractère datant de 1948 offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Bâtie sur deux étages et offrant une surface habitable de 76m², cette propriété possède un terrain spacieux de 369m², idéal pour créer un jardin luxuriant.

La maison se compose actuellement d'une entrée, un wc, une cuisine équipée et aménagée et une belle pièce de vie.

Au premier étage, un pallier dessert une chambre et une salle douche.

Au second une belle chambre.r, y compris des chambres, des pièces de vie, des salles d'eau et une cuisine.

Les possibilités d'aménagement sont vastes et offrent la liberté de concevoir une maison unique selon vos besoins et vos envies.

A l'extérieur, vous aurez accès à un e dépendance et office de buanderie, ainsi qu'un abris et un grand garage pouvant accueillir 3 voitures.

Construite dans les années 40, cette demeure présente une ossature solide et une bonne condition générale, facilitant ainsi les travaux de rénovation. Le potentiel de cet espace à remodeler selon vos goûts et besoins est un véritable atout pour les bricoleurs et les passionnés de décoration.

La localisation de la maison, dans un quartier paisible et proche des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, en fait un bien recherché pour une famille désireuse de créer son cocon douillet à Saint-Étienne-du-Rouvray.

Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation passionnant dans une maison de caractère pleine de potentiel, cette propriété saura vous séduire. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie et laissez libre cours à votre imagination pour façonner un intérieur à votre image.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ludovic Menneray vous propose: IDÉAL INVESTISSEUR ou 1ère ACQUISITION.

Maison mitoyenne à rénover entièrement avec un fort potentiel de plus-value.

La maison est composée au rez-de-chaussée, d'un espace pour créer un séjour/cuisine et wc.

A l'étage, 1 chambre et une salle de bain. Au 2ème étage, 1 seconde chambre dans les combles.

Possibilité d'agrandissement, jardin et Raccordement au tout à l'égout.

Travaux à prévoir: Isolation, plomberie, électricité, huisseries (toiture et gouttières ok)

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Menneray mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>