iad France - Lise Pellaumail vous propose: Nouveauté en exclusivité, située dans le petit village calme de Baugé, venez découvrir cette maison de plain-pied de 81 m², offrant un beau potentiel et un environnement paisible, sans vis-à-vis.

La maison se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’une chambre, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un garage attenant. Une dépendance complète l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos de 1 430 m², idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature.

Côté technique : menuiseries PVC double vitrage, poêle à bois, fosse septique non conforme , quelques travaux sont à prévoir.

Un bien idéal pour un projet de rénovation, une résidence principale ou un investissement dans un secteur calme.

À bientôt pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Référence Laforêt : 37771

Nichée dans un cadre verdoyant et préservé, cette maison de plain-pied vous offre un potentiel exceptionnel pour créer le lieu de vie qui vous ressemble. Idéale pour un projet de rénovation, elle saura séduire les amoureux de la campagne en quête de tranquillité.

Elle comprend une grande pièce de vie lumineuse, une véranda pour profiter des beaux jours, une grande chambre facilement divisible en deux selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau. L'assainissement est autonome, une mise aux normes est à prévoir.

Des dépendances complètent le bien et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, garage, espace de stockage, studio indépendant? A vous d'imaginer et de personnaliser selon vos projets.

Entièrement de plain-pied, sans aucune contrainte d'escalier, la maison garantit un confort de vie au quotidien pour tous les profils.

Implantée dans un coin calme et reposant, loin de l'agitation urbaine, vous […] Voir l’annonce immobilière >>