MAISON A FORT POTENTIEL ! Située en plein coeur du bourg de Romillé, cette maison d'habitation à rénover offre un beau potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, ainsi qu'un dégagement desservant deux belles chambres, une salle d'eau récente et des W.C.

A l'étage, dégagement desservant deux chambres supplémentaires, un bureau, une pièce polyvalente, des W.C. et un grenier.

Un cellier complète l'ensemble, ainsi qu'un jardin avec préau.

Enfin, un grand garage permettant d'accueillir un camping-car.

Prix FAI 272 230 euros dont 4.70 % d'honoraires d'agence inclus.

ROMILLE, commune de RENNES METROPOLE proche GEVEZE, BEDEE, PARTHENAY DE BRETAGNE, PLEUMELEUC, PACE et SAINT GILLES, est située à 15 minutes de RENNES Ouest et desservie par les 4 Voies RENNES/ST BRIEUC et RENNES/ST MALO.

Commune comptant 4 014 habitants en 2021.

Commerces de proximité (Super U, la Poste, boulangerie, boucherie, fleuriste...), un marché le jeudi matin, de nombreuses associations […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine lumineuse à Romillé – Confort & modernité

Idéalement située à proximité immédiate du centre-bourg et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison contemporaine d'environ 100 m² offre un cadre de vie recherché, alliant confort, luminosité et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, aux volumes agréables, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée : un espace convivial parfait pour recevoir famille et amis. Un coin buanderie pratique complète ce niveau.

À l'étage, trois chambres confortables avec rangements, une salle de bains ainsi que des WC indépendants offrent un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille.

Un garage avec grenier vient compléter ce bien, apportant un réel atout en matière de stockage.

Les + qui font la différence

Emplacement recherché, au calme et proche de tout

Maison fonctionnelle et bien agencée

Belle luminosité naturelle toute la journée

Aucun gros travaux à prévoir (selon état )

Idéal résidence principale ou investissement locatif

Stationnement et espace de rangement appréciables

Cette annonce référence 328871 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PINAULT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84374141400018.

Prix du bien : 317 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : […] Voir l’annonce immobilière >>

ROMILLE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et associés, maison à rénover de 139m² en centre bourg de ROMILLE. Elle saura vous séduire par son potentiel et son jardin exposé Ouest. Elle comprend au RDC un salon séjour (28m²), une cuisine (15m²), une arrière cuisine, deux belles chambres, une salle d'eau récente et un WC. A l'étage, deux grandes chambres, un bureau, une salle de bains récente, deux greniers. Un garage et un grand grenier viennent compléter le bien. Prévoir travaux de mises aux normes (electriques, isolation...)

Nouveau DPE 2026 - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>