Située à Romillé, commune dynamique de Rennes Métropole, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. D’une surface d’environ 110 m² habitables, elle séduit par ses prestations modernes, ses volumes généreux et son environnement sans vis-à-vis, le tout à moins de 20 minutes de Rennes.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE

• Une entrée avec placard intégré et meuble chaussures, pratique au quotidien

• Une pièce de vie de plus de 45 m², spacieuse et lumineuse

• Un salon-séjour chaleureux avec poêle à granulés

•Une cuisine aménagée et équipée de 2023 de marque Schmidt, avec électroménagers de qualité (Four Neff avec porte escamotable - Plaque aspirante NikolaTesla à commandes rotatives - Lave-vaisselle Miele - Réfrigérateur Congélateur Hotpoint

• Une suite parentale de plus de 15 m² avec salle d’eau privative et rangements, idéale pour une vie de plain-pied

• Un WC indépendant avec lave-mains

• Accès direct du couloir à la terrasse et au garage

À L’ÉTAGE

• Une chambre de 13 m² avec placards et 1 chambre d’appoint de 9 m² parfaite pour enfants ou bureau

• Un espace bureau, idéal pour le télétravail

• Une salle de bain fonctionnelle

• Un WC indépendant

À L’EXTÉRIEUR

• Un terrain clos de 572 m² avec portail électrique, aménagé et arboré avec quelques arbres fruitiers

• Une terrasse exposée Sud-Est sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours

• Un grand garage de 35 m² avec grande porte motorisée, offrant un fort potentiel de stockage

• Un grenier au dessus du garage, permettant du stockage ou l’aménagement d’une pièce

• Un abri de jardin d’environ 10 m² sur dalle béton

• 2 Stationnements devant la maison

LES POINTS FORTS

? Maison entièrement rénovée

? Suite parentale au rez-de-chaussée

? Grande pièce de vie de plus de 45 m²

? Chauffage Poêle à granulés MCZ Philo + radiateurs électriques récents

? Ballon d'eau chaude thermodynamique de 2023

? isolation énergétique Dpe C

? Vmc […] Voir l’annonce immobilière >>

Vendu par l' agence , à Romillé , une maison de plain-pied de 85m2 composée d'une lumineuse pièce de vie avec cheminée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec coin repas , un couloir dessert 2 chambres parquetées, salle d'eau , wc , office et garage. Grenier total à aménager .Terrain clos de 538m2. Classe énergie D. Prix de 271 700euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 260 000euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISONS MTB vous propose sur un terrain, de 482 m² idéalement situé à Montauban de Bretagne ce plain pied de 88 m².

Transports en communs à proximité, écoles et commerces.

Faites construire votre maison personnalisée ! Vous êtes accompagné et conseillé par un professionnel de la construction. Élaborons ensemble votre maison idéale ! Quel style vous ressemble ? Traditionnel ? Contemporain ? Moderne ? Ou, votre propre style ? Étudions ensemble la conception extérieure et intérieure qui s'adapte aux caractéristiques de votre terrain (orientation, topographie, réglementation...) et qui correspond au mieux à votre style et habitude de vie. Choisissons les équipements, les matériaux qui vous conviennent en fonction de leurs performances, de leurs impacts écologiques, de leurs prix...

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 35 années d'existence.

Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne (Dessinateur concepteur / Économiste de la construction / Conducteur de travaux), réalisation des travaux […] Voir l’annonce immobilière >>