À Plouray, profitez d’un cadre de vie calme et verdoyant pour concrétiser votre projet de construction dans une commune appréciée pour sa tranquillité et sa qualité de vie au quotidien.

Ce projet est idéal pour celles et ceux qui recherchent un environnement agréable et préservé, tout en bénéficiant d’un budget maîtrisé et d’un cadre propice à la sérénité.

Offrez-vous un cadre de vie agréable avec cette maison de plain-pied de 75 m², conçue pour allier confort, fonctionnalité et performance énergétique. Conforme à la réglementation RE2020, elle bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR, garantissant un bien-être en toute saison.

Sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte bénéficie d’une agréable luminosité naturelle grâce aux ouvertures sur l’extérieur, créant un espace convivial et chaleureux pour partager les moments du quotidien.

L’espace nuit comprend :

3 chambres confortables,

une salle de bain fonctionnelle,

un WC indépendant,

ainsi qu’un garage intégré pratique pour le stationnement et le rangement.

Son agencement optimisé permet de profiter d’une maison facile à vivre, pensée pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort, de praticité et de maîtrise du budget.

Pensée pour satisfaire le plus grand nombre, cette maison propose des aménagements optimisés ainsi que plusieurs possibilités de personnalisation des finitions afin d’adapter votre projet tout en conservant une solution cohérente et maîtrisée.

Pour un confort optimal toute l’année, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air/air permettant :

un chauffage performant et économique,

un rafraîchissement appréciable en été,

une consommation énergétique maîtrisée,

et un entretien simplifié.

Axces Habitat vous accompagne à chaque étape de votre projet avec une construction alliant qualité, confort durable et sérénité.

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %.

Maison 3 Pièces 56770 Plouray

235 750 €

Honoraires : 2,5 % TTC

inclus charge acquéreur

( 230 000 € hors honoraires )

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Hall avec placards - 13 m²

WC avec lave mains

Salon-séjour avec cuisine - 67 m²

Couloir

Chambres 2, ( 13,50 m², 12,50 m² )

Salle d'eau avec buanderie - 3 m²

Salle de bains et WC - 5,50 m²

Caractéristiques / Features

En campagne

Surface habitable 116 m²

Chambres 2

Cellier / Remise - 16 m²

Toiture végétalisée

Salle d'eau 1

Salle de bains 1

Chauffage électrique et poêle à bois

Panneaux […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE *** Située dans un hameau paisible de la commune de PLOURAY (Morbihan), cette authentique maison en pierres offre un beau potentiel pour les amoureux de la rénovation et du cachet de l’ancien.

La maison se compose :

d’une cuisine ouverte sur séjour au rez-de-chaussée,

d’une salle d’eau avec WC à l'arrière ainsi qu'un garage,,

d’une mezzanine à l’étage

d'un appentis au pignon.

Un agréable jardin vient compléter l’ensemble.

Le tout est implanté sur un terrain de 3 376 m², offrant un environnement verdoyant et tranquille.

Des […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOURAY : dans l'ECO-VILLAGE, maison de 2008 de plain-pied comprenant : entrée avec placards, pièce principale de plus de 60m² (cuisine aménagée et équipée/salle à manger/salon) avec poêle bois, couloir, 2 chambres, une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec arrivée d'eau pour machine à laver.

En dépendance : un appentis/cellier avec électricité (eau en extérieur).

Terrain d'environ 900m².

LES + : maison récente, très lumineuse, sans travaux, d'environ 115m², de plain pied, 2 belles chambres, 1 SDE, 1 SDB, pas de vis-à-vis, toiture de 2022, verrière 2022, DPE : C, ...

Honoraires de 3.91 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (230 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien ROCABOY inscrit au RSAC de LORIENT n° 484 983 572

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabien Lannezval vous propose: Amoureux de la nature et des grands espaces, cette maison bioclimatique saura vous séduire. Nichée en pleine nature, elle dispose d'un bois privé de 10 487 mètres carrés et d'une parcelle de 860 mètres carrés en jouissance exclusive. Cette maison fait partie d'une copropriété où il fait bon vivre, basée sur le partage et le respect de l'environnement.

La maison de plain-pied dispose d'un spacieux salon-séjour éclairé par une verrière en aluminium à double vitrage qui permet de profiter pleinement de la nature toute la journée. Elle comprend également trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un WC séparé et une véranda. La maison bénéficie également de plusieurs puits de lumière pour apporter encore plus de luminosité naturelle.

Côté chauffage, le salon est équipé d'un poêle de masse avec un four sur la partie haute, complété par des radiateurs électriques. La production d'eau chaude est assurée par un ballon de 300 litres.

La copropriété offre l'accès à des espaces communs enrichissants tels qu'un potager, un étang et des parties boisées destinées à la récolte du bois de chauffage. Pour des raisons de sécurité et pour respecter la nature, un parking a été aménagé à l'entrée du village afin d'éviter au maximum la circulation des véhicules motorisés à l'intérieur de celui-ci.

Ce lieu est également un foyer d'échanges culturels. Conçu par des Néerlandais, il accueille une communauté biculturelle dynamique : certains y résident à l'année, assurant sa vitalité permanente, tandis que d'autres y reviennent pour les vacances, enrichissant l'atmosphère d'un flux régulier de nouvelles perspectives.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ,)

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme, porche du bourg; maison de 7 pièces principales. A rafraîchir; elle propose: salon/séjour/cheminée (insert), cuisine aménagée/salle à manger/poêle à pellets, verrière, salle d'eau, wc, chambre avec mezzanine, chambre. A l'étage: pièce palière, 2 chambres, bureau, salle d'eau/wc. Aussi, un hangar et une piscine couverte. Le tout sur un beau terrain d'environ 1,12 hectares. A venir découvrir...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

''ENGLISH VERSION'':

In a quiet location, on the edge of the village; a house with 7 main rooms. In need of some updating, it offers: a living room/lounge with a fireplace (insert), a fitted kitchen/dining room with a pellet stove, a conservatory, a shower room, a toilet, and a bedroom with a mezzanine. Upstairs: a landing area, two bedrooms, an office, and a shower room with a toilet. Also included are a barn […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emmanuelle De Becker vous propose: INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN – GÎTE DE CHARME RÉPUTÉS À PLOURAY

Secteur recherché – tourisme, bien-être et spiritualité

Vous cherchez un investissement locatif rentable, déjà en activité, avec une vraie identité ?

Un bien qui génère des réservations avant même de signer chez le notaire ?

Cette maison a été entièrement rénovée avec soin et élégance, gîte de charme exploité avec succès sur les plateformes dédiées, affichant une excellente notoriété.

Pensé comme une véritable bulle de bien-être, très appréciée pour les séjours en amoureux.

- Une cuisine équipée

- Une pièce de vie chaleureuse

- Une chambre cosy

- Une superbe salle de bain avec double baignoire balnéo

- Une ambiance feutrée, élégante et intimiste

Un emplacement porteur :

Située dans une commune reconnue notamment pour la présence d’un temple bouddhiste, la maison attire une clientèle en quête de calme, de spiritualité et de déconnexion.

Un positionnement parfaitement cohérent avec le concept de gîtes de charme.

Pourquoi ce bien coche toutes les cases de l’investisseur avisé :

- Activité existante et rentable

- Très bonne réputation en ligne

- Concept différenciant

- Aucun travaux à prévoir

- Reprise immédiate possible

- Rentabilité brute attractive ~13 %

Un simple appel vous permettra de vous projeter très concrètement dans ce projet d’investissement.

Les biens offrant à la fois du charme, une rentabilité démontrée et une exploitation déjà lancée sont rares sur le marché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Cet ancien cabinet médical, vous offre aujourd'hui l'opportunité d'acquérir un bien immobilier au cœur du bourg de Plouray, à proximité de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, des toilettes ainsi que deux pièces spacieuses (une cuisine de 18 m² et un salon lumineux de 27 m²) L'étage dessert deux belles chambres et une salle d'eau.

Il n'y a pas de jardin donc pas de soucis d'entretien mais la maison donne sur une petite place conviviale et au calme, facilité de stationnement.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Petit rafraîchissement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emmanuelle De Becker vous propose: INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN – 2 GÎTES DE CHARME RÉPUTÉS À PLOURAY

Secteur recherché – tourisme, bien-être et spiritualité

Vous cherchez un investissement locatif rentable, déjà en activité, avec une vraie identité ?

Un bien qui génère des réservations avant même de signer chez le notaire ?

Cette maison a été entièrement rénovée avec soin et élégance, puis divisée en deux gîtes de charme indépendants, exploités avec succès sur les plateformes dédiées, affichant une belle notoriété.

2 gîtes romantiques, pensés comme de véritables bulles de bien-être, très appréciés pour les séjours en amoureux.

Chaque gîte comprend :

- Une cuisine équipée

- Une pièce de vie chaleureuse

- Un coin nuit ou une chambre cosy

- Une superbe salle de bain avec double baignoire balnéo

- Une ambiance feutrée, élégante et intimiste

Située dans une commune reconnue notamment pour la présence d’un temple bouddhiste, la maison attire une clientèle en quête de calme, de spiritualité et de déconnexion.

Un positionnement parfaitement cohérent avec le concept de gîtes de charme.

Pourquoi ce bien coche toutes les cases de l’investisseur avisé :

- Activité existante et rentable

- Très bonne réputation en ligne

- Concept différenciant

- Aucun travaux à prévoir

- Reprise immédiate possible

- Rentabilité brute attractive ~13 %

Un simple appel vous permettra de vous projeter très concrètement dans ce projet d’investissement.

Les biens offrant à la fois du charme, une rentabilité démontrée et une exploitation déjà lancée sont rares sur le marché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un hameau, maison traditionnelle à finir de rénover (ponçage et peinture) composée au RDC d'une entrée, une cuisine séjour aménagée équipée, un salon, une salle d'eau avec wc. A l'étage, pallier, 3 chambres sur parquet, une salle de bains, un wc.

cabanon de jardin récent en bois. l'ensemble sur 400 […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOURAY (Morbihan) : Maison dont la distribution est la suivante : - Rez-de-chaussée : coin cuisine, salle d'eau (douche, lavabo, WC) - A l'étage : chambre en mezzanine Le tout sur 44 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOURAY (Morbihan) - Maison d'habitation de plain-pied dans écovillage comprenant : hall d'entrée (placard), cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour (poêle à bois), bureau, deux chambres, WC avec lave-mains, salle de bain (baignoire, meuble + 2 vasques, WC), buanderie avec douche ; appentis à l'arrière ; jardin paysager ;

Le tout sur environ 900 m²

Exposition Sud ; environnement paisible ;

écovillage de 9 habitations

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de la commune de Plouray, ensemble de 2 maisons avec dépendance, terrain entièrement clôturé de 679m² avec un puits.

La première maison se compose :

Au rez de chaussée :

Un hall d'entrée, une cuisine, une salle salon, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec wc, une véranda.

Au-dessus un grenier aménageable.

La seconde maison se compose :

Une cuisine, une chambre avec salle d'eau et wc.

A l'extérieur un abri avec atelier, un garage attenant, un jardin entièrement clôturé avec puits.

Les gros plus :

une vie de plain pied,raccordement au tout à l'égout, la proximité des commerces, un jardin clôturé, un puits, un garage et 2 maisons.

A vite venir visiter.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de plain-pied, dans un cadre verdoyant, comprenant : une entrée, un dégagement avec placard, une cuisine ouverte sur salon-séjour lumineux grâce à sa magnifique verrière, agrémenté d'un poêle à bois, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc avec […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOURAY (Morbihan) - Maison d'habitation en pierres de plain-pied dans hameau en campagne dont la distribution est la suivante :

- Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, cellier, 4 chambres, bureau (possibilité SDE), salle de bain, WC ; Garage, buanderie, atelier

- Etage : grenier […] Voir l’annonce immobilière >>

Plouray au centre ville, maison confortable et lumineuse rénovée sur sous sol , comprenant entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, salon séjour avec cheminée insert, 2 chambres, salle d'eau à l'italienne. A l'étage, pallier, 2 chambres, grenier aménageable. Au sous sol, cuisine d'été, lingerie, une pièce, grand garage. l'ensemble sur plus de 1800 m2 de terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre de caractère à fort potentiel

Située dans un joli petit village de la commune de Plouray, cette charmante maison en pierre sous ardoises séduira les amateurs d'authenticité et de projets de rénovation.

La toiture a été refaite il y a une trentaine d'années. Les combles ont été aménagés pour accueillir trois chambres, offrant une belle base pour un projet familial ou une résidence secondaire.

Au rez-de-chaussée, une cuisine et un salon sont aujourd'hui séparés par un couloir d'entrée, facilement modifiable pour créer une grande pièce de vie plus lumineuse et conviviale.

À l'extérieur, vous bénéficiez :

• d'une cour exposée plein sud,

• d'une dépendance offrant de multiples possibilités,

• d'un terrain attenant de 1800

+ 570 m2 + 2800 […] Voir l’annonce immobilière >>

Un véritable coup de cœur pour cette maison de 2008 a l'esprit bioclimatique qui offre un grand confort de vie, une luminosité exceptionnelle, un environnement très privilégié.

Pour une vie de plain-pied tournée vers la nature: très grande pièce de vie, deux à trois chambres, salle de bain , salle d'eau…. le tout dans un état impeccable et matériaux de qualité.

pour votre confort DPE C ( trés bonne isolation , exposition et chauffe eau solaire )

Bel appentis pour le stockage du matériel.

Prenez vite rendez-vous pour une visite ! J'aurai grand […] Voir l’annonce immobilière >>

En campagne, au sein d'un environnement privilégié et au calme; très belle propriété sur un terrain d'environ 7,5 hectares (bois et prairies). En très bon état général; elle propose: une maison de 6 pièces principales avec salon/séjour, cuisine aménagée/salle à manger, wc, buanderie/chaufferie, bureau. Et, à l'étage: 4 chambres, salle de bains/wc, suite parentale (chambre + salle d'eau/wc + dressing). Dépendance de 2 pièces principales , accolée. Une seconde maison de 5 pièces principales, avec: cuisine aménagée/salle à manger, salon, wc, buanderie, cellier. Et, à l'étage: 3 chambres, salle de bains/wc, dressing. Une 3ème maison de 4 pièces principales, avec: cuisien aménagée/salle à manger, séjour. Et, à l'étage: 2 chambres, salle d'eau/wc, dressing. Une 4ème maison de 4 pièces principales, avec: salon/séjour avec cuisine aménagée ouverte et cheminée, wc, buanderie. Et, à l'étage: 3 chambres, salle de bains/wc. Aussi, un vaste hangar/atelier, une serre, 3 dépendances en bois, une piscine chauffée. RARE opportunité et EXCLUSIVITE, à ne pas manquer...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

''ENGLISH VERSION'':

In the countryside, in a privileged and quiet environment, very beautiful property on approximately 7.5 hectares of land (woods and meadows). In very good condition; it offers: a house with 6 main rooms with lounge/living room, fitted kitchen/dining room, toilet, laundry room/boiler room, office. And, upstairs: 4 bedrooms, bathroom/wc, master suite (bedroom + shower room/wc + dressing […] Voir l’annonce immobilière >>

Un magnifique jardin , une maison impeccable, la proximité des petits commerces et d'un cabinet medical, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée pour une vie plain-pied possible, un sous-sol complet.

chauffae , poele a pellet et

reliée au tout à légout :-)

Tout y est ! Prenez vite rendez-vous pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de PLOURAY, au coeur du Centre Bretagne, l'Agence CONNECT' IMMO de GOURIN vous invite à découvrir cette charmante maison familiale habitable suite, dont la distribution est la suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée par une véranda, une cuisine aménagée, un beau séjour avec une CHEMINÉE (insert) et un balcon, deux chambres avec des placards, une salle d'eau récente (douche à l'Italienne), et un WC séparé. A l'étage : deux chambres, un grenier, et un WC avec un lave-mains SOUS-SOL COMPLET avec un garage, une cuisine d'été, une chaufferie / buanderie avec une douche, et une pièce annexe (ancienne salle de jeux). Très beau TERRAIN CLOS d'une contenance totale de 1 835 m², avec un jardin, une PISCINE hors sol, et un abri de jardin. Les + : Assainissement au tout à l'égout, portail électrique avec un accès sur une cour privative, fenêtres PVC (double vitrage), proximité des commerces et des services. Prix : 187 000 Euros Frais d'Agence Inclus - Contact de l'Agence : Nicolas LE GUILLY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 €. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est une belle deumeure en pierre, un peu comme une maison de maitre qui trone au milieu de son magnifique parc de plus de 1 hectare ( dont 2 prairies , un verger , potager ), et qui vous offre une vie à la campagne, au calme absolu et sans voisin.

Composée d'une cuisine récente, d'un double salon, de 4 grandes chambres , dont 1 au rez de chaussée pour une vie de plain pied possible ;

la maison dispose egalement […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOURAY - Charmante longère entièrement rénovée avec vie de plain-pied située dans un petit hameau dans la commune de Plouray, au calme et sans vis à vis. Celle-ci se compose d'une entrée donnant sur un vaste séjour/salon ainsi qu'une cuisine aménagée/équipée, un cellier, quatre chambres, une salle d'eau, un W.C, un bureau et un appentis.

Le tout sur un terrain d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

longère en pierre en campagne très bien entretenue dont la répartition est la suivante : cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur salle à manger-salon (poêle à pellets récent) avec accès à la terrasse extérieur carrelée, couloir, 4 chambres, un bureau salle d'eau-bains, wc séparé, buanderie, garage avec bac à vidange, grenier au dessus ; une dépendance en pierre ; le tout sur 2450 M2 paysagé

possibilité d'acquérir un hangar + 1300 M2 de terrain

les + : maison très bien entretenue au calme, grenier isolé, sols isolés (6 cm de polystyrène), poêle à pellets récent, convecteurs dans les chambres, cuisine aménagée récente, électricité conforme, toiture en bon état, ouvertures alu double vitrage et bois double vitrage,

taxe foncière : 810 euros

DPE : D 215 KW/M2/AN et B 6 KG/CO2/M2/AN

estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2300 et 3170 euros/an : prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

prix : 250000euros honoraires (4,00%) inclus à la charge de l'acquéreur soit 240385 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et

Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre […] Voir l’annonce immobilière >>