Iad France - Manon Roquet vous propose : À découvrir en EXCLUSIVITÉ à Plouguenast – Pavillon contemporain de 113 m² dans un environnement paisible Nichée au cOEur d’un lotissement calme et agréable de * Plouguenast * , cette maison contemporaine de 113 m² offre un cadre de vie chaleureux et parfaitement pensé pour accueillir une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l’entrée, les volumes s’ouvrent sur une belle pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un poêle à bois installé en 2024, apportant une atmosphère douce et conviviale au fil des saisons. La cuisine, récente, aménagée et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et communique directement avec le garage pour un quotidien pratique et fonctionnel. Le séjour se prolonge naturellement vers une élégante véranda créée en 2024, véritable pièce supplémentaire ouverte sur le jardin, idéale pour profiter de chaque instant en toute saison. Une vie de plain-pied confortable Le rez-de-chaussée propose également : • une chambre d’environ * 12 m² * , • une salle d’eau, • ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, L’espace nuit se compose de : • trois chambres, • une vaste salle de bains, • et un second WC séparé. Côtés extérieur : Depuis la véranda, vous accédez à un jardin entièrement clos, comprenant un espace pelousé avec abri de jardin. À l'avant de la maison vous retrouvez une cour offrant plusieurs possibilités de stationnement. Les atouts de cette maison : Cour bitumée, lotissement calme et recherché, poêle à bois récent (2024), Véranda récente (2024), Cuisine moderne et fonctionnelle, volets motorisés, aucun gros travaux à prévoir, assainissement collectif Une situation idéale Plouguenast est une commune dynamique et agréable à vivre, disposant de commerces, écoles et services de proximité. La maison bénéficie d’un emplacement stratégique : à seulement 10 minutes de Loudéac, 25 minutes de Lamballe et 30 minutes de Saint-Brieuc. Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Clément Garret vous propose : Charmante maison de campagne à rénover à Plouguenast - Idéal pour les amateurs de tranquillité. Nichée au cOEur de la commune de Plouguenast, cette maison en pierre de 94 m² sur un terrain de 905 m² est une opportunité pour les amateurs de nature. Construite en 1940, elle offre un potentiel pour être transformée en un havre de paix personnalisé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant directement sur une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un salon, une salle d’eau, un bureau et un WC séparé. À l’étage, un petit palier dessert deux chambres ainsi qu’un WC séparé. Les combles au deuxième étage peuvent être aménagées. La maison est équipée d'un grand garage, idéal pour abriter votre véhicule ou pour servir d'espace de rangement supplémentaire. Si vous recherchez une maison de campagne authentique à rénover selon vos goûts et vos envies, cette propriété est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Maison de 96 m² ayant fait l'objet de nombreux travaux sur un terrain de 480 m² à Plouguenast. Elle se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d’une entrée ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, la salle à manger et le salon. Un dégagement mène à une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec accès à un espace dressing. Le rez-de-jardin comprend une salle de bains avec WC (travaux à prévoir), un garage, une cave et une pièce de débarras (travaux à prévoir également). Le terrain de 480 m² dispose d’un appentis et d’un abri de jardin. Des rénovations récentes incluent l’électricité, l’isolation, les menuiseries, le traitement anti humidité et l’installation d’une pompe à chaleur etc. L’assainissement collectif est aux normes. La commune de Plouguenast dispose de nombreuses commodités et services (écoles primaires, collège, cinéma, hypermarché avec pompes à carburants, dentiste, médecin, pharmacie, cinéma, boulangerie, boucher, coiffeurs, artisans, garagiste, banques, gendarmerie etc). Vous voilà à 15 minutes de Loudéac, 25 minutes de Lamballe et 3O minutes de SAINT-BRIEUC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Plouguenast (22150), dans un cadre paisible de campagne en Bretagne, cette propriété offre un environnement authentique et préservé, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. La commune de Plouguenast bénéficie de la proximité de commodités telles que des commerces de proximité, des restaurants, et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

Cet ensemble de plusieurs longères en pierres sous ardoises, se compose de 4 parties. Au centre, une partie habitable comprend une entrée desservant une cuisine, un salon/salle à manger, une chambre, un WC et un débarras donnant accès à l'étage, à suivre, une ancienne maison d'habitation attenante propose une entrée, une cuisine, une salle à manger, une chambre et un WC. L'ensemble est complété par deux dépendances à usage de débarras et garage, un hangar d'environ 35 m2, un puits, et un vaste terrain de 23018 m² avec un petit coin de rivière, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation.

L'ensemble est à rénover entièrement, le bien est sans voisinage proche, plus de 100m.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>