À vendre en exclusivité : belle maison individuelle avec une dépendance de 50 m², sans vis-à-vis, située à la campagne tout en étant proche du bourg.

Cette maison vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et ses prestations de qualité. L’un de ses atouts majeurs est sa dépendance de 50 m² entièrement rénovée, actuellement utilisée comme local professionnel.

Récemment rénovée, la maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- Un grand salon-séjour sans vis-à-vis, ouvrant sur une belle terrasse et le jardin

- Une cuisine ouverte à moderniser

- Un coin nuit comprenant une chambre, une salle de bain rénovée et un WC

À l’étage :

- Deux chambres

- Une salle de bain

- Un WC

- Un coin détente avec bibliothèque

Extérieurs :

Le vaste jardin de 2 200 m² constitue un véritable atout charme. Il comprend une serre, des arbres fruitiers et une clôture neuve.

Travaux énergétiques réalisés :

- Velux récents

- Poêle de masse

- Panneaux solaires

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Découvrez cette agréable maison située à 12 minutes du bourg de PLOUAY. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'un salon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'un débarras. Grenier aménageable isolé au dessus sur dalle béton offrant une belle possibilté d'agrandissement. Vous trouverez également un espace garage, une chaufferie, une cave, un débarras. Le tout sur un terrain arboré d'environ 663 m2. Les + : pompe à chaleur et panneaux solaires.

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En exclusivité – Maison contemporaine 122 m² à Plouay

À deux pas du bourg et de toutes les commodités accessibles à pied, venez découvrir cette maison contemporaine de 122 m² au sol, lumineuse et fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une entrée indépendant, une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir. Une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie ainsi qu'un WC complètent ce niveau.

À l'étage, une grande mezzanine baignée de lumière dessert deux belles chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain avec WC. Cette mezzanine peut facilement être transformée en chambres complémentaires selon vos besoins.

La maison est édifiée sur une parcelle de plus de 550 m², entièrement close, avec un chalet de jardin idéal pour le stockage. Construction traditionnelle de qualité, elle est équipée d'un chauffage au gaz , poële à bois et de panneaux solaires, pour allier confort et économies d'énergie. Un léger rafraîchissement de peinture est à prévoir dans certaines chambres, offrant la possibilité de personnaliser l'intérieur.

Les atouts :

122 m² au sol

Proximité immédiate du bourg et des commodités à pied

Suite parentale en rez-de-chaussée

Grande mezzanine modulable (chambres supplémentaires possibles)

Terrain clos avec chalet de rangement

Chauffage gaz + poêle à bois +panneaux solaires

Une opportunité rare à saisir rapidement, idéale pour une famille ou un couple recherchant confort, modernité et praticité au quotidien.

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