Maison ancienne à rénover – Pleurtuit (secteur campagne, proche Ploubalay)

Située dans un environnement calme et verdoyant, en campagne sur la commune de Pleurtuit, cette maison ancienne mitoyenne d'un côté offre un beau potentiel de rénovation.

D'une surface habitable d'environ 85 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi que d'une salle d'eau.

À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dégagement et une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint.

Une annexe d'environ 30 m² complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets (atelier, extension, dépendance zentièrement à rénover également).

Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 400 m².

Prévoir fosse septique.

Bien entièrement à rénover Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Maison en pierres à rénover offrant un beau potentiel, lumineuse et bien exposée.

Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminée, d'une salle d'eau, de WC et de 3 chambres, avec combles aménageables.

Une dépendance attenante de 42 m² au sol complète l'ensemble, ainsi qu'un cellier indépendant situé en face de la maison.

Le tout sur un terrain de 810 m², arboré et ensoleillé.

Une opportunité intéressante pour un projet de rénovation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

DOMAINE DE CARACTÈRE SUR PARC DE 8 584 m² – DEMEURE DE PRESTIGE AVEC DÉPENDANCES – CALME ABSOLU

Un lieu rare, à l'abri des regards, offrant espace, charme et potentiel exceptionnel.

Dans un environnement privilégié et parfaitement au calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des villes avoisinantes, découvrez ce magnifique domaine implanté sur un parc arboré de 8 270 m².

Accessible par un portail électrique, la propriété se compose d'une demeure principale de 300 m² habitables (331 m² au sol) ainsi que de trois dépendances, offrant un potentiel remarquable pour de nombreux projets.

Une demeure chaleureuse aux volumes remarquables

Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement.

La maison s'articule autour d'un magnifique espace de réception d'environ 72 m² comprenant :

• un séjour avec cheminée

• une salle à manger conviviale

• une cuisine ouverte

Cet espace de vie constitue le véritable cœur de la maison, idéal pour recevoir et partager des moments en famille.

Un second salon offre une atmosphère plus intimiste avec un espace lounge en contrebas, subtilement décaissé dans le sol, parfait pour des moments de détente entre amis autour du feu.

Le rez-de-chaussée comprend également :

• un bureau lumineux

• trois WC

• de nombreux placards de rangement

• un couloir desservant trois suites parentales, chacune avec salle d'eau ou salle de bain

Un élégant escalier hélicoïdal (escalier en colimaçon) mène à l'étage.

L'étage

Le palier dessert :

• une pièce pouvant servir de bureau ou salon de lecture

• trois chambres

• une salle de bain

• un WC indépendant

La maison est habitable immédiatement et a été entièrement repensée avec goût au début des années 1990, conservant aujourd'hui tout son charme et son authenticité.

Un parc et des dépendances au potentiel exceptionnel

Le domaine s'ouvre sur un magnifique parc arboré de 8 270 m², offrant calme, intimité et espace.

La propriété comprend […] Voir l’annonce immobilière >>

Pleurtuit - Dans un hameau - Agréable Maison en pierres, à rénover, claire et ensoleillée, composé d'une partie habitation avec entrée, pièce à vivre avec cheminée, salle d'eau, wc, 3 chambres, grenier. Dépendance attenante de 42 m² au sol. Terrain attenant de 810 m². Très bonne exposition. Cellier indépendant face la maison. Rare à la vente ! A visiter !

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Century 21 Immécom Dinard vous présente, dans un hameau calme et proche de la commune de Ploubalay, cette maison exposée SUD avec dépendance à rénover.

Ce bien propose en l'état actuel un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC ainsi que 3 chambres à l'étage. La dépendance comprend un salon, une cuisine, une chambre et un salle d'eau avec WC.

L'assainissement individuel est à prévoir.

Un beau projet de rénovation à l'écoute de vos envies ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

DEJA VENDU PAR BLOT IMMOBILIER – Pleurtuit centre

À seulement 6 minutes de Dinard !

Découvrez cette maison de ville pleine de charme, située en plein cœur de Pleurtuit, à proximité immédiate des commerces et commodités. Sa très belle façade ne manquera pas de vous séduire dès le premier regard.

Édifiée sur une magnifique parcelle de 1 000 m², cette propriété offre de très beaux volumes à repenser entièrement selon vos envies. Le potentiel est immense : possibilité de créer une chambre de plain-pied, vaste salon lumineux, plusieurs chambres à l'étage...

Elle dispose également d'un garage, d'une cave, et d'un grand jardin arboré, idéal pour les amateurs de nature ou de projets paysagers.

Travaux de rénovation à prévoir, mais cadre exceptionnel et emplacement de choix pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement.

CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F

Référence : 1006-TD

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont […] Voir l’annonce immobilière >>

A PLEURTUIT, dans un hameau calme et verdoyant, maison en pierre à rénover, comprenant au rez-de-chaussée ; une pièce de vie de 18m², une salle deau, Wc, placard. Au 1er étage : un couloir desservant trois chambres. Au 2nd étage : Grenier aménageable. Une grange attenante ainsi qu'un cellier de rangement non attenant. A l'ouest un jardin clos.

Classe énergie : - Classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1790 à 2460 € (base undefined)

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