iad France - Audrey Merrer vous propose: PLÉSIDY / 18 MIN. DE GUINGAMP / MAISON DE VILLAGE / DPE : C / 8 CHAMBRES / 3 SALLES D'EAU - WC / POSSIBILITÉ MINIMUM 4 APPARTEMENTS / PROFESSION LIBÉRALE AU REZ-DE-CHAUSSÉE /

Vous avez une GRANDE FAMILLE ou aimez ACCUEILLIR des hôtes ? Vous avez un projet d'INVESTISSEMENT LOCATIF ? Vous exercez une PROFESSION LIBÉRALE ? Cette grande maison de village est faîte pour vous !

J'ai la joie de vous présenter cette maison de village située à Plésidy, 18 minutes de Guingamp et sa gare SNCF, joli bourg de 560 habitants, avec ses DEUX ÉCOLES primaires, son collège en langue bretonne, sa BOULANGERIE et son ÉPICERIE.

Ancienne quincaillerie, cette imposante maison a gardé le CAHRME de l'époque : l'escalier bois d'origine, la pierre, les poutres apparentes, les anciennes étagères de l'arrière boutique, le parquet, le carrelage coloré, tout y est !

Sa COUR EXTÉRIEURE FERMÉE, entourée de murs historiques et SANS VIS-À-VIS, est un réel atout pour vos soirées d'été sur la TERRASSE, ou vos animaux de compagnie.

Réunion de deux maisons, l'implantation en T de cette bâtisse vous offrira de GRANDS ESPACES. L'escalier de l'entrée dessert un premier étage, avec une grande pièce à vivre de 44m² : un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Appréciez le CALME, la vue sur le jardin côté cuisine, et la vue dégagée sur le bourg côté séjour. Passons par une pièce faisant fonction de réserve, et empruntons un palier desservant deux chambres et un WC indépendant avec son lave-mains. Revenons sur nos pas et découvrons une suite parentale de 39m², avec sa pièce attenante et sa salle d'eau-WC privatifs.

Le 2ème étage s'ouvre, d'un côté, sur trois nouvelles chambres et une salle d'eau, et, de l'autre côté, sur un large salon de 19m² communiquant avec deux dernières chambres, et une salle d'eau-WC.

Mais ce n'est pas tout ! Le rez-de-chaussée, à rénover, actuellement réparti en plusieurs pièces, offre un INCROYABLE POTENTIEL […] Voir l’annonce immobilière >>

Bâtiment à vendre à PLÉSIDY, Côtes d'Armor (22)

Bâtiment à rénover en pierres sous tôles comprenant :

- Au rez-de-chaussée : deux pièces.

- À l'étage : grenier.

Ancien four à pain.

Ancienne étable en pierres.

Puits.

Plus de 7 hectares […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Robert Scott vous propose: Magnifique Maison en Pierre Rénovée avec Dépendance à Fort Potentiel – Plésidy

Située au cOEur de la paisible campagne de Plésidy, cette demeure de caractère allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Déjà rénovée dans sa structure principale, cette maison individuelle de 102 m² est prête à vous accueillir, tout en offrant un projet d'extension unique grâce à ses dépendances en pierre. Le tout est niché sur un superbe terrain arboré de 2 147 m².

Agencement et Volumes de la Maison Principale

La maison, répartie sur 3 niveaux, a bénéficié d'une rénovation de qualité. Il ne reste qu'à prévoir le remplacement de quelques huisseries et quelques finitions pour parfaire l'ensemble :

• Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse desservant un salon chaleureux, une cuisine à personnaliser selon vos envies et un WC indépendant.

• Premier étage : Un palier distribuant deux belles chambres lumineuses et une salle de bain fonctionnelle.

• Deuxième étage : Deux chambres supplémentaires ainsi qu’un espace bureau, idéal pour le télétravail.

Le Point Fort : L'Ancien Bloc Écurie à Réinventer

Si la maison est déjà confortable, le véritable trésor de cette propriété réside dans son ancien bloc d'écuries. Entièrement à rénover, cet espace offre une opportunité rare d'agrandir considérablement la surface habitable, de créer un gîte, un atelier d'artiste ou une suite parentale d'exception.

Les Atouts de cette Propriété

• Confort Immédiat & Évolutif : Une base saine et déjà rénovée pour la partie habitation, permettant de s'installer sereinement tout en menant le projet d'extension à votre rythme.

• Dépendances et Espaces de Stockage : Sur toute la longueur arrière, profitez de volumes généreux comprenant un vaste atelier, un bûcher spacieux et les anciennes écuries.

• Extérieurs Privilégiés : Un jardin de plus de 2 100 m², véritable havre de paix verdoyant et calme, parfait pour un potager ou des espaces de détente.

• Stationnement : […] Voir l’annonce immobilière >>