Sublime maison de maître de 435m², sur 967m² de terrain, en centre-ville et au calme, à deux minutes à pied de la Lys.

Cette bâtisse construite en 1923, s'ouvre sur une entrée au cachet préservé, une somptueuse triple réception de 100m² avec son parquet massif, ses sublimes moulures et sa cheminée feu de bois. Vous serez séduit par le jardin d'hiver aux moulures en feuille d'or.

Vous accéderez ensuite à la vaste cuisine, avec vue sur le magnifique extérieur arboré. Une buanderie et un bureau avec des moulures en cuir et une magnifique cheminée complètent le rez-de-chaussée.

En passant les somptueux escaliers, découvrez un large palier desservant quatre confortables chambres, dont deux avec un point d'eau, et une suite parentale avec sa salle de bains en marbre. Une salle de bains, une salle de douche et un dressing sur mesure complètent ce niveau.

Le second étage vous offre trois chambres spacieuses, un dressing et un grenier de 63,80m² à aménager selon vos envies. Vous bénéficierez également d'un somptueux jardin à l'anglaise sans vis-à-vis, ainsi que d'une terrasse de 60m² en pierre bleue. Une dépendance à rénover offre l’opportunité de créer une activité en libérale ou un atelier. Une grande cave saine, un carport et la possibilité de stationner de nombreux véhicules viennent compléter les prestations de cette exceptionnelle maison de maitre, le tout sécurisé par un portail motorisé.

Avec plus de 600m² exploitables au total, cette demeure […] Voir l’annonce immobilière >>

Lecelles – Élégant corps de ferme datant de 1769, autrefois rattaché aux terres de l’Abbaye de Saint-Amand, cette propriété d’exception a fait l’objet d’une rénovation complète et raffinée, développant près de 500 m² habitables au cœur d’un parc arboré d’environ 12 hectares.

Dès l’entrée, la demeure dévoile un somptueux hall à double distribution sublimé par un sol en marbre, annonçant des volumes remarquables et une atmosphère prestigieuse. Les espaces de réception ont été repensés avec élégance et modernité, offrant un vaste séjour prolongé par un salon de musique, une spacieuse salle à manger ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée. Le rez-de-chaussée accueille également un second salon actuellement aménagé en espace télévision, aisément transformable en chambre, ainsi que deux grands bureaux. Une généreuse salle de jeux, une piscine intérieure, une chaufferie et une buanderie viennent parfaire ce niveau aux prestations complètes.

À l’étage, l’espace nuit séduit par ses volumes et son confort, proposant quatre belles chambres dont une prête à accueillir une salle d’eau, une vaste salle de bains contemporaine ainsi qu’une somptueuse suite parentale entièrement rénovée, composée d’un dressing sur mesure, d’une salle de bains privative et d’une chambre élégante.

Une superbe cave voûtée vient enrichir ce bien rare, véritable témoin de son histoire et de son caractère.

Les extérieurs, véritables écrins de verdure, confèrent à la propriété une dimension unique et intemporelle.

Une grande cour intérieure structure harmonieusement l’ensemble, tandis qu’une seconde maison à rénover offre un fort potentiel pour un projet de maison d’amis ou de chambres d’hôtes.

De nombreuses dépendances complètent cet ensemble, offrant de vastes capacités de stockage, garages et ateliers. De grandes […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à rénover avec 4 espaces nuit et jardin – Maubeuge

Située à Maubeuge, cette maison offre de beaux volumes et un véritable potentiel après rénovation. Avec son grand séjour, sa cuisine ouverte, ses quatre chambres à l'étage et son jardin, elle conviendra particulièrement à un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation ou à un investisseur.

Les atouts :

- Beau potentiel après rénovation

- Grand séjour

- Cuisine ouverte

- 2 chambres au premier étage

- 2 chambres mansardées au deuxième étage

- Belle luminosité à l'arrière

- Cave

- Jardin

- Sols existants pouvant être conservés après nettoyage

- Idéale pour un projet de rénovation

- Intéressante pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant aménager entièrement son futur logement

Rez-de-chaussée :

- Grand séjour

- Séjour ouvert sur l'espace cuisine

- Cuisine ouverte sur le séjour

- Espace salle de bain et WC d'environ

- Grande ouverture à l'arrière de la cuisine donnant accès à l'extérieur et apportant une belle luminosité

Premier étage :

- Première chambre côté façade

- Deuxième chambre côté jardin

Deuxième étage :

- Deux chambres mansardées

Espaces pouvant convenir selon votre projet pour un bureau, dressing, salle de jeux ou espace nuit

Extérieurs :

- Jardin à l'arrière de la maison

Espaces complémentaires :

- Cave d'environ située sous le séjour

Une maison à réinventer, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une opportunité particulièrement intéressante pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser !

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PRIX

→ Honoraires à la charge du vendeur :

54 000 €

(honoraires à la charge du vendeur)

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.

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RISQUES

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Limite Mouvaux : Splendide Hôtel Particulier de Caractère sur 2 500 m²

À la lisière de Mouvaux, dans un secteur recherché et à proximité immédiate du tramway, des transports en commun et des écoles, découvrez cet exceptionnel hôtel particulier de début de siècle, érigé sur un terrain de 2 500 m². Ce bien d’exception conjugue prestige architectural, volumes rares et fort potentiel d’exploitation mixte, tant en résidence principale de standing qu’en activité professionnelle de type libéral ou tertiaire.

Dès l’entrée, le ton est donné : un majestueux hall en pierre naturelle avec rampe en fer forgé dessert les espaces de réception du rez-de-chaussée, comprenant :

Un salon lumineux de 45 m²

Une bibliothèque intimiste de 13 m²

Un second salon de 40 m²

Une grande cuisine de 40 m², mêlant parquet en chêne et carrelage ancien (aménagement à finaliser)

L’ensemble est sublimé par de superbes boiseries XVIIIe en chêne décapé, conférant élégance et authenticité.

Un entresol avec accès direct au jardin propose une pièce de 45 m² (à rénover), idéale pour un espace indépendant ou un bureau professionnel.

À l’étage, une vaste suite parentale de 35 m² en angle, avec cheminée, portes cintrées, dressing et salle de bains, est complétée par quatre autres chambres d’environ 25 m² et une seconde salle de bains.

Le dernier niveau offre un grenier de 250 m², accessible indépendamment depuis le rez-de-chaussée via un second escalier, parfait pour un projet d’appartements indépendants, de bureaux, ou un cabinet professionnel. Ce plateau reste à aménager selon vos besoins.

Atouts supplémentaires :

Garage 3 voitures

Sous-sol complet / cave […] Voir l’annonce immobilière >>