L’office notarial SAS LW NOTAIRES, SCP vous propose :

Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Adresse du bien : 35BIS Rue des Postes 59000 LILLE

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

A LILLE 35 BIS RUE DES POSTES - A VENDRE EN IMMO-INTERACTIF -

A 6 minutes à pied du métro Gambetta. A 3 minutes à pied de la Place Sébastopol. Une maison à usage d'habitation à rénover intégralement.

Sa surface cadastrale est de 57 centiares. Sa surface habitable d'origine est de 100 m2 environ sur 3 niveaux.

La maison a connu un sinistre, un incendie, c'est pourquoi la rénovation est totale. La surface habitable annoncée du rez de chaussée est de 49.94 m2.

A disposition : les plans d'une maison de 120 m2 habitables avec 7 chambres et une cour de 6 m2, idéale colocation.

DPE vierge car absence de mode de chauffage.

Le prix de départ est de 164 350 euros honoraires de négociation inclus avec des paliers ascendants de 3 000 euros.

Visites UNIQUEMENT sur rendez-vous ( Valérie CAPET :

- Vendredi 20 novembre de 11 h 30 à 14 h 30.

- samedi 28 novembre de 10 h à 12 h.

- Mercredi 2 Décembre de 8 h 30 à 10 h.

Pour participer à la vente, les personnes intéressées devront :

1- Visiter le bien et remplir une demande d'agrément accompagnée du plan de financement, ATTENTION : Seules les personnes ayant visité le bien pourront s'inscrire à la vente.

2- S'inscrire sur le site immobilier des notaires et cliquer sur le lien 'je m'inscris pour participer' figurant sur l'annonce,

3- Une fois votre agrément délivré par le Notaire en charge de la vente (si dossier complet), vous pourrez porter vos offres entre le jeudi 10 décembre 2026 à 12h00 et le vendredi 11 décembre 2026 à 12h00.

4- A la fin de la période de réception des offres, les vendeurs choisiront la meilleure offre pour eux et le candidat retenu sera invité à signer l'avant contrat dans les jours suivants. Les diagnostics techniques et les documents annexes seront téléchargeables par les personnes ayant visité le bien depuis l'annonce du site après inscription.

Tarif maximum des honoraires de négociation de l’Etude :

– Jusqu’à 100.000 euros : 7% TTC (avec un minimum de 2 500 euros TTC)

– Au-delà : 3% de la valeur excédant 100.000 euros + 7 000 euros TTC

Tarif forfaitaire de 1 800 € TTC pour les parkings et garages

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Visites : Le vendredi 20 novembre de 11 heures 30 à 14 heures 30 .

Le samedi 28 novembre de 10 heures à midi.

Le mercredi 02 décembre de 08 h 30 à 10 heures.

Contact

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 164 350 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.

- Réception des offres du 10/12/2026 à 12:00 au 11/12/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Annonce de l’étude SAS LW NOTAIRES - Notaires à Lille - N° SIRET : 89336194900017

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 35 BIS POSTES - 12/11/2026