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449 000 €
(2 245 €/m²)
Immeuble
Fretin
FRETIN – Fort potentiel de transformation, activité professionnelle– 200 m² sur 5 000 m²À seulement 20 min de Lille, découvrez cette propriété offrant un fort potentiel pour une activité professionnelle, notamment restaurant, salle de réception, siège d'entreprise ou activité artisanale.Implanté en retrait de chaussée sur un terrain arboré de 5 000 m², ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour développer un lieu accueillant et différenciant. Configuration actuelle• Salon-séjour lumineux de 46 m²• Cuisine aménagée (ouvrable)• Plusieurs chambres dont une de 21 m²• Bureau• Salle de bain, buanderie, WCÀ l'étage :• Plateau de 60 m² à aménager (création de logements supplémentaires possible) Potentiel :✔ Parfait pour artisan, restaurateur ou entrepreneur (stockage, bureaux, activité)✔ Terrain exploitable (stationnements, extension, projet annexe)✔ Possibilité d'aménagement sur mesure selon projet Les + :✔ Sous-sol complet (stockage, cave, réserve)✔ Grand terrain exploitable✔ Portail électrique✔ Bâtisse saine avec gros potentiel d'aménagement Un bien rare idéal pour créer un établissement à votre image, avec stationnement et extérieur, à proximité immédiate de Lille. Contactez-moi pour étudier votre projet et organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
1 sdb
Fuel
24/06/26
24/06
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 60 49 42 02
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 30 00 66 50
168 500 €
(1 123 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Dorignies
À Douai Dorignies, en retrait de chaussée, découvrez cette grande maison rénovée offrant un fort potentiel d'exploitation, actuellement libre d'occupation et précédemment louée à un cabinet médical.Anciennement issue d'un corps de ferme, il ne subsiste aujourd'hui que cette bâtisse principale d'environ 150 m², implantée sur une parcelle offrant plus de 1 000 m² de terrain supplémentaire constructible (COS 0,8), actuellement en friche.Au rez-de-chaussée – environ 80 m²-Trois pièces de 20 m² chacune, chacune équipée d'un point d'eau et le couloir de distributionAu premier étage – plus de 60 m², trois grandes chambres sur parquet et une pièce supplémentaire avec point d'eau permettant la création d'une salle de bainLes combles d'environ 60 m², accessibles par un second escalier, restent aménageables, offrant encore un potentiel de surface supplémentaire.Menuiseries PVC double vitrageÉlectricité entièrement refaiteIsolation et murs rénovésChauffage électriqueUn fort potentiel de valorisationLa distribution actuelle du bien permet facilement une division en plusieurs appartements.Le terrain arrière de plus de 1 000 m², accessible également par une seconde voie, offre de nombreuses possibilités :construction de nouvelles habitationscréation de garages ou stationnementsprojet immobilier ou investissement locatifLes +✔ Maison rénovée✔ Terrain constructible✔ Fort potentiel de division ou investissement locatif✔ Stationnement extérieur possibleUne opportunité rare sur le secteur !À découvrir rapidement.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
1 sdb
Gge
24/06/26
24/06
16
×
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