MORLAIX (29600) – Fort potentiel pour investisseur, professionnel du bâtiment ou projet de résidence principale.

Située dans un emplacement recherché au cœur de Morlaix, cette maison d'environs 93 m² habitables implantée sur un terrain de 62 m² offre de nombreuses possibilités.

Avec ses 5 pièces et 2 chambres, ce bien constitue une belle opportunité pour un investisseur, un professionnel du bâtiment à la recherche d'un projet à rénover ou pour un particulier souhaitant créer une maison à son image, très bien située à Morlaix.

Le potentiel du bien permet d'envisager différents projets selon vos envies et vos besoins.

Aides financières et dispositifs de réductions d'impôts possibles dans le cadre d'une rénovation destinée à la location d'un ou plusieurs biens.

Visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison située à proximité de toutes les commodités , écoles , hopital , commerces , elle comprend 4 chambres et offre une habitation de plain pied , idéale pour tous les profils , famille , seniors , investissement , la maison est à rénover , laissant ainsi la possiblité d'aménager les espaces […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur des Monts d'Arrée, sur la charmante de commune de Berrien à seulement quinze minutes de l'entrée de Morlaix, cette élégante maison de caractère en pierre, édifiée en 1850 puis agrandie en 2010, offre un cadre de vie authentique et serein. Avec une surface habitable d'environ 210 m2, elle séduit par ses volumes généreux, son charme préservé et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'elle propose. Selon les projets, la propriété peut même être divisée en deux habitations distinctes.

Descriptif :

Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un insert, ouverte sur une agréable salle à manger; un bel espace vitré fait office de d'entrée et de couloir. Pour ce niveau, une chambre, une salle de bain à rénover, deux WC et un cellier. A l'étage, trois chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau et de WC privatifs, avec des travaux à terminer. Deux autres chambres, dont l'une dotée d'une mezzanine, viennent enrichir l'ensemble.

Implantée sur un terrain arboré et paisible d'environ 7 000 m2, la propriété bénéficie d'un environnement naturel privilégié. Un puits, un garage de 70 m2 avec deux pièces aménageables à l'étage, ainsi qu'une ancienne longère restée inoccupée depuis quarante ans et offrant un beau potentiel de réhabilitation, complètent les extérieurs. L'assainissement est conforme; l'ensemble des menuiseries est en double vitrage et certains matériaux nécessaires aux finitions sont déjà fournis.

Située sur la commune de Berrien, cette demeure séduira les amoureux de nature, de calme et de patrimoine breton. Son charme […] Voir l’annonce immobilière >>

François Corre, conseiller immobilier, vous propose cette maison de ville située au coeur du bourg de Ploujean, à proximité immédiate des services, commerces, écoles et transports.

Cette maison à rénover est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le salon-séjour d environ 52m², agrémenté d'un poêle à bois et accès direct à un patio extérieur et une dépendance.

Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc.

Le second étage offre un beau potentiel supplémentaire et permettent d'envisager la création de deux chambres complémentaires, portant la surface habitable potentielle à environ 140 m² selon le projet retenu.

Cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer leur residence principale.

Sa configuration et ses volumes pourront également convenir à des investisseurs à la recherche d'un projet destiné à la location ou à la colocation, dans un secteur apprécié pour sa proximité avec Morlaix et l'ensemble des commodités services et écoles.

Un bien offrant de belles perspectives d'évolution, à découvrir sans tarder.

Dossier complémentaire et informations sur demande après échange téléphonique.

Habitation principale :

Consommation conventionnelle :

235 kW ep/m².an (Classe D )

Estimation des émissions :

21 kg eqCO2/m².an (Classe C )

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2500 euros et 3400 euros

Budget : 118 800 euros dont 8,00% d'honoraires charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François CORRE, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François CORRE […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison des années 70 rénovée et isolée,

212 m² sur 3 niveaux,

jardin de 1 120 m², fond d'impasse, sans vis-à-vis, Morlaix (Ploujean)

Rare en 2026 : une maison spacieuse, saine et agréable à vivre, située tout au bout d'une impasse qui donne sur un champ.

Pas de vis-à-vis et aucun projet de construction à venir.

La maison

Construite dans les années 70, entièrement rénovée en 2024 et isolée dans sa partie habitable.

Surface totale de 212 m² (loi Carrez) répartie sur trois niveaux.

Rez-de-chaussée

Salon spacieux

Cuisine aménagée (qui reste)

WC indépendant

Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d eau

Premier étage

(accès par un escalier en colimaçon)

Deux chambres

Palier faisant office de petit coin couloir

Salle de bain avec baignoire, lavabo et WC

Sous-sol

Volume à nu, avec possibilité d'aménager 2 ou 3 chambres supplémentaires

Véranda donnant sur le jardin

Confort

Fenêtres en double vitrage

Volets électriques

Stores occultants aux Velux à l'étage

Extérieur

Jardin de 1 120 m²

Grande serre en dur au fond du terrain

Grand cabanon à rénover, laissé dans son jus

Stationnement à l'avant pour au moins 4 voitures (sol bitumé)

Un garage non attenant, inclus dans la vente

Un petit garage accolé à la maison

Une […] Voir l’annonce immobilière >>