Réf.4570 : A 3 km des plages, propriété avec activité cidricole, gîte et piscine près de Morlaix

À quelques minutes seulement des plages et de la côte sauvage de la Bretagne Nord, ce domaine cidricole renommé vous accueille au bout de son impasse, dans un environnement préservé, calme, sans aucune nuisance. Un véritable havre de paix, entre vergers, bois et horizon marin.

La maison principale datant du XIXe siècle et d’une surface d’ environ 150 m² se compose ainsi :

- 3 chambres, un bureau, un salon TV

- Pièce de vie avec cuisine ouverte

- Sauna

- Terrasse bois plein sud

ACTIVITÉ COMMERCIALE :

Un outil de production professionnel, labellisé et prêt à l’emploi

Les vergers, plantés en 1993 et 1999 sur des sols schisteux, sont labellisés en Agriculture Biologique.

La propriété est vendue clés en main, avec tous les équipements, matériels et éléments incorporels nécessaires à la poursuite de l’activité cidricole.

Bâtiments d’exploitation :

- 1 chai de pressage et de fermentation en fûts et barriques

- 1 chai de décantation post-pressage

- 1 espace d’accueil pour le public et les dégustations, attenant au chai

- 1 espace bureau de 11m²

- 1 hangar de 700 m² pour la réception de la récolte manuelle (pallocks bois), atelier, sanitaires publics

- 1 cellier pour l’étiquetage et le stockage des bouteilles

Les bâtiments disposent de charpentes récentes en Douglas, sols en béton, couverture en tuile et menuiseries bois simples vitrages.

Une activité rentable et reconnue, avec potentiel de développement

Ce domaine produit un cidre d’exception, servi jusqu’aux réceptions de l’Élysée – un véritable gage de qualité.

La production actuelle inclut trois cuvées de cidre de garde, jus de pommes et chouchenn, avec possibilité d’élargir à la Fine de Bretagne ou au pommeau pour optimiser la rentabilité.

Réseau de distribution :

- 50 % des ventes en direct à la cave d’avril à septembre

- 50 % auprès d’une clientèle professionnelle (crêperies, cavistes, épiceries fines, restaurants) en […] Voir l’annonce immobilière >>