À seulement 10 minutes d'Ernée et 15 minutes de Saint-Denis-de-Gastines, découvrez cette authentique fermette à rénover entièrement, offrant un cadre paisible et un beau potentiel d'aménagement.

La maison, d'une surface habitable d'environ 66 m², se compose actuellement d'une pièce de vie, de trois chambres (ou pièces selon vos besoins), d'une salle d'eau, d'une arrière-cuisine et de WC indépendants.

Le bien est équipé d'un chauffage électrique et bénéficie d'un assainissement individuel par fosse septique récemment remis aux normes, un atout appréciable dans le cadre d'un projet de rénovation.

Un grand grenier entièrement aménageable vient compléter l'ensemble, offrant de belles possibilités d'agrandissement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement verdoyant avec :

Plusieurs dépendances à réhabiliter selon vos projets,

Un puits,

Un terrain d'environ 1,9 hectare entièrement clôturé,

Dont environ 1,5 hectare actuellement loué pour le pâturage de chevaux, offrant un revenu locatif ou la possibilité d'accueillir vos propres animaux à terme.

Ce bien séduira les amoureux de la nature, les porteurs de projets équestres ou agricoles, ainsi que les acquéreurs souhaitant créer une maison de caractère dans un environnement calme.

Les atouts :

Environnement calme et champêtre

Terrain clos de 1,9 ha

Dépendances

Grand grenier aménageable

Puits

Chauffage électrique

Fosse septique récemment remise aux normes

Potentiel d'évolution

À proximité d'Ernée et de Saint-Denis-de-Gastines

Une belle opportunité pour donner vie à votre projet de rénovation et profiter d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité!

Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, cette longère de caractère en pierres et ardoises est faite pour vous.

Située en pleine campagne, au calme absolu, en bordure d’un chemin rural sans issue et sans aucun vis-à-vis, la propriété offre un cadre de vie paisible et authentique.

Suite à une longue période d’inoccupation, la maison a subi des dégradations et nécessite aujourd’hui une rénovation complète, mais la maison possède un très beau potentiel et conserve de nombreux éléments de charme : poutres apparentes, pierres apparentes et cheminées, mangeoire.

La maison développe environ 150 m² habitables sur deux niveaux.

Composition

Rez-de-chaussée :

Trois belles pièces de vie avec poutres et pierres avec cheminées

Deux chambres

Salle d’eau avec douche

WC

À l’étage (mansardé) :

Palier

Grande chambre

Bureau (utilisé comme chambre d’enfant)

Seconde grande chambre avec vaste salle de bains en enfilade comprenant baignoire sur pied, WC et lavabo

Équipements:

Raccordée à l’eau potable

Électricité présente dans la maison mais compteur retiré

Menuiseries à remplacer

Extérieurs

Terrain de 1,43 hectare, idéal pour accueillir chevaux ou autres animaux

Grande partie actuellement en friche (ronces)

Dépendance type hangar avec deux boxes en bois, pouvant convenir pour des chevaux et du stockage

Cette propriété représente une belle opportunité pour un projet de rénovation sur mesure, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet à la campagne.

Gros potentiel – environnement calme et nature – terrain adapté pour chevaux.

Plus d’informations et visites sur demande.

Non soumis au DPE / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de bourg à rénover sur la commune de Montaudin

Sur 3 niveaux, cette maison pour amateur de bricolage n'attend plus que t'être réhabilitée en maison d'habitation.

3 niveaux de 45 m2 au sol à redéfinir avec un espace extérieur clos.

Proximité des commodités, Car scolaire et Petite Ecole à proximité.

Idéal premier achat ou investissement locatif

Cette annonce référence 334797 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 93474777500047.

Prix du bien : 52 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non […] Voir l’annonce immobilière >>