MONTAUDIN - A 10 min d'Ernée et de Pontmain, 20 min de Fougères, 25 min de St Hilaire du Harcouet, venez découvrir cette maison de plus de 100m², divisible en 2 pour investissement locatif ou pour habitat partagé.

Cette maison couverte en ardoise comprend :

- sur une première partie : cuisine/séjour avec beaucoup de luminosité au rdc, une chambre, un bureau/salon, une salle d'eau à l'étage, un grenier aménageable au dernier niveau;

- sur une deuxième partie : une cuisine/séjour/arrière-cuisine, WC au rdc, une grande chambre et un bureau à l'étage, un grenier aménageable au dernier niveau.

Une véranda très lumineuse fait la jonction entres les deux parties.

Grâce à ses 2 entrées, il est possible d'en faire 2 logements (travaux de création de salle d'eau et WC à prévoir)

Un garage et un terrain non attenants font partie du lot, mais peuvent être vendus séparément.

Idéal investissement locatif ou primo accédant.

Pour plus de renseignements, contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

À la recherche d'un bien alliant charme, tranquillité et dépendances ? Découvrez cette agréable propriété en pierres située dans un hameau paisible, à proximité du centre-bourg. Implantée sur un terrain de 860 m², la maison comprend au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie d'environ 72 m² avec cuisine aménagée ouverte, cheminée à foyer ouvert et poêle à pellets installé en 2025. Une arrière-cuisine, une cave ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres en enfilade avec dressing et placards, une troisième chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Les extérieurs offrent de belles prestations avec une terrasse d'environ 30 m² agrémentée d'une pergola en bois, une chaufferie, un garage d'environ 40 m² avec grenier, un espace indépendant comprenant un bureau, un sas et un placard, ainsi qu'une remise et un poulailler. Le terrain, particulièrement bien aménagé, se situe à l'arrière de la propriété et bénéficie d'un cadre bucolique en bordure de ruisseau. Un espace cour complète l'ensemble. Environnement calme, peu de vis-à-vis, assainissement collectif et propriété en bon état général. Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 843 € et 2 493 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un village avec commerces, belle maison de bourg comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine aménagée, wc, buanderie et véranda donnant sur le jardin.

Au 1er étage : palier, quatre chambres, salle d'eau avec WC.

Avec grenier et cave.

Jardin à l'arrière de la maison avec grande dépendance d'env. 125 m2.

Fenêtres : PVC double vitrage ; chauffage : pompe à chaleur; assainissement : tout à l'égout.

Montaudin (principaux commerces de proximité), petit village appartenant à la région bocagère du Nord-Mayenne, est situé à environ 20 minutes de Fougères (célèbre cité médiévale), 1 heure du Mont-Saint-Michel, […] Voir l’annonce immobilière >>