Exclusivité!

Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, cette longère de caractère en pierres et ardoises est faite pour vous.

Située en pleine campagne, au calme absolu, en bordure d’un chemin rural sans issue et sans aucun vis-à-vis, la propriété offre un cadre de vie paisible et authentique.

Suite à une longue période d’inoccupation, la maison a subi des dégradations et nécessite aujourd’hui une rénovation complète, mais la maison possède un très beau potentiel et conserve de nombreux éléments de charme : poutres apparentes, pierres apparentes et cheminées, mangeoire.

La maison développe environ 150 m² habitables sur deux niveaux.

Composition

Rez-de-chaussée :

Trois belles pièces de vie avec poutres et pierres avec cheminées

Deux chambres

Salle d’eau avec douche

WC

À l’étage (mansardé) :

Palier

Grande chambre

Bureau (utilisé comme chambre d’enfant)

Seconde grande chambre avec vaste salle de bains en enfilade comprenant baignoire sur pied, WC et lavabo

Équipements:

Raccordée à l’eau potable

Électricité présente dans la maison mais compteur retiré

Menuiseries à remplacer

Extérieurs

Terrain de 1,43 hectare, idéal pour accueillir chevaux ou autres animaux

Grande partie actuellement en friche (ronces)

Dépendance type hangar avec deux boxes en bois, pouvant convenir pour des chevaux et du stockage

Cette propriété représente une belle opportunité pour un projet de rénovation sur mesure, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet à la campagne.

Gros potentiel – environnement calme et nature – terrain adapté pour chevaux.

Plus d’informations et visites sur demande.

Non soumis au DPE / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Montaudin

En campagne, ancien corps de ferme composé d' une maison d'habitation de type 4 avec grenier aménageable , buanderie, cave, et garage. Vous pourrez aussi profiter d'une grande longère en pierre et d'une loge à usage de dépendances et d'un terrain de 1ha50 env pouvant accueillir un cheval ou de petits animaux.( contactez Samuel […] Voir l’annonce immobilière >>

MONTAUDIN - A 10 min d'Ernée et de Pontmain, 20 min de Fougères, 25 min de St Hilaire du Harcouet, venez découvrir cette maison de plus de 100m², divisible en 2 pour investissement locatif ou pour habitat partagé.

Cette maison couverte en ardoise comprend :

- sur une première partie : cuisine/séjour avec beaucoup de luminosité au rdc, une chambre, un bureau/salon, une salle d'eau à l'étage, un grenier aménageable au dernier niveau;

- sur une deuxième partie : une cuisine/séjour/arrière-cuisine, WC au rdc, une grande chambre et un bureau à l'étage, un grenier aménageable au dernier niveau.

Une véranda très lumineuse fait la jonction entres les deux parties.

Grâce à ses 2 entrées, il est possible d'en faire 2 logements (travaux de création de salle d'eau et WC à prévoir)

Un garage et un terrain non attenants font partie du lot, mais peuvent être vendus séparément.

Idéal investissement locatif ou primo accédant.

Pour plus de renseignements, contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

À la recherche d'un bien alliant charme, tranquillité et dépendances ? Découvrez cette agréable propriété en pierres située dans un hameau paisible, à proximité du centre-bourg. Implantée sur un terrain de 860 m², la maison comprend au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie d'environ 72 m² avec cuisine aménagée ouverte, cheminée à foyer ouvert et poêle à pellets installé en 2025. Une arrière-cuisine, une cave ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres en enfilade avec dressing et placards, une troisième chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Les extérieurs offrent de belles prestations avec une terrasse d'environ 30 m² agrémentée d'une pergola en bois, une chaufferie, un garage d'environ 40 m² avec grenier, un espace indépendant comprenant un bureau, un sas et un placard, ainsi qu'une remise et un poulailler. Le terrain, particulièrement bien aménagé, se situe à l'arrière de la propriété et bénéficie d'un cadre bucolique en bordure de ruisseau. Un espace cour complète l'ensemble. Environnement calme, peu de vis-à-vis, assainissement collectif et propriété en bon état général. Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 843 € et 2 493 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>