Ancienne agence bancaire implantée dans une rue commerçante du centre-bourg, cette propriété singulière conjugue authenticité architecturale, volumes généreux et multiples possibilités d'aménagement.

Derrière sa façade en pierre de taille typiquement ligérienne, le rez-de-chaussée accueille un vaste plateau d'environ 57 m2, autrefois dédié aux bureaux de l'établissement bancaire. Cet espace brut, à repenser entièrement, conserve un élément insolite et chargé d'histoire : l'ancien coffre-fort de la banque, véritable signature atypique du lieu. Ce niveau peut aisément accueillir un appartement indépendant, un espace professionnel, un atelier d'artiste ou encore un commerce.

Les étages supérieurs étaient autrefois dédiés aux logements de fonction. Le premier étage propose aujourd'hui un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'une terrasse d'environ 12 m2.

Le second étage offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi que deux vastes greniers aménageables, sur un plateau de près de 81 m2, laissant entrevoir de nombreuses perspectives d'agrandissement ou de redistribution des espaces.

En complément, cette propriété dispose d'un véritable atout atypique : environ 80 m2 de caves troglodytiques saines, actuellement aménagées en studio de musique. Ces volumes troglodytiques offrent un potentiel remarquable pour la création d'espaces communs, d'une cave à vin, d'un atelier, d'une salle de sport, d'un espace bien-être ou de locaux de stockage dans le cadre d'un projet d'investissement.

Par sa configuration, cette bâtisse séduira autant un investisseur à la recherche d'un projet de division en plusieurs logements qu'un amateur de biens de caractère souhaitant redonner vie à une demeure singulière au coeur de Luynes.

A proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, ce bien atypique bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes de Tours.

Un lieu chargé d'histoire, aux […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Fondettes, à 10 minutes de Tours, cette maison à ossature bois de 2015 incarne une alliance parfaite entre performance énergétique et esthétisme naturel.

Conçue de manière écologique et passive, elle offre un cadre de vie harmonieux. Développant une surface confortable, elle s'ouvre sur un vaste terrain paysager, sublimé par une terrasse de près de 80 m2 avec jacuzzi et douche extérieure.

Dès l'entrée, la maison se dévoile à travers de larges ouvertures orientées plein sud, baignant les espaces de lumière naturelle. Le salon et la salle à manger forment une pièce de vie chaleureuse, prolongée par une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un cellier assure un rangement optimal. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres confortables, un dressing et une salle d'eau.

A l'étage, une troisième chambre, une seconde salle d'eau et un espace de stockage complètent cet agencement fonctionnel.

L'isolation en laine de bois et la VMC double flux aérothermique garantissent un confort thermique optimal tout au long de l'année.

L'espace extérieur, conçu pour la détente, offre une terrasse en bois agrémentée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours. Une dépendance de 40 m2, facilement transformable en studio ou en bureau, laisse entrevoir de multiples possibilités d'aménagement. Deux garages spacieux de 40 et 39 m2 offrent un stationnement sécurisé. Deux cuves de récupération d'eau de pluie optimisent l'arrosage et l'utilisation des sanitaires.

Située dans un environnement paisible, cette maison se trouve à proximité des commerces, des écoles et des commodités, offrant un cadre de vie idéal. Avec son DPE en classe A, elle conjugue modernité, confort et sobriété énergétique, en parfaite harmonie avec son environnement. Un bien unique pour les amateurs de maisons atypiques et éco-responsables.

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur des Prébendes, l’un des quartiers les plus recherchés de Tours, cette maison particulière d’environ 170 m² incarne l’exigence et l’élégance. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre un équilibre parfait entre le charme de l’ancien : parquet, moulures, cheminée et une esthétique contemporaine aux lignes épurées. Elle offre une cuisine moderne équipée, un vaste séjour, sublimé par la lumière naturelle qui lui confère une atmosphère chaleureuse et raffinée, véritable pièce de réception. La distribution dans les étages est idéale : deux suites parentales, trois chambres supplémentaires, deux salles de bains, un bureau. Chaque espace a été pensé pour conjuguer confort familial et art de recevoir. Sous-sol complet avec cave à vin.À l’extérieur, une terrasse intime prolonge les espaces de vie, un privilège rare au cœur de la ville, à seulement 10 minutes à pied des halles et à 5 minutes du parc des Prébendes. Une adresse premium, un bien rare sur le marché. DPE:D/D Prix HAI : 861.000 € (Prix net […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Saint-Cyr-sur-Loire, dans une rue calme et recherchée, cette propriété de caractère entièrement rénovée, conjugue avec justesse, élégance, confort et prestations premium. Implantée sur un terrain clos de murs d’environ 1276 m², la propriété s’organise autour d’une cour d’accueil sécurisée. La maison, baignée de lumière grâce à son orientation sud et à ses larges ouvertures, offre de beaux volumes : entrée avec vestiaire, séjour de 40 m² avec cheminée, cuisine ouverte sur le jardin, buanderie, bureau, quatre chambres, deux salles d’eau et une salle de bains. Un sous-sol complet avec cave à vin complète l’ensemble. À l’extérieur, l’art de vivre se prolonge avec une terrasse en bois, un patio intimiste avec espace repas et salon de jardin, ainsi qu’une piscine de 5 x 12 mètres. Une dépendance d’environ 90 m² offre de multiples possibilités : maison d’amis, atelier ou espace professionnel.Un bien rare, alliant calme, lumière et qualité de rénovation, à seulement 10 minutes des Halles de Tours.DPE : C/CPrix HAI […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES

Nichée dans un écrin privilégié à Tours, cette maison développe une surface habitable de 120 m2 sur une parcelle de 173 m2.

Face à un joli square et à proximité immédiate du lac de Tours et des berges du Cher, cette maison du début des années 2000 séduit par son environnement verdoyant et son atmosphère douce, à l'esprit scandinave.

Une cour aménagée mène à l'entrée et s'ouvre sur une agréable pièce de vie traversante, baignée de lumière.

La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge harmonieusement la pièce de vie.

A l'arrière, un jardin paysagé agrémenté d'une tonnelle invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et apaisant.

Le premier étage accueille deux chambres se partageant une salle de douche avec espace buanderie. De nombreux rangements optimisent les espaces de circulation. Le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, complétées, là encore, par des rangements intégrés.

Avantage certain de cette jolie maison, la présence d'un garage au fond du jardin pouvant accueillir une voiture, ainsi que deux places de stationnement à l'extérieur.

Idéalement située au pied du tram et des lignes de bus, à seulement 10 minutes de la gare de Tours en transports, et à proximité immédiate des commerces, cette maison au calme constitue un parfait compromis entre vie urbaine et nature.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 euros et 2180 euros, indexé sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Tours - Quais de Loire , Proche Cathédrale Saint-Gatien - Charme et pierres apparentes - Cour intérieure 40 m2 ? Vue Loire

Idéalement située sur les quais de Loire, à deux pas de la Cathédrale Saint-Gatien, cette maison de ville pleine de charme développe 73 m2 au sol (51,9 m2 Carrez) et offre un cadre de vie rare, entre cachet de l'ancien et emplacement privilégié.

Nichée dans un environnement recherché, elle séduit par son authenticité, ses pierres apparentes et sa vue sur la Loire.

Une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux :

- Au rez-de-chaussée :

- Salle à manger conviviale

- Salon chaleureux pouvant facilement faire office de chambre selon vos besoins

- Cuisine indépendante

Au 1er étage :

- Palier desservant les espaces nuit

- Deux belles chambres

- Salle d'eau

- WC séparés

Au sous-sol :

- Buanderie pratique

- Grande pièce de 16 m2, idéale pour une salle de jeux, une chambre d'amis, un espace télétravail ou loisirs

Les extérieurs : un véritable atout en centre-ville

- Cour intérieure d'environ 40 m2, à l'abri des regards

- Un espace privilégié pour se détendre en toute intimité, sans vis-à-vis, et profiter pleinement des beaux jours.

Bon DPE : classé D

Maison pleine de caractère offrant une vue Loire sur un emplacement premium.

Gare, transports, commerces et services accessibles très facilement: un cadre de vie pratique et recherché, alliant […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES

Nichée au calme, en plein coeur du recherché quartier des Prébendes Nord, cette maison contemporaine développe un peu plus de 210m2 et un jardin d'environ 110m2.

Sa conception de 2021 offre une alliance parfaite entre design, confort et élégance.

Une belle entrée avec rangements puis un vaste séjour baigné de soleil s'ouvre sur la terrasse, la piscine et le jardin paysagé, créant une véritable continuité dedans-dehors. La cuisine ouverte, réalisée sur mesure dans un esprit raffiné, conjugue esthétique et fonctionnalité. Elle est complétée par une généreuse arrière cuisine.

A l'étage, une spacieuse suite parentale de 45 m2 sur parquet massif accueille une salle de bains aux lignes contemporaines, dotée d'une baignoire balnéo propice à la détente et d'une douche habillée de matériaux élégants et nobles, ainsi qu'un dressing sur mesure.

Une buanderie indépendante ainsi qu'un bel espace bureau complètent ce niveau avec praticité.

Le dernier étage offre deux chambres généreuses et soigneusement aménagées, ainsi qu'une salle de douche élégante pensée pour leur confort.

Le jardin soigneusement végétalisé forme un écrin verdoyant autour de la piscine intime, propice aux moments de calme et de convivialité.

Un double garage de 40m2, rare dans ce secteur, vient parfaire cet ensemble harmonieux.

Un bien rare et actuel aux normes RT2012, où chaque détail traduit le soin du choix des matériaux et la recherche d'une atmosphère élégante et apaisante, au coeur de l'un des quartiers les plus convoités de Tours.

La proximité des transports, de la gare et des commerces et écoles sont encore des atouts supplémentaires pour ce bien singulier.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT: C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est une propriété incroyable aux portes de Tours.

Elle est sur 5,1 hectares composé de 3,6 hectares de bois et de 1,5 hectare de pelouse.

Trois maisons pour une superficie totale de 433m2 habitables plus une grange avec un préau de 110m2 et une partie fermée est à rénover en habitation (environ 75m2).

La maison principale, rénovée en 2015, fait 229m2. Une belle entrée avec dressing distribue un salon/séjour de plus de 50m2 avec cheminée et une partie en toit cathédrale, une cuisine aménagée et équipée, dinatoire.

Du salon nous avons une pièce de musique très lumineuse, magnifique.

Par la cuisine nous avons accès à une buanderie, lingerie.

Toujours en rez de chaussée, nous avons une suite avec un grand dressing, une salle de douche/bain,wc et une seconde salle de douche,wc.

Nous accédons au premier étage par un très bel escalier métal et bois. Une mezzanine bureau/bibliothèque domine la pièce principale. Un couloir dessert trois chambres dont une traversante et deux salles de douche, wc.

A l'extérieur se trouve une belle terrasse SUD-EST et un atelier le matériel de jardinage.

Cette maison est en DPE B avec une PAC Air/eau , plancher chauffant+insert bois en rez de chaussée et une PAC air/air avec un programmateur pièce par pièce , réseau isolé pour le premier étage.

La seconde maison (gîte N°1) fait environ 125m2. Une entrée distribue côté droit une salle à manger avec une cuisine équipée ouverte et côté gauche un beau salon avec cheminée ouverte.

En continuité du salon , nous avons une chambre et une salle de bain,wc.

Un renfoncement dans l'entrée offre une salle de douche,wc et un accès au premier étage ou se trouvent deux chambres sous combles, une salle de douche avec wc.

Le Dpe de ce gîte N°1 est en D. Il est équipé d'une PAC air/eau radiateur (chauffage central) couplé à une chaudière fuel. Ballon électrique de 100L.

La troisième maison (gîte N°2) fait environ 79m2.

Nous entrons par un salon d'environ 17m2 avec cheminée et en continuité une cuisine aménagée, […] Voir l’annonce immobilière >>

Aurélie Durier Immobilier vous dévoile en exclusivité cette sublime bâtisse de caractère, véritable bijou niché dans un environnement paisible et verdoyant à seulement 10 minutes de Tours.

Cette maison de charme vous plonge dans un univers chaleureux où l'authenticité de l'ancien : tomettes, moulures, poutres, parquets et cheminées s'harmonise avec subtilité à des prestations contemporaines pensées pour le confort. Chaque détail reflète un soin particulier.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée menant à deux très belles pièces de réception baignées de lumière : un salon élégant ainsi qu'une salle à manger avec de belles hauteurs sous plafond. La partie cuisine avec son four à pain est aménagée et équipée.

Côté nuit, la maison se distingue par une suite parentale de plain-pied avec dressing, salle d'eau et accès direct au jardin. Un bureau, une salle d'eau, une buanderie, un cellier, des WC et des dégagements complètent ce niveau.

À l'étage vous trouverez quatre chambres spacieuses dont deux avec salle d'eau privative. Une salle de jeux, un bureau, une salle d'eau avec WC et des dégagements généreux offrent un confort idéal pour une vie de famille.

Côté extérieur, le charme continue avec un jardin arboré exposé sud avec une piscine à l'abri des regards. Un garage motorisé et des stationnements pour cinq véhicules complètent les espaces extérieurs. L'ensemble forme un véritable cocon clé en main mêlant élégance, praticité et douceur de vivre.

Un bien rare qui séduira les amateurs de cachet autant que les familles en quête d'un lieu unique entre ville et campagne. Un produit clés en main avec une toiture neuve et une proximité immédiate d'un arrêt de bus desservant Tours centre.

DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : C-92 , CLASSE CLIMAT C-19 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

À moins de 5 minutes de l’hyper Centre de Tours et des halles sur la commune de Saint-Cyr-sur-Loire. Propriété d'exception d'environ 581m2 construite en 2005 au coeur d'un parc paysagé de 6887m2. Le rez-de-chaussé est composé d’une galerie d'entrée ouverte vers une spacieuse pièce de vie d’environ 150m2 avec cheminée. Dans l'autre aile une salle à manger avec insert, une cuisine ouverte, un salon sous verrière. Toutes les pièces ont accès au patio, la maison s'articule autour de cette cour intérieure. Dans l'espace nuit de plain pied, une suite avec salle de bains, 2 chambres avec une salle de bains commune, une buanderie et une pièce de stockage. A l'étage, un espace bureau, une chambre, une salle de sport, 3 terrasses, une master […] Voir l’annonce immobilière >>

Maisons et appartements adossés au Parc de l’Arboretum : emménagez à partir de Mars 2026 ! Fondettes, commune très prisée de la partie nord de l'agglomération tourangelle - Idéalement située en plein cœur de la commune, cette adresse profite d'un emplacement unique et paisible : le site est exceptionnel, au calme et sécurisé par un portail à l’entrée, adossé à l'arboretum de la Perrée de 2,5 hectares - Les différentes commodités (commerces, écoles, mairie, arrêt de bus) sont accessibles à pied ou à vélo - Architecture et conception remarquables avec façades en pierre et ardoise naturelle ! L'offre est rare ! Concrétisez votre projet et installez-vous dans votre future maison individuelle de 3 ou 4 chambres et relaxez-vous dans un jardin allant jusqu’à 736 m². Quelques appartements 3 pièces avec entrées indépendantes sont éligibles au LMNP ou LLI. L'arboretum public ouvert à tous offre un nouveau lieu de détente et de promenades, telles sont les ambitions du parc de la Perrée ! Il accueillera une micro-crèche privée ouverte à tous, ses annexes à usage exclusif des résidents, […] Voir le programme immobilier neuf >>

Maisons et appartements adossés au Parc de l’Arboretum : emménagez à partir de Mars 2026 ! Fondettes, commune très prisée de la partie nord de l'agglomération tourangelle - Idéalement située en plein cœur de la commune, cette adresse profite d'un emplacement unique et paisible : le site est exceptionnel, au calme et sécurisé par un portail à l’entrée, adossé à l'arboretum de la Perrée de 2,5 hectares - Les différentes commodités (commerces, écoles, mairie, arrêt de bus) sont accessibles à pied ou à vélo - Architecture et conception remarquables avec façades en pierre et ardoise naturelle ! L'offre est rare ! Concrétisez votre projet et installez-vous dans votre future maison individuelle de 3 ou 4 chambres et relaxez-vous dans un jardin allant jusqu’à 736 m². Quelques appartements 3 pièces avec entrées indépendantes sont éligibles au LMNP ou LLI. L'arboretum public ouvert à tous offre un nouveau lieu de détente et de promenades, telles sont les ambitions du parc de la Perrée ! Il accueillera une micro-crèche privée ouverte à tous, ses annexes à usage exclusif des résidents, […] Voir le programme immobilier neuf >>

Au coeur du centre historique de la cathédrale de Tours, dans l'un de ses emplacements les plus confidentiels et recherchés, cette remarquable maison de ville incarne l'élégance à l'état pur. Son emplacement est exceptionnel et à 5 minutes à pied seulement de la Gare de Tours Centre.

Entièrement rénovée avec un souci du détail absolu, elle révèle une signature architecturale rare où le cachet de l'ancien dialogue subtilement avec des prestations contemporaines d'exception. Matériaux nobles, finitions sur mesure, domotique discrète et lumière naturelle omniprésente composent un cadre de vie aussi raffiné que confortable. La note énergétique classée B en atteste.

Les volumes, parfaitement maîtrisés, s'articulent autour d'une somptueuse pièce de vie parquetée, aux lignes épurées, prolongée par un espace pour la cuisine élégant et fonctionnel. Un bureau complète cet espace, idéal pour conjuguer vie professionnelle et personnelle en toute sérénité.

L'espace nuit accueille quatre chambres répartis sur 2 étages, aux atmosphères soignées et accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau aux prestations haut de gamme. Le dernier niveau dévoile un espace dédié aux loisirs ou à la détente, pensé comme un véritable lieu de vie supplémentaire. Des toilettes suspendus sont présents à tous les étages principaux.

Un sous-sol aménagé vient parfaire ce bien aux multiples atouts. Il pourrait très bien convenir à un ado pour sa chambre exclusive attenant à une salle de projection privée par exemple, voire un studio de musique.

A l'abri des regards, le jardin clos de murs de 134 m2, agrémenté d'une terrasse, offre un écrin de verdure rare en plein centre-ville : un lieu privilégié pour savourer des instants de calme absolu.

A seulement quelques pas de la gare et de la Cathédrale, cette propriété conjugue emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 7 minutes du centre de Tours, à l'entrée de Fondettes, cette élégante propriété de 210 m² offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu et proximité immédiate de la ville.

Implantée sur un magnifique terrain paysager de 3000 m², sans aucun vis-à-vis, la maison s’ouvre sur un jardin soigneusement aménagé où chaque espace invite à la détente. La piscine chauffée, parfaitement intégrée à l’environnement, prolonge les beaux jours dans une atmosphère intime et préservée.

Les volumes généreux et la luminosité naturelle confèrent à l’ensemble une sensation d’espace et de sérénité. La villa propose de belles pièces de vie, plusieurs chambres confortables ainsi que des prestations de qualité, pensées pour un quotidien agréable et facile à vivre.

Idéalement située, cette propriété permet de rejoindre rapidement le centre de Tours tout en profitant d’un environnement verdoyant et paisible.

Un lieu pensé pour ceux qui recherchent de l’espace et une qualité de vie exceptionnelle, tout en […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de Bourg de 130 m2 avec jardin au coeur de Monts, située dans une rue calme.

Découvrez cette ravissante maison ancienne composée de 3 chambres, mêlant avec élégance cachet de l'ancien et confort du moderne.

Dès l'entrée, le charme opère : un bel espace de vie convivial vous accueille avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée et poutres apparentes, idéal pour les moments en famille.

A l'étage, vous profiterez de 3 chambres. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau. De plus, les combles sont aménageables.

A l'extérieur, un jardin clos arboré, rare en centre-bourg.

La superficie totale du terrain est de 310 m2

Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2690.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale à Fondettes.

Cette maison offre un cadre de vie agréable, le tout sur un terrain exceptionnel de plus de 1 400 m² sans vis à vis.

D'une surface habitable de 108 m², elle se compose d'un salon-séjour, idéal pour les moments en famille ou entre amis ainsi que d'une cuisine séparée, fonctionnelle et facilement aménageable selon vos envies.

L'espace nuit à l'étage comprend trois chambres, un dressing, offrant confort et rangements pour toute la famille, une salle de bain et WC.

Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et laisse entrevoir de belles possibilités d'agrandissement ou de création d'un espace supplémentaire (bureau, chambre, salle de jeux…). Toiture refaite récemment.

Côté annexes, la maison dispose également d'un garage, pratique pour stationner ou stocker.

À l'extérieur, le grand terrain de 1 400 m² constitue un véritable atout : jardin avec puits, potager, espace détente, tout est envisageable dans cet environnement recherché. Dépenses charges (eau-électricité-chauffage) 2200€/an.

Une maison idéale pour une famille ou pour un projet de vie évolutif, à proximité des commodités et des axes principaux de Fondettes. Et surtout, Proche de la Gare reliant Tours en 8 min.

Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de 170 m² située à Beaumont-Louestault, au coeur d'un hameau calme et recherché, à 15 min de Notre Dame d'Oé.

Construite en 2016, cette maison comprenant 3 chambres, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort moderne.

La pièce de vie de 60 m² environ offre un toit cathédrale et de larges ouvertures. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour et favorise la convivialité. Un cellier buanderie complète cet espace de vie fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. À l'étage, réalisé en 2024, la maison propose deux chambres, une salle d'eau et un espace mezzanine idéal pour un bureau.

Le sous-sol offre un bel espace complémentaire, comprenant notamment une pièce isolée et chauffée pouvant accueillir une salle de jeux, un bureau ou une salle de sport. Comprenant également un garage en sous-sol de 70 m2.

À l'extérieur, un terrain d'une superficie de 1000m2 au total. le jardin exposé plein sud permet d'imaginer facilement une future terrasse.

Maison lumineuse et confortable, équipée d'un chauffage au sol et d'un poêle à bois, située dans un environnement paisible.

Honoraires inclus de 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial ALTANOT Notaires conseils, SELARL, SELARL vous propose :

Maison / villa à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 53 rue françois richer 37100 TOURS

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Immobilier.notaires et l'office notarial Groupe ALTANOT Notaires Conseils - TOURS Centre vous proposent :

Maison à vendre en Immo-interactif

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A TOURS (INDRE-ET-LOIRE) 37000 53 rue François RICHER

Ensemble de deux maisons à transformer et revaloriser - Terrain 469 m²

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MAISON T3 de plain-pied comprenant : entrée, séjour, cuisine, cellier, salle de bains, deux chambres, WC.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES

- À rénover

– Exposition : OUEST

– Eau chaude sanitaire : cumulus électrique

– Chauffage : chaudière gaz de ville

– Menuiseries : PVC double vitrage

– Couverture ardoises

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MAISON T4 à restaurer, composée de :

- Au REZ-DE-CHAUSSÉE surélevé : entrée, séjour avec cheminée, cuisine, chambre, WC

- À l'étage : palier distribuant deux chambres mansardées.

- Au Sous-sol : dégagement, locale chaufferie, salle de bains, WC, cave.

- Dépendances - abri de jardin

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES

– Exposition : SUD

– ECS & Chauffage : chaudière gaz de ville

– Menuiseries : bois simple vitrage

– Couverture ardoises

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VISITE À UNE DATE ET HEURES FIXE

- Mardi 12 mai de 17h30 à 18h30

- Jeudi 21 mai de 18h00 à 19h00

- Samedi 23 mai de 11h00 à 12h00

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 197 300,00 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 2 500 […] Voir l’annonce immobilière >>

Aurélie Durier Immobilier vous présente en avant-première et en exclusivité cette remarquable propriété de charme située à seulement 15 minutes du centre de Tours.

Véritable havre de paix niché au cœur d'un parc d'1 hectare entièrement clos, vous serez charmé dès votre arrivée par sa luminosité, ses volumes et ses nombreux atouts.

Cette demeure de charme déploie près de 385 m² habitable dans un cadre paisible où chaque espace profite d'une vue sur le parc, invitant la nature dans votre quotidien.

La maison principale d'environ 245 m2 dispose d'un vaste séjour de près de 80 m2 avec sa double exposition, une cuisine séparée à remettre au gout du jour, quatre chambres dont une suite parentale située en rez-de-chaussée de 35 m² disposant d'un dressing et d'une salle d'eau et bains privative garantissant une intimité absolue. Une lingerie et de nombreux rangements complètent cette charmante maison lumineuse pour laquelle chaque pièce du rez-de-chaussée donne accès au parc.

La maison d'amis de 75 m2 propose deux chambres supplémentaires, un salon, une cuisine indépendante et une salle d'eau offrant un potentiel remarquable pour accueillir vos proches, créer un gîte de charme, développer un projet d'hôtellerie ou un cabinet professionnel. Un grenier amménageable de 55m2 complète cette dépendance.

Deux caves dont l'une de 53 m2, deux garages pouvant accueillir 3 voitures et un atelier indépendant viennent parfaire les prestations de ce domaine.

Entouré de vignes et situé dans un calme absolu, son vaste parc clos et paysagé offre une perspective verdoyante et une sérénité rare à proximité de la ville.

Sans oublier son verger où vous pourrez disposer de vos cueillettes : pommier, abricotier, pêche de vigne, cassis, groseiller, framboisier, poirier et cerisier.

Une propriété rare où volume, authenticité et élégance se rencontrent avec harmonie pour créer un lieu d'exception. - Maison principale : DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: D - 212 : CLASSE CLIMAT B - 7 ». Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité, à 15 minutes au nord de Tours. Sur une parcelle d'environ 1598m2, villa contemporaine de 215m2 réalisé par l’architecte Gilles Bertrand, avec piscine et garage de 140m2. De plain-pied, entrée, cuisine américaine ouverte sur un double séjour de +62m2, une buanderie, une suite avec salle d’eau et dressing, une chambre, deux bureaux.

A l’étage, deux chambres, une salle de bains commune. Dans le jardin, piscine chauffée de 9mx4m, traitée au sel avec volet immergé, pool house avec pergola bioclimatique.

En annexe, deux garages avec une capacité pour 7 véhicules, parking couvert 2 véhicules. Prestations haut de gamme: climatisation réversible, plancher chauffant, volets […] Voir l’annonce immobilière >>

TRAVAUX EN COURS ! MAISONS NEUVES LIVREES CLES EN MAIN - ELIGIBLES AU PRET A TAUX 0% <BR>Maisons neuves à vendre, livrées « prêtes à vivre », avec garage et jardin dans un quartier résidentiel à l'entrée de Notre-Dame-d'Oé.<BR><BR>A moins de 3 minutes des portes de Tours en voiture, découvrez la seconde tranche de notre projet situé à l'entrée de ville.<BR><BR>Situation idéale pour vivre ou investir dans cette commune dynamique, disposant de commerces, écoles et associations, très agréable pour les familles.<BR><BR>Les maisons respecteront la règlementation thermique RE 2020, permettant un confort de vie optimal, et des économies d'énergie !<BR><BR>Eligible au […] Voir le programme immobilier neuf >>

À Tours, un hôtel particulier où le charme intemporel rencontre le confort contemporain.

À quelques pas d’un monument historique emblématique de Tours, niché dans une rue discrète et prisée, se dévoile cet hôtel particulier de la fin du XIXe siècle.

Restauré avec une exigence rare, il conjugue élégamment le prestige de l’ancien et le raffinement d’un art de vivre moderne.

Derrière sa façade sobre et noble se déploient environ 390 m² sur quatre niveaux.

Un jardin paysagé d’environ 150 m², une dépendance avec stationnement et un sous-sol aménagé complètent ce bien confidentiel.

Dès le perron, le ton est donné.

L’entrée dévoile un sol en mosaïque ancienne, une hauteur sous plafond généreuse, et une lumière naturelle qui glisse le long des murs.

Un bureau discret précède un somptueux salon, mis en valeur par une cheminée d’époque avec insert et un parquet en marqueterie façon Versailles.

Une salle à manger lumineuse prolonge l’espace de vie. Elle s’ouvre sur une vue dégagée sur le jardin, en lien direct avec une cuisine contemporaine, sobrement équipée et pensée dans les moindres détails.

L’escalier d’origine, en bois et fer forgé, mène aux étages.

Au premier niveau, un large palier dessert trois belles chambres

L’une dispose d’une salle de douche privative et peut devenir une véritable suite avec dressing. Une autre, de plus de 33 m², pourrait aisément être divisée.

Une troisième chambre complète ce niveau près d’une très agréable seconde salle d’eau.

Au deuxième étage, trois pièces aux beaux volumes se déploient : un dressing de 18 m² peut s’imaginer en chambre, un bureau de 25 m² pouvant accueillir deux chambres, et une troisième chambre. Une salle d’eau et une salle de bain dotée de nombreux rangements intégrés viennent parfaire cet étage.

L’accès au grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire de rangement.

En rez-de-jardin, un sous-sol semi-enterré parfaitement exploité abrite chaufferie, buanderie, une salle d’eau, une cave à vins voûtée en terre battue d’une […] Voir l’annonce immobilière >>

Aurélie Durier Immobilier vous propose cette superbe maison contemporaine nichée en plein cœur de Tours dans un environnement préservé et sans vis-à-vis fruit d'une rénovation haut de gamme.

Dès l'entrée le ton est donné, un vaste hall avec placard intégré dessert une première chambre idéale pour recevoir ou pour un espace bureau ainsi qu'une buanderie discrète et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se prolonge sur un espace de vie époustouflant : un salon et une salle à manger aux volumes généreux baignés de lumière naturelle grâce aux baies vitrées d'exception. La hauteur sous plafond amplifie cette sensation d'espace et de clarté. La cuisine ouverte et haut de gamme a été pensée comme un lieu de partage et de convivialité.

À l'étage, vous trouverez une superbe suite parentale avec terrasse et salle de bain où confort rime avec raffinement. Un grand espace dressing et un sauna viennent compléter cette suite d'exception. L'étage se compose également de deux chambres élégantes chacune prolongée par un balcon privatif, une salle d'eau attenante et un dressing : véritable luxe au quotidien. Une salle de sport vient parfaire ce niveau.

Côté extérieur, le jardin contemporain paysagé avec sa terrasse est un véritable havre de paix, pensé comme une pièce à vivre à part entière. Le double garage quant à lui offre un espace sécurisé pour véhicules, motos ou vélos.

Chaque détail de cette maison témoigne d'un soin particulier apporté à la rénovation : matériaux de qualité, finitions soignées, lumière omniprésente. Un bien d'exception à quelques pas des commodités, écoles, commerces et du centre de Tours. Une maison idéale pour une vie de famille citadine.

DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : A-37 ; CLASSE CLIMAT : A-1 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Aurélie Durier Immobilier vous propose cette propriété située au cœur de Tours à seulement deux minutes à pied de la place de Strasbourg et de ses commodités. Cette maison offre une surface habitable généreuse et allie avec élégance charme de l'ancien et prestations contemporaines. Répartie sur deux étages, elle promet un quotidien agréable et fonctionnel avec de magnifiques volumes de vie. Aucun travaux à prévoir.

Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon doté d'un sol chauffant et rafraîchissant baigné de lumière grâce à une exposition traversante est-ouest. La cuisine spacieuse est entièrement neuve et équipée d'un électroménager haut de gamme. Vous trouverez un espace nuit comprenant une chambre avec salle d'eau attenante et toilettes séparées.

Au premier et dernier étage, quatre chambres confortables vous attendent dont une avec terrasse privative. Une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements complètent ce niveau.

Le sous-sol entièrement chauffé abrite une buanderie, un espace lingerie, un local technique ainsi qu'une cave à vins climatisée. C'est une véritable extension de la maison pour plus de praticité. Chauffage par géothermie verticale.

À l'extérieur, la maison se prolonge par une terrasse en bois et un jardin intimiste de 540 m². Une piscine chauffée avec nage à contre-courant invite à la détente dans un cadre soigné et sans vis-à-vis.

Côté stationnement, un double garage motorisé complète le bien ainsi qu'un second garage indépendant situé juste en face.

Cette propriété rare sur le secteur, séduira les amateurs de fonctionnalité, volumes et confort moderne dans un environnement résidentiel prisé.

DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: B - 84, CLASSE CLIMAT A - 3 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 010 et […] Voir l’annonce immobilière >>