iad France - Aude Condette vous propose: En exclusivité. Opportunité à Saisir - Maison à Rénover à Jugon-les-Lacs

Située dans la cité de caractère à Jugon-les-Lacs, ce bien de deux maisons mitoyennes offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation. Vous recherchez un bien à rénover entièrement et dans un cadre verdoyant, cette maison est sûrement faite pour vous! D'une surface habitable de plus de 107m² sur une parcelle de plus de 1 850 m2, ce bien atypique offre également deux parcelles non attenantes de plus de 1 000m2 supplémentaires.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour d'environ 26m², une cuisine séparée de 18m², et un WC. À l'étage, trois chambres de respectivement 17m², 12m² et 34m² offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer des espaces de vie personnalisés et confortables. Ainsi qu'une salle d'eau avec wc. C'est par l'étage, que les deux maisons sont reliées.

L'extérieur de la propriété est un véritable atout, avec un grand jardin arboré offrant un cadre naturel propice à la détente et aux activités en plein air, avec une vue dégagée. L'exposition ouest assure une luminosité optimale et des couchers de soleil magnifiques au quotidien.

Bien que nécessitant des travaux importants de rénovation: isolation, système de chauffage, électricité, plomberie, assainissement et consolidation d'un pignon sont à prévoir, cette maison présente un réel potentiel pour devenir un havre de paix chaleureux et accueillant. Les amateurs de rénovation pourront laisser libre cours à leur créativité pour transformer cette demeure en un lieu de vie unique et personnalisé.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire avec un vaste jardin dans un cadre naturel. Contactez-mois dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à Jugon-les-Lacs.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Carole Poirier vous propose: Cette maison est parfaite pour les amoureux de la pierre et de l'authenticité!

Elle est située dans le coeur d'une petite cité de caractère. Elle est à proximité des commerces et de la N12.

La maison est à rénover totalement.

Elle est mitoyenne.

Elle se compose au rez de chaussée d'une grande entrée, une cuisine, un salon/séjour, un wc.

Au 1er étage se trouvent 3 chambres dont une avec salle de bain et wc.

Le grenier est aménageable.

Une visite s'impose car cette maison a un fort potentiel.

Un devis a été établi pour la toiture.

Une cour à l'arrière de la maison permet de profiter de la nature.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 435 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aude Condette vous propose: En Exclusivité. Ravissante Longère Bretonne à Jugon-les-Lacs

Laissez-vous séduire par cette charmante longère bretonne de 1850, pleine d'authenticité, située à Jugon-les-Lacs, pour les amoureux de la nature, proche des commerces de proximité et des écoles . Cette longère de 91 m2 a été rénovée en 2011 afin d'apporter du confort à ses occupants, les futurs propriétaires poursuivront cette dynamique afin d'augmenter la surface habitable grâce au grenier aménageable.

À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et convivial comprenant un salon cosy, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Un couloir sur parquet en bois dessert une salle d'eau, un wc séparé, un espace bureau, trois belles chambres lumineuses.

Ce bien offre une vie de plain pied et pour ceux qui souhaitent mener un projet familiale, une surface d'environ 50m2 au sol supplémentaire à l'étage permettant d'agrandir la surface habitable, nécessitant des travaux afin d'y aménager deux chambres supplémentaires et une 2ème salle de bain. Restera également des combles.

Un grand jardin arboré avec des arbres fruitiers de près de 1900 m², avec sa terrasse exposée sud, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre et se ressourcer . Idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis,

Ce bien dispose d'une cour et d'un garage, parfait pour stationner votre véhicule en toute sécurité, d'un atelier et un abris de jardin.

La longère est équipée de commodités modernes nécessaires à votre bien-être quotidien, telles que la fibre optique, une ventilation mécanique, (VMC), un assainissement individuel récent, un système de chauffage individuel double avec cheminée avec un insert et des radiateurs électriques.

Cette propriété a de nombreux atouts et nécessite néanmoins quelques travaux à prévoir afin de rendre ce lieu unique . Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette longère d'exception.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>