iad France - Marion Lopez vous propose: Maison en pierre à rénover – beaux volumes – Douzat

Située au cOEur du village de Douzat, à seulement 15 km d’Angoulême, cette maison en pierre de plus de 150 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation.

Elle se compose de 4 chambres et 2 salles d’eau, dont une chambre et une salle d’eau en rez-de-chaussée, offrant une configuration pratique. La maison bénéficie d’une belle luminosité grâce à une exposition plein sud.

À l’avant, une cour végétalisée (150m²) apporte un cadre agréable, complétée par un préau permettant de stationner deux véhicules.

Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et dispose du double vitrage.

Des travaux sont à prévoir, mais cette maison séduira par ses volumes généreux, son cachet et sa luminosité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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