? Maison de ville au coeur de Confolens - Un fort potentiel à révéler !

Possibilité de créer 2 logements indépendants

Idéalement située sur une charmante petite place calme avec stationnement facile, cette maison de ville mitoyenne bénéficie d'un emplacement recherché en plein coeur de Confolens. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs avisés.

? De beaux volumes et un vrai potentiel d'aménagement

Grâce à sa configuration et à ses surfaces généreuses, le bien offre la possibilité de créer deux logements distincts, un atout majeur pour un projet locatif ou une résidence principale avec rendement complémentaire.

Agencement actuel :

? Rez-de-chaussée

Grande cuisine conviviale

Deux pièces en enfilade, idéales pour imaginer un bel espace de vie modulable (salon / salle à manger / bureau)

? Étage

Deux chambres très spacieuses

Salle de bain à rénover entièrement

? Sous-sol

Grande cave d'environ 40 m², parfaite pour le stockage ou un projet annexe

? Travaux à prévoir

Des travaux de rénovation sont nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette maison :

Remplacement des huisseries bois simple vitrage

Installation d'une VMC

Modernisation de la salle de bain

Mise à jour de la chaudière

Un projet idéal pour valoriser un bien bien situé et en faire un investissement rentable ou un cocon familial personnalisé.

? Une opportunité à ne pas laisser passer

Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un projet à façonner à votre image, cette maison représente une véritable opportunité au coeur de Confolens.

? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Venez découvrir son potentiel... elle n'attend plus que vous !

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