Vente maison 9 pièces
Clohars-Carnoët 29
Iad France - Léonard Draperon vous propose : INVESTISSEMENT LOCATION COURTE DURÉE. Clohars-Carnoët, port de Doëlan : villa de 241 m² (loi carrez), 255 m² (surface utile), 6 chambres, 12 couchages, exploitée en meublé de tourisme classé 5 étoiles depuis 2013. Piscine couverte chauffée toute l'année, sauna, spa, jeux (billard, baby-foot, flèchettes) : une exploitation qui tourne toute l'année, pas seulement l'été. Chiffres réels & audités : 85 000 € / an, taux d'occupation d'environ 60 %, e-réputation remarquable (157 avis). Potentiel d'amélioration du chiffre d'affaires d'au moins 15 000 € / an. Équipe de gestion en place et transférable à l'acquéreur. Un dossier d'investissement complet (financier, réglementaire, opérationnel) et une visite virtuelle sont disponibles sur demande. Mots-clés : Airbnb, rentabilité, clé en main, gîte, LMNP Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 967200 euros. Prix hors honoraires : 930000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 37200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Léonard Draperon mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
















