iad France - Sidonie Coupey vous propose: En Exclusivité, à Champis (07440) - Bâtisse du XIXe en Pierre à Rénover entièrement !

Située dans un petit hameau ardéchois, découvrez cette bâtisse de caractère offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel.

* Surface habitable actuelle : 75 m² (évolutifs)

* Superficie du Terrain : 1150 m²

* Matériaux : Murs en pierres apparentes, Toiture refaite en 1995

* Configuration : Mitoyenne sur le côté Est

* Dépendances : Ecurie d'environ 30 m² avec une Grange au-dessus ainsi qu'une Cave voûtée

De nombreux travaux sont à prévoir, assainissement, électricité, fenêtres, dalle, isolation, chauffage...

Vous êtes à la recherche de la tranquillité, tout en restant proche des commodités, à seulement 10 min d'Alboussière, 20 min de St Péray, 25 min de Valence.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et envisager ensemble les possibilités d'aménagement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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