iad France - Morgane Bretillard vous propose: A Louvilliers-lès-Perche, à 4 kms de Crucey Villages, à 8 kms de Brezolles et à 10 kms de Senonches,

venez découvrir cette maison de type phénix offrant de belles possibilités d’aménagement, idéale pour un projet de rénovation. Des travaux sont à prévoir, notamment l’isolation ainsi que la rénovation de la salle de bain, afin de lui redonner tout son cachet et son confort.

L’entrée s’ouvre sur une agréable pièce de vie d’environ 40 m², comprenant un coin cuisine et un espace salon avec cheminée et insert, parfait pour des moments chaleureux en famille.

Un couloir dessert trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 1 000 m², avec un abri de jardin.

Taxe foncière : environ 500 euros / Type d'assainissement : individuel.

Une opportunité à saisir pour les amateurs de travaux souhaitant créer un lieu de vie à leur image !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison de campagne entièrement à rénover, situé au cœur d'un petit hameau comprenant:

Au rez-de-chaussée :Une grande pièce et une pièce avec un placard.

À demi-niveau :Un dégagement menant à une pièce avec un placard.

À l'étage: Grenier aménageable pour encore plus d’espace et de possibilités.

Deux garages pour le stationnement ou le stockage

Un jardin pour profiter du plein air.

Travaux à prévoir: assainissement, isolation, chauffage, électricité et décoration.

Vous êtes un amoureux du bricolage et vous recherchez un bien à restaurer à votre goût, ce bien est fait pour vous.

Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations !

Votre agence immobilière ARGILIMMO, 108 […] Voir l’annonce immobilière >>

Blottie dans un écrin de verdure au cœur d'un joli village de Touraine, belles demeure de 400m² environ à vendre. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une double réception, d'une spacieuse salle à manger, d'un bureau, d'une buanderie, d'un atelier et d'une grande cuisinefamiliale. Le premier étage propose quatre spacieuses chambres très lumineuses ainsi que deux salles d'eau et une salle de bains. Le dernier niveau partiellement à rénover est constitué de deux chambres communicantes et des combles restant à aménager.Une grange de 165m² environ peut abriter deux véhicules et comprend, un atelier, une chambre froide, la chaudière à granulés et un vaste grenier.Une maison d'hôtes en excellent état pouvant servir de gîte dispose d'une cuisine, un salon, deux couchages et une salle d'eau.Une […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mégane Oliveira vous propose: *** AVIS AUX AMATEURS DE LA RÉNOVATION OU INVESTISSEURS ***

Venez découvrir ce corp de ferme divisé en 3 lots d'habitation sur CLÉRY SAINT ANDRÉ !!

Voici une belle opportunité : une ancienne grange à rénover, pleine de charme, située à Cléry-Saint-André, offrant un potentiel exceptionnel pour réaliser un projet de vie sur mesure.

Nichée au cOEur de la campagne, cette propriété est idéale pour les amateurs de travaux et de rénovation! Avec deux niveau disponible, d'une surface totale de 118 m² environ une fois rénovée, vous avez la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vie de vos rêves. Cette grange s'étend sur une parcelle de 228 m² comprenant 3 places de parking.

Une photo avec un projet d'aménagement sur plan.

Le bien sera vendu raccordé en attente en limite de parcelle, électricité, eau potable, tout-à-l'égout et la fibre.

Située à proximité de toutes les commodités, cette propriété promet un cadre de vie pratique et agréable. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille.

Pour les amateurs de rénovation et de projets de vie sur mesure, cette ancienne grange à rénover représente une véritable opportunité à saisir.

N'attendez plus, contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à Cléry-Saint-André.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vicky Paul vous propose: **Maison en pierre d'environ 150m² à rénover au coeur de PUISEAUX – Fort potentiel d’aménagement et d’investissement !**

Bâtisse offrant de nombreuses possibilités pour en faire une résidence principale ou un projet locatif rentable :

- au rdc, (env. 25 m²) : pièce de 17m² environ, couloir avec WC et accès à la cour, idéal pour un espace commun, espace de loisir, bureau...

- au 1er étage (env. 60 m²) : trois pièces modulables (chambres, séjour, bureau…) + salle de bain/WC, parfait pour créer un T3 confortable ou plusieurs chambres.

- au 2ème étage (env. 70 m²) : plateau brut à aménager intégralement, idéal pour imaginer un loft, un T4 ou autre !

Toiture partiellement à reprendre.

Les atouts de la maison :

- Double entrée privative, idéale pour envisager une division ou séparer facilement les accès

- Cour intérieure avec préau, parfaite pour stationner, bricoler ou profiter d’un espace abrité

Pour plus d'informations, me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philippe Chereau vous propose: A 40mn de Tours et 30mn du TGV de Vendôme, Propriété XVIII ème au calme sur 11 ha avec dépendances. Construite entre son parc arboré et un coteau abritant ses nombreuses caves troglodytes, cette demeure offre 7 chambres, un salon de réception, une salle à manger, un bureau, une cuisine et un salon de lecture. Plusieurs chambres supplémentaires sont disponibles sous les combles. La maison de gardien dispose d'un séjour avec cuisine US, d'une chambre et d'un grand grenier avec atelier. La Cendrine, rivière (première catégorie) chère à Ronsard traverse tout le domaine. Très belle grange, écuries, garages, remises, bûcher, bergerie. Ville tous commerces à 10mn.Petits travaux à prévoir. NOMBREUSES POSSIBILITES

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carine Nicolas vous propose: Charmante Maison de Village situé à Nogent-sur-Vernisson - Opportunité de Rénovation

Découvrez cette belle maison de village à Nogent-sur-Vernisson, datant de 1930, idéale pour les amoureux de l'ancien et des projets de rénovation. Avec une surface habitable de 112 m² sur un terrain de 948 m², cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves.

La maison se présente dans un état ancien, offrant la possibilité de laisser libre cours à votre imagination et de la transformer en un espace de vie unique à votre image. Les différentes pièces peuvent être réaménagées selon vos besoins et vos envies pour créer un intérieur chaleureux et personnalisé.

Possibilité d'avoir trois grandes chambres, deux salle d'eau, deux WC, une cuisine, un salon séjour lumineux. Une cave et un garage complètent cet ensemble.

Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation, elle offre de beaux volumes et un charme authentique qui sauront séduire les amateurs d'authenticité. Vous pourrez laisser parler votre créativité pour redonner vie à cette maison de caractère et en faire un véritable cocon familial.

Un studio a été aménagé sur l'arrière de la maison pouvant accueillir famille et amis !

Le terrain de près de 1000 m² offre un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours et aménager un jardin à votre goût. Imaginez-vous créer un espace de détente, un potager ou une terrasse où vous pourrez vous relaxer en toute tranquillité.

Située dans un charmant village, cette maison bénéficie d'un environnement calme et paisible, tout en étant proche des commodités et des axes de communication. Une occasion rare d'acquérir une propriété avec un fort potentiel de rénovation dans un cadre de vie agréable et authentique.

N'attendez plus pour concrétiser votre projet de rénovation et transformer cette maison de village en un véritable bijou. Cette opportunité est à saisir, contactez-moi dès maintenant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabienne Villain vous propose: Maison de caractère 200 m² + dépendance – Centre de Levroux (36110)

En plein cOEur du centre historique de Levroux (36110), découvrez cette maison ancienne de charme datant d’avant 1850, offrant 200 m² habitables à rénover.

Composée de 10 pièces, dont :

1 cuisine, 1 salle à manger, 1 bibliothèque, 3 salles de bain, 5 chambres.

1 espace de type loggia intérieur avec plancher ouvrable donnant une vue plongeante sur le niveau inférieur.

2 entrées principales, 1 cave, 1 grenier

Toiture en tuiles de pays

Belle cour intérieure pavée de 300 m², calme et intime avec 2 entrées principales.

Annexe de type maison indépendante à réhabiliter (potentiel locatif ou atelier)

Un bien rare, au charme authentique, idéal pour une résidence familiale, profession libérale ou projet touristique.

2 systèmes de chauffage ( gaz de ville et cheminée bois ).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric Lagneau vous propose:

Située dans la charmante ville de Sancoins, cette maison individuelle de 123m² offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer de vos rêves. Construite en 1980, elle dispose de 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir votre famille. De plus, un bureau supplémentaire vous permettra de travailler confortablement depuis chez vous.

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine équipée à rénover selon vos goûts, d'une buanderie pratique, d'un cellier, d'un bureau et d'une chambre. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.

À l'étage, vous retrouverez deux chambres supplémentaires, offrant ainsi un espace de vie distinct pour chacun des membres de la famille.

Les futurs propriétaires auront l'opportunité de laisser libre cours à leur imagination pour rénover cette belle maison selon leurs préférences esthétiques.

En ce qui concerne l'extérieur, la maison est érigée sur un vaste terrain de 568m², offrant la possibilité de créer un espace extérieur paisible et verdoyant où toute la famille pourra se détendre et profiter des beaux jours.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour briller pleinement, mais représente une opportunité unique de façonner un cadre de vie à votre image.

Située à proximité des commerces, des écoles et d'un joli parc de jeux, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Le supermarché à seulement 5 minutes de route facilitera vos courses du quotidien.

Une réelle occasion d'investir dans un bien à fort potentiel, à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kévin Le Govic vous propose: Située à deux pas du très prisé Val de la Cavée, découvrez cette magnifique maison des années 1930 nichée dans un écrin de verdure. Située au bout d’une impasse au calme total, cette maison allie le cachet de l'ancien à une rénovation intérieure réalisée avec beaucoup de goût.

Un Intérieur 'Prêt à Vivre'

L'étage principal vous accueille dans une ambiance chaleureuse et lumineuse :

Espace de vie : Une entrée desservant un double séjour (salon/salle à manger) et une cuisine semi-ouverte moderne, idéale pour la convivialité.

Espace nuit : Deux belles chambres confortables.

Salle d'eau : Une salle de bains mixte (baignoire et douche) accessible directement depuis les chambres, ainsi qu'un WC indépendant.

Un Sous-Sol Complet (Non Enterré)

Le rez-de-jardin offre un potentiel supplémentaire remarquable :

Une troisième chambre avec sa propre salle d’eau (travaux à prévoir), parfaite pour une suite parentale, un adolescent ou un bureau.

Une buanderie fonctionnelle.

Un garage intégré.

Le Point Fort : Un Extérieur Privilégié

Profitez d'un jardin clos, sans aucun vis-à-vis, exposé plein Sud. C’est l’endroit idéal pour vos déjeuners au soleil dans un environnement calme et verdoyant.

À noter : Si l'intérieur est impeccablement rénové, la maison nécessite des travaux de rénovation énergétique (isolation/chauffage) pour optimiser son confort et sa performance. Une opportunité parfaite pour mettre la touche finale à ce bijou des années 30.

Les points clés :

Secteur : Luisant (proche Val de la Cavée).

Terrain : Calme, impasse, sud, sans vis-à-vis.

État : Excellente décoration intérieure, rénovation esthétique de qualité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sonia Lamamy vous propose: Maison de campagne avec grange et dépendances entre Neuvy-Saint-Sépulchre et Saint-Denis-de-Jouhet!

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de campagne offre un cadre idéal pour les amoureux de nature et d’espace.

La maison se compose de : Une entrée, un séjour lumineux, un coin cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant

Parfaite en résidence principale ou secondaire, elle offre un beau potentiel d’aménagement selon vos envies.

Cette propriété comprend également :

Une grange d’environ 200 m², idéale pour stockage, atelier ou projet de rénovation, une dépendance, un garage, un puits, un terrain de 1 924 m², propice à un potager, un jardin paysager ou à l’accueil d’animaux

Un bien rare à la campagne avec de nombreuses possibilités d’aménagement.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 448 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Cecile Trinquart vous propose: Magnifique Maison de Caractère avec Vaste Jardin, dépendances et Garages à Chârost

Laissez-vous charmer par cette grande maison individuelle située à Chârost, rénovée pour offrir un confort moderne sans compromis tout en préservant son cachet d'antan. Cette propriété offre un espace de vie généreux où il fait bon vivre.

Dès l'entrée par la petite véranda, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette demeure. La cuisine séparée, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le spacieux séjour avec sa cheminée contemporaine vous invite à passer des moments chaleureux. Une salle à manger, une chambre parentale avec une salle d'eau et wc complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez trois chambres à rafraichir dont une deuxième chambre parentale, et un cabinet de toilette avec wc, pièces idéales pour accueillir une grande famille ou des invités.

Les + : un puit non visible, la réfection de la toiture partie habitation en mai 2026 et un deuxième terrain de

327 m2, constructible, en face de la maison pouvant être utilisé pour les loisires ou vendu.

Côté commodités : fibre optique et tout-à-l'égout.

Le jardin arboré est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Un deuxième terrain pourra être utilisé comme aire de jeux ou pour les loisirs.

Un grenier aménageable, une grange de 70 m2, une petite cave et une maisonnette à rénover pour créer une gîte ou un airb&b par exemple, complètent ce bien.

Deux garages offrent des espaces de stationnement sécurisés pour vos véhicules.

Cette jolie bâtisse avec sa vigne vierge vous transporte comme si le temps était suspendu...

Si vous recherchez une maison alliant charme de l'ancien et contemporain, cette demeure est faite pour vous !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Cannelle Auclair vous propose: Venez découvrir cette maison située sur la commune de Vicq-sur-Nahon dans un lieux dit calme et paisible elle se compose d'une entrée, un salon/séjour, cuisine, 2 chambres, salle d’eau et WC séparé.

Grenier aménageable.

Chauffage électrique + cheminée foyer ouvert. Simple vitrage.

Deux parcelles pour environ 600 m² au total, dont un terrain non attenant d’environ 400 m². Puits sur la propriété.

⚠️ Importants travaux à prévoir (aménagement intérieur, toiture à contrôler, fissures).

Travaux réalisés en 1999 suite à un épisode de catastrophe naturelle (gonflement d’argile), fissures apparentes.

Idéal premier achat ou investissement locatif.

N’attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Marie-Christine Leblanc vous propose: A Gallardon, 20 mn de Rambouillet et de Chartres, immeuble avec beaucoup de potentiel, situé en centre ville proche commerces, écoles, transports en commun, comprenant :

- une petite maison de ville de 32 M2, totalement indépendante, composée de deux pièces, salle d'eau avec wc, outre une cave en sous-sol.

- une grande maison de 123 m2 repartis sur 3 étages avec :

* au rez de chaussée : garage, grande buanderie, cave en sous-sol

*Au 1er etage : cuisine, salle à manger, salon , chambre, salle d'eau, wc et balcon.

* Au 2eme étage : 3 pièces et un grenier.

Construction ancienne, chauffage électrique, travaux de rénovation à prévoir.'

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 476 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur les hauteurs de Rochecorbon, au cœur d’un site naturel exceptionnel, cette propriété confidentielle déploie une élégance intemporelle, héritée de plusieurs siècles d’histoire. Dominant les coteaux, à seulement 15 minutes du centre de Tours, elle offre un panorama spectaculaire sur la vallée, dans un environnement calme et préservé. Le tout est niché dans un parc arboré de plus de 6 498 m², dont 3 876 m² de bois en coteau, assurant intimité, fraîcheur et caractère.

Édifiée entre le XVIe, le XVIIIe et la fin du XIXe siècle, cette demeure de caractère d’environ 530 m² au total (dont 310 m² habitables et 220 m2 à rénover) témoigne d’une architecture évolutive, raffinée et authentique.

Une maison de maître composée de deux corps de bâtiments en équerre et communiquant entre eux. La maison s’articule sur trois niveaux avec des matériaux d’origine, tuffeau, tommettes, grande cheminées, poutres anciennes, portes avec vitraux, parquets cohabitent avec des prestations modernes.

Au rez-de-chaussée : Un grand hall désert un vestibule, d’un côté un premier salon avec sa grande cheminée et de l’autre côté une autre pièce avec un escalier monumental en pierre donne accès à l’étage supérieur et à l’autre corps de bâtiment. Puis une porte donnant sur la cour nord.

Du même côté à l’étage supérieur : petit salon bureau et un second salon avec sa grande cheminée, et un second escalier désert un palier avec placard, deux chambres et une salle d’eau.

De retour à l’escalier principal un second palier qui permet d’arriver à l’autre corps de bâtiment offre une salle d’eau avec douche, lavabos à rénover.

Puis au deuxième étage, un couloir en croix désert, une salle d’eau et water-closet, deux chambres, un dressing, la cuisine, une salle à manger et une porte qui donne accès à la terrasse et au jardin.

Le niveau supérieur offre un potentiel d’aménagement de plus de 140 m² supplémentaires, tandis qu’une orangerie de 40 m² à restaurer ouvre la voie à de multiples projets (atelier, espace bien-être…). […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Souâad Damene vous propose: Maison de 93m² à rénover, située à Pontlevoy avec 3 Chambres, terrasse et garage.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon, qui mène à une cuisine de 16,5 m².Vous trouverez également une chambre ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses dont les surfaces sont comprises entre 15.06m² et 19m².

Le bien dispose d'une terrasse d'environ 25m² accessible depuis la maison, ainsi qu'un garage et un sous-sol de 25.22m².

Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais offre une base intéressante pour un projet d'aménagement personnalisé ou à un investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 576 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Amélie Viou vous propose: Maison - Lémeré

Vous recherchez une maison de caractère avec un potentiel de rénovation sur un grand terrain à Lémeré ? Ne cherchez plus, cette belle demeure est faite pour vous !

Cette maison, en pierre, plein de charme offre 209m2 habitables sur un terrain de 3190m².

Au rdc vous trouverez un salon séjour, une cuisine, un bureau, un grand cellier, une salle d’eau et un wc séparé.

À l’étage, 3 chambres spacieuses, un bureau, différents petits espaces pas encore aménagés composent cet étage, à rénover selon vos envies.

L'extérieur est tout aussi séduisant avec un grand jardin arboré où il fait bon se détendre, profiter du calme et de la nature. Une exposition sud-ouest vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée.

Pour les amateurs de bricolage ou de voitures anciennes, vous disposez de deux garages pour ranger et entretenir vos véhicules en toute sécurité. Plus de 700m2 de dépendances.

Le manoir nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat. Cependant, il offre un potentiel incroyable pour créer l’endroit de vos rêves, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

Située dans un environnement calme et verdoyant, il est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches des commodités. Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de belles pierres !

Contactez-moi sans tarder pour visiter ce bien d'exception à Lémeré.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 329 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dylan Eury vous propose: Droué Centre – Maison avec dépendances et fort potentiel !

En plein cOEur de Droué, ancienne boucherie réhabilitée en maison d’habitation de 144 m² sur 400 m² de terrain.

Elle comprend 4 chambres, un séjour, Insert fermé, un grand grenier (dont 25 m² aménageables), ainsi qu’une cave de 38 m².

Travaux à prévoir !

Confort : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques.

Extérieurs : 2 garages, grande grange et un studio indépendant (idéal locatif).

À noter : Droit de passage pour un voisin !

Bien idéal famille ou investisseur.

À visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carole Renaudin vous propose: MAISON DE MAITRE DE CARACTERE – 165 m² – COEur de bourg Chambourg-sur-Indre

Laissez-vous séduire par cette élégante maison de maître de 165 m², idéalement située en plein centre bourg, offrant un cadre de vie privilégié alliant charme de l’ancien, beaux volumes et fort potentiel.

Un cachet authentique dès l’entrée : Tomettes anciennes, poutres apparentes… cette demeure chaleureuse a su préserver toute son âme et son authenticité.

Des espaces généreux et lumineux :

Au rez-de-chaussée :

-Belle entrée desservant les pièces de vie

-Cuisine d’environ 16 m² à aménager selon vos envies

-Salon-séjour traversant de 35 m² avec cheminée insert

-Chambre de 18 m² (idéal bureau ou vie de plain-pied)

-Salle d’eau, WC indépendant à rénover

-Cellier + pièce technique à fort potentiel d’aménagement

À l’étage :

-3 grandes chambres lumineuses (16, 16 et 17 m²)

-Bureau avec rangements

-Salle de bains familiale

-WC séparé

Grenier sur toute la surface : encore plus de possibilités !

Extérieurs & dépendances

-Petite grange attenante avec panneaux solaires

-Cour + terrain paysager de 2 890 m² en plein centre bourg

-Dépendance à réhabiliter entièrement (idéal projet annexe, locatif ou atelier)

-Double accès à la propriété

Les + qui font la différence :

-Chaudière gaz à condensation (2018)

-Toiture ardoises refaite (2019)

-Volumes rares et évolutifs

-Emplacement recherché

Un bien à fort potentiel, parfait pour une famille, une résidence principale ou secondaire pleine de charme ou un projet de rénovation valorisant , cette propriété offre une base exceptionnelle pour créer un lieu de vie unique.

Une visite s’impose !

Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette demeure de caractère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Angélique Provot vous propose: Maison de ville avec jardin et fort potentiel - Chartres

Vous cherchez une maison avec du potentiel, un beau terrain et une localisation pratique sur Chartres ?

Cette maison de ville mérite clairement votre attention.

Maison d’environ 91 m² habitables, édifiée avant 1945, sur une parcelle d’environ 1 310 m² (environ 9 m de largeur pour près de 146 m de profondeur), un vrai plus sur le secteur.

Elle se compose d’une entrée d’environ 9,3 m², d’un séjour lumineux de 23,3 m² avec cheminée insert, d’une cuisine de 12,3 m², d’une chambres au rez-de-chaussée de 12,10 m2 d’une salle de bains d’environ 5 m² et d’un WC indépendant.

À l’étage, une deuxième chambre d’environ 11,6 m² ainsi qu’un grenier pour du rangement.

La maison est prolongée par deux vérandas dans la continuité du bâti, créant des volumes supplémentaires et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.

À l’extérieur :

– terrain d’environ 1 310 m²

– deux abris de jardin

– atelier d’environ 9 m²

– cave d’environ 9 m²

Chauffage gaz de ville avec cheminée insert.

Maison habitable en l’état, avec des travaux de rénovation à prévoir pour la moderniser et exploiter pleinement son potentiel.

Taxe foncière : 814 €.

Emplacement pratique :

– gare SNCF de Chartres accessible en environ 20 minutes à pied (Paris Montparnasse env. 1h)

– centre-ville et place Drouaise à quelques minutes

– commerces, écoles et bus à proximité

– accès rapide A11 vers Paris

– proximité du complexe aquatique avec bassin olympique, patinoire, Colisée et équipements sportifs

Une maison intéressante pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement avec valorisation sur Chartres.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 166400 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien César vous propose: Maison à rénover – Fort potentiel – Centre-ville de Vierzon

Située en plein centre-ville de Vierzon, dans une rue calme et à proximité immédiate des écoles, collège et lycées, cette maison de ville d’environ 120 m² offre un fort potentiel après rénovation, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement.

La maison se développe sur trois niveaux :

•Rez-de-chaussée : garage et chaufferie.

•Premier étage : cuisine, salon/séjour, une pièce supplémentaire (bureau, chambre ou autre usage), WC.

•Deuxième étage : trois chambres et deux salles d’eau.

À l’arrière, un jardin à l’abri des regards, constitue un atout rare en centre-ville.

Le bien est à rénover, offrant une grande liberté d’aménagement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Delin vous propose: A BOUZY LA FORET, à seulement 40 minutes du centre d'Orléans, quelques minutes de Châteauneuf-Sur-Loire, et Sully sur Loire, dans un lotissement très calme. A proximité des écoles et des commerces.

Maison mitoyenne par le garage comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un double séjour, une cuisine séparée, deux chambres dont une traversante, une salle d'eau et un wc.

A l'étage, 2 chambres avec deux accès différents.

Le tout sur un joli jardin clos et arboré sans vis à vis comprenant un garage attenant à la maison et une terrasse.

Maison avec travaux à prévoir. (Remise au goût du jour, électricité,..) Laissez libre cours à votre imagination et donnez une seconde vie à cette belle maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Simon Orus Plana vous propose: Maison de caractère à rénover sur grand terrain – Gizeux

Idéalement située dans la commune de Gizeux, cette maison de campagne datant de 1840 offre un cadre de vie calme et authentique, parfait pour les amoureux de la nature et de l’ancien.

D’une surface habitable d’environ 87 m², elle se compose de 2 chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’une cuisine à rénover. L’ensemble nécessite une rénovation complète, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies tout en conservant le charme de cette bâtisse historique.

Implantée sur un terrain de 2 720 m², exposé plein sud, la propriété bénéficie d’une belle luminosité et offre de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur : jardin, terrasse, potager ou espace détente.

Située à proximité des commerces, écoles et services, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation dans un environnement paisible.

Fort potentiel – Cadre verdoyant – À visiter sans tarder

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Stéphanie Gastellier vous propose: Maison ancienne avec grand jardin et potentiel d’aménagement – Solterre (45700)

À seulement 5 min de Montargis, découvrez cette maison de caractère atypique de 134 m² de plain-pied, à rénover selon vos envies ! Érigée sur un vaste terrain de 1 849 m², elle offre 6 pièces dont un lumineux séjour de 44 m², une cuisine ouverte, 4 chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Le grenier aménageable de 125 m² permet un agrandissement sur mesure.

Le plus : un garage de 36 m², une alarme installée, le tout dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités et accès routiers.

Travaux à prévoir mais beau potentiel pour résidence principale ou projet familial.

Visite sur RDV – Pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF).

Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous charmer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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