Iad France - Antony Brochet vous propose : Maison de type longère à rénover d'une surface totale de 190 m² de plain pied, il est également possible d'aménager l'étage sur la moitié de la maison. prévoir le changement de la fosse septique car elle n'est plus aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antony Brochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Celine Daubrenet vous propose : Olivet – Quartier recherché Maison familiale à étage offrant de beaux volumes et possibilité de vie de plain-pied. Rez-de-chaussée : entrée, WC séparés, salle de bains, bureau, buanderie, salon séjour de 38 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, chambre et véranda. À l’étage : mezzanine, trois chambres, salle d’eau rénovée, dressing et bureau. Garage de 34 m², cave, combles aménageables, terrain 675 m² avec 2 portails. Chauffage assurée par une chaudière à air pulsé, maison rénovée énergétiquement. Travaux à prévoir. Une visite s’impose pour apprécier le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Annabelle Lenoir vous propose : Charmante maison de village à rénover situé à environ 10 min de Chinon, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette maison de 48 m² sur deux étages, datant de 1900, offre un potentiel de rénovation et d'aménagement pour en faire un véritable cocon douillet. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un WC de 2 m², la salle à manger est de 16 m², laissant place à de belles tablées conviviales. À l'étage, vous découvrirez une pièce d'eau de 3.3 m², idéale pour y installer une salle d'eau et une chambre de 17.5 m² vous attend pour des nuits paisibles. Il est à noter que des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre ce bien au goût du jour. La maison est exposée plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Un point fort de cette propriété est la présence de deux caves offrant un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d'aménager des pièces complémentaires. Située dans un charmant village, cette maison est une véritable opportunité à saisir. Investisseurs et amateurs de travaux, ne manquez pas cette chance de rénover et de personnaliser votre futur foyer selon vos goûts. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce potentiel coup de cOEur à Thizay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thibault Orfait vous propose : Située dans la commune verdoyante de Jouy, à proximité immédiate des commerces, des écoles primaires et de la gare accessible à pied, cette élégante maison bourgeoise de 142 m² habitables se trouve à seulement 5 minutes en voiture de Chartres. Rez-de-jardin : -Deux chambres, dont une spacieuse de 20 m² avec double porte-fenêtre, balcon privatif et vue dégagée sur l’espace vert -Une cuisine fermée, fonctionnelle -Une salle d’eau avec WC -Un salon lumineux agrémenté d’un foyer ouvert Étage : -Deux chambres supplémentaires -Un bureau -Des combles aménageables offrant un beau potentiel La maison repose sur un sous-sol total avec cave, espaces de stockage et accès direct au jardin. Dépendances : Ces annexes apportent un véritable confort et de nombreuses possibilités d’aménagement : -Un studio attenant à rénover, avec entrée indépendante -Une grande grange avec mezzanine -Un garage avec fosse -Un second garage indépendant -Un atelier à rénover L’ensemble est implanté sur un terrain arboré de 2 814 m², au calme, avec des annexes à découvrir lors de la visite. Excellente construction – vaste potentiel d’aménagement Contactez-moi sans attendre pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279000 euros. Prix hors honoraires : 266500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Philippe Perrot vous propose : À 1h30 au sud de Paris - direct par autoroute (sortie 20 de l'A77 à 5 min) et train (gare moins de 15 min à pied). BRIARE hyper centre : Maison 3 pièces, 48 m² habitables environ. Au RDC : 2 pièces, cuisine à créer, salle d'eau, petite véranda A l'étage, une pièce en sous pente et partie grenier avec chauffe-eau Jardin d'environ 50 m² avec abri ouvert. Toiture neuve côté rue (avril 2025). Assainissement collectif. Absence de système de chauffage, travaux de rénovation à prévoir Cette maison en cOEur de ville permet de tout faire à pied ou à vélo, toutes commodités à proximité (commerces, parking, écoles, marché, canal, bords de Loire). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Perrot mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jimmy Landry vous propose : Réf 1880955-JL - REUGNY (37380) Venez découvrir cette ravissante maison traditionnelle construite en 1968, offrant un cadre de vie paisible et familial dans la charmante commune de Reugny. Maison sur deux niveaux, d’une superficie d’environ 96 m², avec sous-sol et grenier aménageable. Terrain clos de 782 m². À seulement 5 minutes à pied du centre de Reugny, 25 minutes en voiture du centre-ville de Tours et 18 minutes d’Amboise. Au premier niveau, une vaste entrée avec placard dessert un espace de vie lumineux et convivial de 32 m², une cuisine fermée aménagée de 11 m², un dégagement avec placard ouvrant sur trois chambres avec placards, une salle d’eau récente double vasque, et un WC séparé. Le sous-sol comprend un palier avec WC, une buanderie / arrière-cuisine, une pièce de rangement, et un grand espace garage / atelier de 62 m². Grenier aménageable sur 96 m² (plancher béton). Côté extérieur, un beau jardin, allées en bitume et places de parking. La maison dispose de chauffages électriques individuels, de l’assainissement collectif, d’une ventilation mécanique. Isolation des murs et menuiseries double vitrage. À prévoir  : isolation plafond garage et grenier pour améliorer la classe énergétique. Quartier calme, résidentiel, proche écoles, commerces, transports. Maison idéale pour la vie de famille. Visite conseillée pour apprécier tous ses atouts , quelques travaux à prévoir. N’attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patricia Lengrand vous propose : Fermette à rénover avec dépendances et terrain constructible à Pannes (45) Dans un environnement calme, cette fermette de 88 m² habitables est une belle opportunité pour un projet de rénovation sur mesure. Le tout sur un terrain de 2770 m², dont une partie constructible à l’abri des regards. Composition : 2 chambres (dont une au rez-de-chaussée) Salon avec cheminée Salle à manger avec poêle à bois Cuisine séparée à rééquiper entièrement (mobilier et électroménager à installer) Salle d’eau avec WC Véranda en guise d’entrée Atouts supplémentaires : 170 m² de dépendances : idéal pour créer un atelier, un gîte, un espace professionnel ou du stockage Grand jardin arboré Garage, remises, étable Fibre optique et tout-à-l’égout Quartier paisible, proche commodités (écoles, commerces, transports) Prévoir des aménagements pour révéler tout le potentiel du bien. À visiter rapidement. Contactez-moi pour plus d’informations. Vous vendez ? J'estime gratuitement la valeur de votre bien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cecile Trinquart vous propose : * MAISON DE VILLAGE AVEC COUR A VENESMES - RENOVATION A PREVOIR - IDEAL LOCATIF * Cette maison de village est une opportunité pour les investisseurs. Située à Venesmes, elle offre un bel espace de vie réparti sur un étage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et un palier spacieux pour aménager en salle de jeux ou selon vos besoins. Côté extérieur, la maison dispose d'une petite cour qui permet de stationner la voiture et profiter des belles journées ensoleillées. Une cave et un dégagement avec wc complètent ce bien. Une demeure à penser et à rénover, idéale pour les bricoleurs et les amoureux de décoration. La maison située à proximité de l'école offre une grande praticité. Venesmes est un village offrant un cadre de vie paisible. En face des écoles, bar-restaurant et la nature à proximité. Tous commerces à moins de 4 km avec gare. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Willy CAMUS vous propose : Ouzouer-sur-Trézée — Maison 72 m² à rénover + grenier aménageable (Zone ABF) Surface habitable : 72 m² — 2 chambres — Grenier aménageable Localisation : Ouzouer-sur-Trézée (45), en zone Architectes des Bâtiments de France L’essentiel : Projet travaux idéal primo-accédant / investisseur : maison de bourg d’environ 76 m² à rénover, offrant salle à manger, cuisine, séjour, 2 chambres, et grand grenier au-dessus accessible par escalier (aménagement possible, sous réserve d’autorisations). Bien situé sur la commune d’Ouzouer-sur-Trézée, à proximité des commodités du secteur. Distribution actuelle (indicative) RDC : Salle à manger, séjour avec cheminée foyer ouvert, cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau et WC Au-dessus : grenier sur toute ou grande partie, accessible par escalier existant ⇒ potentiel pour créer 1 chambre supplémentaire, bureau ou salle d’eau (après travaux). Potentiel & idées d’aménagement Créer une grande pièce de vie en réunissant cuisine / séjour (après étude technique). Aménager le grenier : 1 chambre + bureau / salle d’eau. Repenser la circulation et optimiser les rangements. Valoriser la façade et les menuiseries (interventions soumis à l’avis de l’ABF). Travaux à prévoir (non exhaustif) Rénovation intérieure complète à envisager : électricité, isolation, menuiseries, chauffage, cuisine / points d’eau, sols / murs / plafonds, éventuelle révision de toiture / charpente si besoin, conformité ABF pour l’extérieur. Informations complémentaires Type : maison de bourg / village. Surface : 72 m² (env.). Assainissement collectif. Ne dispose pas de moyen de chauffage (non soumis à DPE) Zone ABF : le bien se situe dans un périmètre protégé, toute modification extérieure (façades, menuiseries, toitures, ouvertures…) est soumise à l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France. Atouts Escalier déjà en place vers le grenier ⇒ vrai potentiel d’agrandissement. Plan simple et modulable. Emplacement de village recherché pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : Bienvenue dans cette splendide maison située dans un quartier recherché et paisible de Joué-lès-Tours, à deux pas des commodités du centre-ville. Avec une surface habitable de 172 m² répartie sur trois niveaux, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de praticité. Description des pièces : Au rez-de-chaussée, un salon lumineux, une chambre, une salle de bain, un WC séparé et une grande cuisine à aménager selon vos envies. L’accès direct à la terrasse vous permet de profiter du jardin arboré de 258 m², parfait pour les moments en extérieur et les jeux des enfants. À l’étage, trois belles chambres, une mezzanine polyvalente, une salle d’eau et un WC complètent l’espace nuit. Travaux récents et équipements : -Menuiseries changées en 2023, équipées de moustiquaires -Chauffe-eau remplacé en 2021 -Cuisine refaite en 2018 -Poêle à granulés installé en décembre 2018 -Fibre optique, VMC, chauffage individuel, volets et stores électriques Les + de l’emplacement : À 5 minutes à pied du tramway (ligne A) Commerces et services de proximité accessibles à pied (boulangerie, supermarché, pharmacie, écoles, mairie, médiathèque…) Accès rapide à la rocade et à l’A10 Avantages de la maison : Jardin arboré et terrasse sans vis-à-vis Grand garage privatif Exposition traversante nord-sud Aucun gros travaux à prévoir Maison en bon état général, offrant un excellent compromis entre tranquillité résidentielle et vie urbaine. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle opportunité à Joué-lès-Tours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julia Gambirasio vous propose : Corps de ferme à rénover entièrement. Il est composé d’un bâtiment central à usage d’habitation d’une surface au sol de 374 m², pouvant être doublé en étage. À côté il y a 3 bâtiments d’exploitation et un bâtiment à usage de garage et atelier avec une cours central entre tous ses bâtiments. N’hésitez plus et venez visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Gambirasio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Benoit Rullaud vous propose : Authentique propriété de caractère à rénover – Oulches (36800) Située dans un hameau paisible de la commune d'Oulches, à proximité de la rivière et au cOEur d'un environnement verdoyant, cette authentique propriété de caractère séduira les amateurs de belles pierres et de rénovation. La maison présente une surface habitable d'environ 126 m² et offre un fort potentiel grâce à ses combles aménageables de plus de 80 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. À l'extérieur, l'ensemble immobilier est complété par une cave voûtée, un ancien pigeonnier, une ancienne écurie ainsi que plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Des travaux de rénovation complets sont à prévoir, laissant ainsi la liberté de repenser entièrement cette demeure et de lui redonner tout son charme d'origine. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de famille, gîte, ou une résidence secondaire, cette propriété constitue une belle opportunité dans un cadre calme et recherché. La taxe foncière est relativement faible au regard de l'importance des surfaces bâties. Un bien rare offrant de beaux volumes et un véritable potentiel, à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-moi. SMS acceptés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Panneau vous propose : Maison familiale à fort potentiel – 101 m² – Neuillé-Pont-Pierre À la recherche d'un bien à personnaliser selon vos envies ? Cette maison des années 1980, située à Neuillé-Pont-Pierre, n'attend que votre projet de rénovation pour révéler tout son potentiel. Implantée sur un terrain de plus de 600 m², elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes permettant de rejoindre Tours rapidement. D'une surface habitable de 101 m², elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, offrant un cadre idéal pour accueillir une famille. Vous disposerez également d'un cellier / buanderie et d'un garage, apportant un véritable confort au quotidien. Son principal atout ? Son potentiel d'aménagement. La configuration actuelle permet notamment d'envisager l'ouverture de la cuisine sur la pièce de vie afin de créer un bel espace convivial, lumineux et parfaitement adapté aux modes de vie d'aujourd'hui. Le chauffage est assuré par un insert à bois, complété par des radiateurs électriques. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un projet à façonner selon vos goûts, cette maison représente une belle opportunité de valorisation dans un secteur recherché. Les + du bien : 101 m² habitables. Terrain de plus de 600 m². 4 chambres. Garage et cellier / buanderie. Environnement calme. Commerces, écoles et services accessibles rapidement. Accès rapide à Tours. Fort potentiel de rénovation et de réaménagement. Une maison pleine de possibilités à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et imaginer ensemble tout ce qu'elle peut devenir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Séverine Robinet vous propose : RAYMOND - MAISON - 110 m² - GARAGE - PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable à Raymond, cette maison plain-pied de 110 m² offre un potentiel certain pour qui souhaite personnaliser son logement selon ses goûts et ses besoins. Implantée sur un terrain de 1 917 m², elle séduit par son agencement de plain-pied et la tranquillité que procure une telle parcelle. L'intérieur se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée et de 3 chambres confortables, complétées par une salle d'eau et des WC indépendants. La distribution des pièces est claire et fonctionnelle, offrant une belle base pour un projet de rénovation maîtrisé. Des travaux de remise en état sont à prévoir, ce qui représente une réelle possibilité pour acquérir un bien à potentiel et le façonner entièrement à son image. Le garage attenant complète avantageusement ce bien, apportant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. La maison est également raccordée à la fibre optique, un atout concret pour le confort du quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Justin Lavigne vous propose : Vous cherchez une grande maison de famille à rénover en centre-ville ? Une maison à découper en plusieurs lots ? Une habitation avec un espace de travail ou local commercial ? Cet ensemble immobilier peut répondre à toutes ces recherches ! Situé dans le centre-ville d'Argenton, à proximité directe de la gare, cet ensemble immobilier se compose d'une maison de ville et d'un ancien local commercial, le tout avec une charmante cour arborée. Au choix et après travaux, vous pourrez imaginer une maison de plus de 200 m² avec un minimum de 4 chambres, un garage et un petit jardin, ou bien encore un immeuble de rapport avec jusqu'à 7 lots. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Justin Lavigne mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Daphné Beaufils vous propose : Maison individuelle 102 m² – Jardin sans vis-à-vis – Orléans Sud À quelques minutes des bords du Loiret, dans un quartier résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette maison individuelle de 102 m², implantée sur une parcelle de plus de 550 m². Parfaitement entretenue au fil des années, elle constitue une excellente base pour un projet de rénovation et de personnalisation. Le véritable coup de cOEur se trouve à l’extérieur : un agréable jardin arboré, entièrement sans vis-à-vis, où l’on profite d’un environnement particulièrement paisible. Une terrasse ombragée, un coin potager, un cabanon et un poulailler y feront le bonheur de tous. Le rez-de-chaussée comprend un garage traversant, une chambre ainsi qu’une pièce supplémentaire qui pourra facilement s’adapter à vos besoins : bureau, salle de jeux, buanderie, atelier ou encore troisième chambre. À l’étage, vous découvrirez un salon et une salle à manger aujourd’hui ouverts l’un sur l’autre. Ceux qui recherchent une troisième chambre pourront facilement retrouver cette configuration en refermant l’ouverture existante. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante pouvant accueillir un coin repas, une grande chambre, une salle d’eau et un WC séparé. La maison est restée dans son état d’origine. Elle demandera un rafraîchissement pour être remise au goût du jour, tout en bénéficiant d’une structure saine et d’un entretien particulièrement soigné. Les + du bien * Maison individuelle non mitoyenne * Jardin sans vis-à-vis * Quartier calme à proximité des bords du Loiret * Terrain de plus de 550 m² * Portail et porte de garage motorisés Cette maison conviendra parfaitement à un premier achat ou à toute personne souhaitant créer un intérieur à son image dans un environnement agréable, tout en restant proche des commodités d’Orléans Sud. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne-Catherine Chantier vous propose : Envie d’une maison en plein bourg proche de toutes commodités ? Alors venez découvrir cette maison de 4 pièces de 69 m² édifiée sur un petit terrain. Ses atouts intérieurs : Une véranda d’entrée, une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d’eau avec wc. À l’étage, un espace bureau et une chambre, cabinet de toilettes. Chauffage électrique. Travaux à prévoir. À l’extérieur : jardinet clos avec espace parking. Cave et atelier. Contactez-moi vite pour profiter de cette opportunité en cOEur de ville ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Catherine Chantier mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Thomas vous propose : Maison de ville sur 3 niveaux à rénover, avec 1 cour intérieure. Entrée donnant sur 1 couloir traversant, desservant Le séjour, 1 cuisine. Au premier étage 1 palier donnant sur 1 pièce avec point d'eau, 1 chambre avec salle d'eau et wc. Au deuxième étage, 1 palier desservant 1 grande chambre, et 1 grenier avec mezzanine. Pour compléter ce bien, 1 cour intérieure avec 1 wc, 1 préau avec 1 cave en sous-sol. Idéal premier achat ou investissement locatif. Points forts : Proximité des commodités, du charme, potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvia Ballereau vous propose : Ancienne forge à rénover – Un projet unique au cOEur de Pouligny-Notre-Dame Vous rêvez de créer un lieu de vie qui vous ressemble ? Cette ancienne forge pleine de caractère n'attend plus que votre imagination pour retrouver une seconde vie. Située sur la commune de Pouligny-Notre-Dame, à proximité des premiers commerces, du golf et d'une agréable base de loisirs, cette bâtisse de 112 m² habitables offre un formidable potentiel de rénovation. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : une ancienne boutique, une cuisine et un séjour. - À l'étage : trois chambres, une salle de bain et une pièce avec WC pouvant facilement être aménagée en bureau ou en quatrième chambre. - Un grenier complète l'ensemble. À cela s'ajoutent les véritables atouts de la propriété : - L'ancienne forge et son atelier, offrant un magnifique volume pour imaginer une extension, un esprit loft ou un vaste espace de vie. - Un garage. - Plusieurs petites dépendances. - Un terrain clos de 2 487 m² avec puits. L ensemble nécessite une rénovation complète, mais elle séduira les amoureux des bâtiments anciens et les porteurs de projets en quête d'authenticité. Son charme intemporel, ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un bien rare, idéal pour créer une habitation unique mêlant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alex Coimbras Loureiro vous propose : Maison à rénover – Fleury-les-Aubrais – Proche tram et écoles À Fleury-les-Aubrais, dans un secteur recherché à proximité immédiate du tram et des écoles, je vous propose cette maison d'environ 85 m² environ à fort potentiel, idéale pour les amateurs de travaux souhaitant créer un bien à leur image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un vaste salon lumineux et deux chambres. Un dégagement dessert une cuisine séparée, un débarras aménagé sous l'escalier ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé. À l'étage, le palier dessert une troisième chambre et un grenier aménageable selon vos envies : bureau, suite parentale, salle de jeux. de quoi créer une surface habitable supplémentaire et valoriser le bien. À l'extérieur, profitez d'un très beau et vaste terrain entièrement clos, offrant calme et intimité. Une dépendance et un garage complètent ce bien, parfaits pour le stockage ou un futur atelier. Une opportunité idéale pour les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement dans un quartier dynamique et bien desservi. N'attendez plus pour visiter, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alex Coimbras Loureiro EI (ID 64972), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Michael Kasapoglu vous propose : * Charmante Maison à Rénover avec Jardin et Garage à Pierres * Nichée au cOEur de la paisible commune de Pierres, cette charmante maison de 95 m² offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer de vos rêves. Construite en 1979 sur un terrain de 1098 m², cette propriété à rénover comporte 6 pièces réparties sur 4 étages, offrant ainsi de généreux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et une salle à manger, idéales pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine de 15.78 m² offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux plats. Deux salles d'eau et deux WC complètent ce niveau pour un confort optimal. Au premier étage, trois chambres lumineuses offrent un espace intime pour se reposer et se ressourcer. Avec des surfaces allant de 11.22 m² à 11.54 m², ces chambres peuvent facilement être personnalisées selon vos besoins. Une salle de bain est également présente pour votre bien-être au quotidien. Les différentes expositions de la maison (sud et est) permettent de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le jardin arboré offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. De plus, un garage est à votre disposition pour garantir un stationnement facile et sécurisé. Malgré des travaux de rénovation à prévoir, cette maison présente un excellent potentiel pour devenir un lieu de vie chaleureux et accueillant, à votre image. Ne manquez pas cette opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cette propriété en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à rénover à Pierres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Philippe Perrot vous propose : À 1h30 au sud de paris, sortie 20 autoroute A77 à 5 minutes, gare à 800 mètres. Briare, cOEur de ville, maison de ville de caractère Immeuble partie à usage commercial et partie à usage d'habitation Au RDC : façade de 3 vitrines + large porte d'entrée vitrée accès PMR (le tout sécurisé par des grilles), espace commercial lumineux de 76 m², composé de 2 vastes pièces (38 et 22 m²) séparée par une arche et d'un bureau de 16 m². À l'arrière, remise de 11 m² et dépendance avec espace chaufferie A l'étage partie habitation de 68 m² à rénover comprenant un palier, 3 pièces, salle d'eau, cuisine. Combles aménageables pour augmenter la surface habitable de 40 m² (50 m² plancher) Cour derrière qui surplombe une rivière (la Trézée), cave. De beaux volumes, carrelages anciens, parquets et tomettes. Chauffage central gaz de ville. Briare est une ville dynamique et touristique connue pour son pont-canal, son église, ses émaux, ses bords de Loire. Emplacement commercial de référence rue principale, au bord du canal et du port de plaisance, parking à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Baptiste Ponston vous propose : Maison à vendre à Argent-sur-Sauldre – Idéal premier achat ou projet de rénovation ! Découvrez cette maison de 65 m² habitables sur un terrain de 800 m², offrant un beau potentiel d’aménagement. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres, d’une salle de bain et d’un WC. Édifiée en 1964, cette maison individuelle est libre de toute occupation et bénéficie d’un vaste sous-sol avec garage d’environ 69 m², parfait pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire un véritable cocon à votre image. Jardin agréable, environnement calme et proximité des commodités. Une opportunité rare à petit prix pour investisseurs, bricoleurs ou primo-accédants. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Ponston […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Annelise Fercoq vous propose : Maison de ville avec jardin et dépendances – Idéal premier achat ou investissement – La Guerche-sur-l'Aubois Vous recherchez votre premier achat avec l'envie de créer un intérieur à votre image ? Vous êtes investisseur à la recherche d'un bien à rénover et à valoriser ? Cette maison est faite pour vous ! Située à proximité immédiate des commerces et commodités de La Guerche-sur-l'Aubois, cette maison de ville de 74 m² habitables offre une belle base de rénovation et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour traversant d'environ 20 m² avec placard ainsi qu'une cuisine indépendante de plus de 16 m² avec accès direct au jardin. À l'étage, un palier avec rangement dessert deux belles chambres de 12,80 m² et 15 m², chacune disposant de son espace dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 346 m², entièrement en longueur, comprenant plusieurs dépendances : atelier, espaces de stockage, cave avec petit grenier ainsi qu'un ancien garage en bois situé au fond du terrain, accessible par un portail manuel. Informations complémentaires : Chauffage individuel au gaz avec chaudière ancienne, Huisseries en bois simple vitrage, à l'exception de la fenêtre côté rue en double vitrage, Installation électrique présentant des anomalies et nécessitant une remise aux normes, Maison à rafraîchir, offrant un véritable potentiel de valorisation, Tout-à-l'égout. Avec ses beaux volumes, ses dépendances et son jardin, cette maison constitue une excellente opportunité pour des acquéreurs prêts à réaliser eux-mêmes des travaux et à révéler tout son potentiel, ou pour un investisseur souhaitant créer un bien à forte valeur ajoutée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>