Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Fermette en pierre de taille située dans un petit lieu-dit, avec possibilité d'une très belle vue dégagée sur la campagne ! Idéale pour résidence principale ou résidence secondaire. Située au calme de la campagne, non isolée, à 10 minutes environ en voiture des commerces de CHÂTEAU-RENARD et de COURTENAY. L'autoroute est accessible en 10 minutes environ, la gare de MONTARGIS en 30 minutes environ, et PARIS en moins de 1h30. Ensemble à rénover à vos goûts, avec un beau potentiel d'agrandissement à l'étage ! Surface dite habitable : 113 m² + 40 m² environ de greniers aménageable à 1m80 de hauteur. COMPRENANT DE PLAIN-PIED : - Entrée arrière - Entrée en façade sur pièce de vie de 42 m² environ avec accès à la cour exposée SUD, équipée d'une cheminée à foyer ouvert - Cuisine indépendante de 13,5 m² avec accès terrasse exposée EST - Couloir avec rangements intégrés - Deux chambres - Une salle de bains avec WC - Salle d'eau-buanderie - WC indépendant A L'ETAGE (aujourd'hui accessible par un escalier escamotable - escalier traditionnel à créer ) : - Pièce palière - Une chambre (incluse dans la surface habitable de 113 m²) - Une pièce à aménager POUR VOTRE CONFORT : - Chauffage central au gaz (chaudière à production d'eau chaude) et radiateurs à robinets thermostatiques - Cheminée à foyer ouvert - Fibre disponible au raccordement A L'EXTERIEUR : - Allée de stationnement / cour aménagée - Terrasse - Atelier - Préau - Jardin et puits TRAVAUX A PRÉVOIR : - Remise aux goûts (rafraichissement / rénovation intérieure) - Remise aux normes de l'électricité - Amélioration énergétique - Création d'un escalier si usage quotidien nécessaire de l'étage (grenier aménagé en partie) - Assainissement individuel non conforme (fonctionnel) Le tout sur une parcelle plate et clôturée de 1168 m² environ, accessible par un portail. Je vous attends pour une superbe visite, soyez réactifs en privilégiant un contact téléphonique ! Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-Luc Alexis vous propose : Rare sur le secteur, située au cOEur du charmant village d'Happonvilliers, à 12 min d'Illiers-Combray et à 15 min de l'autoroute A11, cette maison de caractère de 145 m² habitables allie parfaitement authenticité et confort moderne. Nichée au cOEur d’un terrain arboré de 2 566 m², cette propriété située dans une impasse, offre un cadre de vie idyllique et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature et du calme. Une alliance parfaite entre charme de l'ancien et confort moderne : Bâtie en 1945 et soigneusement rénovée, cette demeure a su préserver son authenticité tout en adoptant des prestations techniques de nouvelle génération. Grâce à une isolation thermique par l'extérieur (ITE) récente, des panneaux solaires, un insert et une chaudière à granulés (pellets), vous bénéficiez d'un confort thermique optimal et d'une excellente maîtrise de vos dépenses énergétiques. Une distribution pensée pour la vie de famille : •Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert une cuisine équipée indépendante et un salon chaleureux baigné de lumière. Un couloir mène à l’espace fonctionnel : une buanderie / chaufferie, un dressing et une salle de bain. Le vrai plus ? Une grande pièce supplémentaire à habiller selon vos envies (4ème chambre, bureau pour le télétravail ou salle de jeux). •À l’étage : L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale privative avec sa propre salle d’eau et son dressing. Des extérieurs au potentiel exceptionnel : Bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest, le jardin vous garantit une luminosité maximale tout au long de la journée. Le terrain, entièrement clos et accessible par un double portail, comprend un espace enclos ainsi que deux bâtiments annexes à rénover : un potentiel rare que ce soit pour des bricoleurs, du stockage, ou la création d'un atelier / gîte. Quelques finitions et rafraîchissements vous permettront de personnaliser les derniers espaces à votre image. Les points forts […] Voir l’annonce immobilière >>

AUTHENTIQUE LONGERE A RENOVER AU COEUR DES COLLINES DU PERCHE

Dans un environnement exceptionnel, en pleine campagne et au calme absolu, venez découvrir cette authentique longère de caractère composée de deux corps de bâtiment offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

La première partie comprend un séjour avec cuisine ouverte et cheminée à foyer ouvert, une chambre, une salle d'eau et un WC.

Au centre de l'ensemble se trouvent une ancienne étable ainsi qu'un garage, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de réhabilitation.

La seconde habitation, déjà aménagée, dispose d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'une salle de bains avec WC. A l'étage, un palier dessert une chambre.

L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 12 713 M2, dans un cadre bucolique typique des collines du Perche, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Erika Duchesne vous propose : Je vous présente cette charmante maison à rénover, idéale pour proposer un Air bnb car située dans un charmant petit village à 5 minutes de Richelieu ou pour un premier achat et un projet de vie paisible à la campagne. * Enveloppe travaux à prévoir * Emplacement stratégique, à seulement 30 minutes de Chinon, 20 minutes de Loudun et 25 minutes de Châtellerault. Les avantages de cette maison : •Vous bénéficierez de la fibre optique, idéale pour rester connecté en tout temps. •Les fenêtres à double vitrage et volets roulant vous offriront une isolation optimale et économie non négligeable. •Une taxe foncière très faible renforce cette opportunité. •Bien est raccordé au tout-à-l'égout, vous garantissant une gestion simplifiée des eaux usées. La maison de 75 m² actuellement vous donnera la possibilité de doubler la superficie habitable, ce qui vous permettra de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Les grandes dépendances sont un véritable atout. Vous pourrez les aménager selon vos envies, que ce soit pour du rangement supplémentaire ou pour créer un espace de travail indépendant. La cour intérieure sans aucun vis-à-vis et le terrain offrent une vue dégagée sur près de 3000 mètres carrés : Vous pourrez profiter de moments de détente et admirer la nature environnante. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cette maison pleine de potentiel. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludovic Bévière vous propose : Située au nord du centre de Saint-Amand-Montrond, cette charmante maison de ville à rénover offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie unique qui saura combler vos attentes. Construite en 1950, cette maison de 4 pièces sur 2 étages, avec une surface totale de 86.25 m² sur un terrain de 1541 m², est idéale pour les personnes cherchant à personnaliser leur chez-soi selon leurs goûts et besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un séjour, une cuisine, une salle de douche avec WC, une chambre. À l'étage Trois chambres lumineuses se trouvent avec la possibilité d'aménager un bureau pour ceux qui travaillent depuis chez eux, une salle de bain et wc. Le garage double vous permettra de stationner vos véhicules ou bien de créer un espace de rangement supplémentaire, une dépendance de deux pièces avec une cave peut vous permettre de créer un espace bureau, atelier voir pool-house. Il y a également un puit sur le terrain. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et devenir le foyer chaleureux dont vous rêvez. Transformez-la en une véritable OEuvre d'art architecturale en la personnalisant à votre image. Les aménagements incluent du câblage téléphonique, la fibre optique, le chauffage individuel au gaz naturel et une ventilation mécanique pour assurer votre confort au quotidien. Cette maison est une opportunité rare pour les bricoleurs et les passionnés de rénovation. Ne manquez pas cette occasion de façonner votre propre cocon dans un cadre paisible et idéalement situé. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison de ville pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Pechard vous propose : Envie de remettre à votre gout un bien authentique ? Venez découvrir cette maison en pierre pleine de charme, située dans un environnement paisible à Bas Rivière, proche des écoles et à quelques minutes du centre-ville. Avec ses 85 m² répartis sur deux niveaux, son grand garage indépendant et son terrain arboré de 1 641 m², elle offre un très beau potentiel pour un projet de rénovation personnalisé, pour y vivre en famille en toute tranquillité. Description du bien Au rez-de-chaussée : -Un séjour chaleureux équipé d’un poêle à granulés et climatisation réversible -Une cuisine ouverte donnant sur la pièce de vie. -Un WC indépendant. -Une jolie cave. En demi palier : -Une chambre climatisée -Une salle d’eau avec wc Au 1er étage : -Un espace modulable pouvant devenir une chambre, un bureau ou un espace hobby. -Une chambre avec kitchenette et coin salle d'eau, idéale pour un ado, une location ou un espace indépendant. Potentiel supplémentaire -ballon thermodynamique -Grenier aménageable, offrant de belles possibilités d’extension. Dépendance -Grand garage indépendant, parfait pour stationner, stocker ou bricoler en toute autonomie. Extérieur Le tout sur un terrain arboré avec des arbres fruitiers, spacieux et entièrement clôturé de 1 641 m², garantissant calme, intimité et de multiples aménagements extérieurs possibles. Une opportunité unique pour les amateurs de pierre et de rénovation ! À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Luciano Martins vous propose : Deux longères comprenant : entrée, salle à manger, salon, cuisine, wc, salle de bains, 4 chambres, comble aménageable, sur la 2e longère TRAVAUX À PRÉVOIR, le tout sur un terrain de 1577 m² environ. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 178000 euros. Prix hors honoraires : 169000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luciano Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludivine Thibault vous propose : Venez découvrir cette longère à rénover, beau potentiel de surface. Fosse septique à prévoir ainsi que travaux de rénovation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Thibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à la frontière entre l'Anjou et la Touraine, ce splendide château offre une surface habitable d'environ 750 m², accompagnée de 900 m² de dépendances à rénover. L'ensemble s'étend sur un parc arboré de 12 hectares, parsemé d'arbres centenaires.

Construit au XVe siècle, le château a fait l'objet de remaniements successifs jusqu'au XIXe siècle. Il se distingue par ses douves, ses quatre tours d'angle datant du XVIIe siècle, trois tours engagées, une fuie, ainsi qu'une chapelle consacrée. Accessible via une majestueuse allée bordée de végétation, la demeure dévoile de vastes espaces de vie lumineux ornés de boiseries élégantes, offrant des vues imprenables sur le parc. Elle abrite également onze chambres spacieuses.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une partie des toitures vient d'être refaite.

Plusieurs dépendances viennent enrichir la propriété, parmi lesquelles trois puits et une bâtisse actuellement louée.

Par sa localisation, la richesse de son bâti et la splendeur des lieux, ce bien se prête parfaitement à des projets à vocation touristique ou événementielle. Il est également possible d'acquérir des terrains (Bois et plaines) supplémentaires.

Les honoraires sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Cette maison de 93 m², entièrement à rénover, offre un beau potentiel pour les amateurs de projets immobiliers. Elle se compose d’une cuisine dotée de sa cheminée, apportant un charme authentique et la possibilité de créer un espace convivial. Le salon-séjour de 28 m², également équipé d’une cheminée, constitue un espace de vie agréable et lumineux, idéal pour imaginer un intérieur à votre goût. La maison dispose d’une chambre spacieuse de 24 m², ainsi que d’une salle de bain et d’un WC séparé. Une seconde chambre vient compléter l’ensemble, offrant des possibilités d’aménagement selon vos besoins. Les combles sont aménageables, permettant d’augmenter la surface habitable et d’exploiter pleinement le potentiel de la bâtisse. Un atout supplémentaire : une remise avec combles, qui peut servir de stockage ou être transformée en espace complémentaire selon vos envies. Le tout est implanté sur un vaste terrain clos et arboré de 5 565 m², comprenant une partie forestière, idéale pour profiter d’un cadre naturel et paisible. Un puits présent sur la parcelle, utile pour l’arrosage ou le stockage d’eau selon les aménagements envisagés. Située à Coteaux-sur-Loire, cette propriété bénéficie d’un environnement agréable, parfait pour un projet de rénovation à personnaliser entièrement. Les villes à proximité offrent un accès rapide aux commerces, écoles et services : Langeais, connue pour son château et ses services de proximité, Bourgueil, offrant un cadre de vie agréable avec commerces et infrastructures, ainsi que Tours, grand pôle urbain disposant de toutes les commodités et services. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 105000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Angélique Provot vous propose : Longère à rénover avec potentiel – Gasville-Oisème Vous recherchez un bien avec du cachet à rénover selon vos envies ? Cette longère située à Gasville-Oisème offre une belle opportunité pour un projet sur-mesure. D’une surface d’environ 152 m², elle se compose actuellement de 5 pièces, avec de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un espace de vie à votre image. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces selon vos besoins. Certains éléments ont toutefois déjà été réalisés : fenêtres en double vitrage PVC au rez-de-chaussée (hors pièce principale) volets et portail en aluminium toiture en bon état système de chauffage existant avec pompe à chaleur et cheminée Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. Vous disposez également d’une cave creusée dans la roche, offrant un espace de stockage atypique. À l’extérieur, vous bénéficiez de deux parcelles : un terrain d’environ 437 m² avec la maison un second terrain d’environ 310 m² en hauteur, arboré, avec une cabane Environnement calme, à proximité des commodités. Un projet pour les profils avertis, prêts à révéler tout le potentiel du bien. Pour en savoir plus, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ken PLUMEJEAU vous propose : Découvrez cette maison à rénover à Saint Laurent en Gatines. Construite en 1940, cette propriété de 72 m² mérite des travaux de réhabilitation. Des travaux d'isolations, des changement de menuiseries, électricité, remplacement des radiateurs seront nécessaires pour profiter pleinement de cette maison. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine fermée, d'une chambre, d'une salle de bain et des wc. À l'étage vous trouverez un dressing et une chambre. Vous pourrez profiter d'un agréable et grand jardin avec une mare et un hangar. Pour finir vous disposerez d'un garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ken PLUMEJEAU mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Crespin vous propose : Située au cOEur d’un charmant bourg avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, coiffeur, écoles, bibliothèque, services de santé), cette maison de 105 m² à rénover offre un fort potentiel pour tous type de projets. Que ce soit pour du locatif, une résidence secondaire ou un projet d’habitation familiale, cette maison saura répondre à vos attentes. Le bien se compose de 4 chambres dont une de plain pied avec sa salle de bain attenante, 3 à l’étage avec une salle de douches, permettant d’envisager une belle capacité d’accueil idéale pour de la location saisonnière ou de longue durée, mais aussi pour y loger une famille. Des dépendances viennent compléter l’ensemble, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires (stockage, garage pour vélos, atelier, extension, ou création d’un espace indépendant). Implantée sur un terrain de 634 m², la propriété entièrement clôturée par une haie végétale bénéficie d’un extérieur agréable, sans vis à vis, facilement valorisable pour séduire les futurs occupants. Deux accès sont possibles : l’un pour véhicules l’autre pour piétons ou vélos. Sa localisation est un véritable atout : Le Zoo de Beauval et la ville de Loches à 20km. Tout proche de Montrésor, l’un des plus beaux villages de France. Ce secteur attire chaque année de nombreux visiteurs, ce qui en fait, en particulier, une opportunité intéressante pour un investissement en location saisonnière type gîte ou Airbnb. Points positifs de ce bien : Fort potentiel de valorisation après travaux. 4 chambres. Dépendances exploitables. Terrain de 634 m² entièrement clos avec deux accès. Emplacement stratégique pour une location touristique. Commodités accessibles à pied. Au calme sans être isolée. Une belle opportunité pour investisseurs souhaitant développer un projet rentable dans une région attractive ou pour une famille souhaitant de l’espace à proximité de Loches. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sebastien Lefaure vous propose : À POULIGNY-SAINT-PIERRE venez découvrir ce JOLI CORPS DE FERME composé de plusieurs bâtiments avec, dans une première aile, une maison d'habitation à rénover de 61 m² qui possède, une entrée de 6,05 m², une cuisine de 10,4 m², un salon de 13 m², deux chambres de 13,4 et 9,9 m², une salle de bain avec une baignoire et un lavabo, un wc indépendant et un cellier de 13,6 m² recevant la chaufferie. La maison possède de chaque côté, deux belles granges de 52,5 et 44 m² offrant de belles possibilités d'agrandissement. Dans la seconde aile se trouve une deuxième habitation de 40 m² avec deux pièces, un garage de 16,8 m², deux anciennes écuries de 20 et 25 m², une cave. Viennent s'ajouter à cet ensemble, au centre de la cour, une autre grange de 58 m² avec un fournil de 13,5 m² ainsi que plusieurs toits et un garage non attenant de 30 m². Cette ferme est construite sur un terrain clos de 9807 m², très bien réparti autour des bâtiments et ouvert sur la campagne environnante, et possède un hangar de 75 m² avec la possibilité d'acquérir plus de 3 Hectares de prairie supplémentaire à proximité. Située au calme dans un hameau proche du centre-bourg de POULIGNY-SAINT-PIERRE, au coeur du PARC REGIONAL DE LA BRENNE, à 10 minutes du BLANC et ses commodités. Projet personnel, professionnel, artisanal ou les trois, n'hésitez pas à venir visiter ce bien rare sur le secteur et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jugurta Benmamas vous propose : Saint-Avertin – Maison évolutive avec fort potentiel sur belle parcelle Dans un secteur recherché de Saint-Avertin, cette maison des années 50 développe 134 m² habitables sur un terrain arboré d’environ 700 m². Un bien idéal pour un projet de rénovation ambitieux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison s’organise aujourd’hui autour de plusieurs espaces distincts, laissant entrevoir une reconfiguration complète selon vos envies. Le séjour, lumineux, peut aisément être transformé en une vaste pièce de vie ouverte. La grande cuisine indépendante offre également un beau potentiel pour devenir un espace central moderne et convivial. Le rez-de-chaussée accueille l’ensemble de l’espace nuit, avec plusieurs chambres dont une suite parentale, permettant une véritable vie de plain-pied, particulièrement recherchée. Un bureau complète ce niveau et peut être repensé ou intégré dans un projet global pour optimiser les volumes et la circulation. À l’étage, une mezzanine vient enrichir les possibilités : espace détente, bureau, salle de jeux ou création d’un espace nuit complémentaire selon vos besoins. Le terrain arboré constitue un véritable atout : jardin, espace de réception, extension possible… les perspectives sont nombreuses pour valoriser pleinement le bien. Garage et stationnements complètent l’ensemble. Des travaux sont à prévoir, mais ils représentent ici une opportunité rare de concevoir un lieu de vie entièrement personnalisé, adapté à vos envies. Un bien idéal pour les acquéreurs en quête d’espace, de potentiel et de confort de vie, dans un environnement résidentiel de qualité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 290000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lucie Perroux vous propose : Au coeur du bourg de Beaulieu Les Loches et à seulement 5 minutes de Loches, venez découvrir cette ravissante maison de ville à rénover d'une surface de 70 m². En entrant, laissez vous charmer par cette demeure chargée d'histoire. L'entrée dessert un beau séjour lumineux ainsi qu'une cuisine à aménager. Au même niveau, on retrouve un WC ainsi qu'une petite arrière cuisine. À l'étage, l'escalier vous amènera sur un palier desservant deux chambres dont une avec son dressing. Une salle de bain est également présente sur ce niveau. À l'étage supérieur, tout le grenier est aménageable et représente un gros potentiel d'agrandissement pour cette charmante bellilocienne. Atout majeure de cette maison, vous pourrez profiter d'une petite courette extérieur et totalement fermée. Une petite dépendance est également présente sur la parcelle. Points positifs de ce bien : À rénover selon vos goûts. Idéal premier achat ou locatif. Emplacement idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Romain Laroche vous propose : Maison de ville de 72 m² à rénover dans le cOEur de VORLY (18340) Au rez-de-chaussée : Une entrée, un grand couloir qui dessert plusieurs pièces, un salon de 15 m², un dégagement, une cuisine de 17.89 m² À l'étage : un WC de 2 m², une salle de bain de 3 m², une chambre de 20.89 m² et un grenier aménageable de 10 m². À l'extérieur : une dépendance avec atelier et stockage est à disposition, ainsi qu'un terrain en longueur de 875 m². Assainissement par fosse septique à revoir ! À savoir que la toiture est en bon état, et qu'elle est équipée d'huisserie PVC double vitrage. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à rénover. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Laroche mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Rambouillet et Chartres, accès rapide à l'A10. Magnifique Propriété disposant de beaux volumes comme son salon/salle à manger de 175 m2 environ, cuisine américaine, bureau, chambres avec salle de bains et sauna, dressing, wc indépendant et douche. A l'étage, belle pièce palière spacieuse desservant, 3 chambres spacieuses avec douches/bains et wc dans chacune. Garage. Piscine à rénover. Maison de gardien. Abri de jardin. Serre. Le tout sur un domaine privé d'environ 19 ha de bois dans un cadre préservé avec 2 étangs. Idéal pour les amoureux de la sérénité tout en restant proche des commodités.

COMPTOIR IMMOBILIER DE NORMANDIE Gilbert GENESTE-Marie NGUYEN - EI Agent Commercial RSAC N°360 973 909 Ville du greffe : EVREUX Plus d'informations sur (réf.21351) […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété d'Exception aux Portes de Chartres –

Découvrez ce domaine d'exception, datant de 1858, aux portes de Chartres, à seulement 80 km de Paris, sur 14 hectares. Le bâtiment principal, de style XIXe, propose de grands espaces, avec plusieurs chambres, des combles aménageables, et une architecture chargée d’histoire.

Le parc, d’une grande beauté, est idéal pour de longues promenades. Vous y trouverez un vaste parc boisé, un lac paisible, et un château en ruine, qui peut être restauré, offrant un potentiel extraordinaire pour en faire un monument unique.

Sur la propriété, deux dépendances attenantes encadrent le bâtiment principal. L’une est déjà aménagée, avec accès direct à la piscine, tandis que l’autre, à rénover, est prête à retrouver tout son éclat. Une troisième dépendance, séparée, déjà habitable, peut servir de maison d’amis ou de gardiennage.

Enfin, le parc inclut une grande parcelle constructible, idéale pour les passionnés d’équitation, mais aussi pour des projets de gîtes, maisons d’hôtes ou réceptions. Entre prestige, histoire et potentiel, ce domaine rare, avec ses boxes à chevaux, ses promenades, et son château, vous ouvre les portes d’un univers hors du temps. Contactez-nous pour découvrir ce joyau et son immense potentiel.

Discover this exceptional estate, dating back to 1858, on the outskirts of Chartres, just 80 km from Paris, spanning 14 hectares. The main building, in a 19th-century style, offers vast spaces with several bedrooms, convertible attics, and a historically rich architecture.

The park, of great beauty, is perfect for long walks. You will find a vast wooded park, a peaceful lake, and a ruined castle, which can be restored, offering extraordinary potential to become a unique monument.

On the estate, two outbuildings flank the main building. One is already renovated, with direct access to the pool, while the other, in need of restoration, is ready to regain all its former glory. A third outbuilding, separate, is already habitable and […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : Située à Cloyes les trois rivières avec tous commerces, écoles, collège, piscine et gare à proximité. Venez découvrir cette maison mitoyenne de 53 m² habitables. Elle se compose d'une entrée avec cellier, Wc séparé, salle à manger de 15 m² ouverte sur une cuisine. À l’étage couloir avec placard de rangement, deux chambres parquetées de 9 m² environ, salle d'eau, garage de 13 m² Terrain entièrement clos de 230 m². Les plus : Fenêtres double vitrage PVC, volet roulants électrique et manuel, chauffage : chaudière électrique, grenier isolé en laine de roche soufflé, assainissement : collectif tout-à-l'égout, travaux à prévoir. Idéale premier achat où investisseurs ! Contactez-moi vite pour une visite et ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florian Pasquier vous propose : Ensemble de deux maisons de village à Valloire-sur-Cisse (en plein bourg de Chouzy sur Cisse) dont une qui sera libre de toute occupation dès le 8 août et la seconde à rénover, idéale pour un projet d'investissement sur un terrain de 145 m². Au rez-de-chaussée de la première maison de 24 m², vous découvrirez un espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur séjour et un WC. À l'étage, un espace nuit avec sa salle de bain qui comprend une baignoire et une douche ainsi qu'un WC. Pour la seconde maison à rénover de 25 m², vous avez une pièce et une salle d'eau. Cette maison peut gagner en surface suivant vos projets de travaux car elle est accolée à un bâtiment. Située à proximité immédiate des commerces (à seulement 100 mètres), cette maison bénéficie d'une localisation pratique au quotidien. Pour les amateurs de bricolage et de projet de rénovation, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour laisser libre cours à votre créativité. N'attendez plus pour visiter cet ensemble plein de potentiel à Valloire-sur-Cisse, contactez moi pour de plus amples informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Michèle Duverger vous propose : À proximité de la gare de Montargis, maison de 56 m² environ située à Chalette sur Loing, terrain de 347 m². Entrée, cuisine, séjour, wc lave mains. Etage, palier 2 chambres, wc lavabo, dégagement avec escalier montant au grenier isolé avec fenêtre. Cave, garage, petites dépendances, puits. Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Duverger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : À Gièvres, (41130) dans un secteur calme, venez découvrir cette belle Longère en pierre avec ses poutres apparentes, d'environ 208 m², édifiée sur un terrain entièrement clos et arboré de 3187 m². Travaux à prévoir pour finaliser l’aménagement : Rez-de-chaussée : salon de 30m, séjour de 40 m² avec cheminée insert, cuisine aménagée ouverte sur pièce dinatoire de 37 m², couloir desservant deux chambres de 11 m², un bureau 8.10 m², salle de bain, Wc indépendant, chaufferie avec lave-mains. À l'étage : combles partiellement aménagés, travaux à finir (isolation et finitions), grenier En extérieur : garage de 36 m², cave, petite dépendance. Conforts et atouts : Fort potentiel, poutres apparentes, fenêtres double vitrage PVC, baie vitrée en aluminium, volets roulants manuels, chauffage au gaz, tout-à-l'égout. Commerces et services de proximité notamment : Boulangerie / pâtisserie, Boucherie / charcuterie, épicerie, coiffeurs, banque, poste, école. Taxe foncière 1600€ / an Romorantin 14 min / Blois 45min / Paris : 2h30 Pour plus de renseignements, merci de prendre contact par téléphone ou mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est une propriété incroyable aux portes de Tours.

Elle est sur 5,1 hectares composé de 3,6 hectares de bois et de 1,5 hectare de pelouse.

Trois maisons pour une superficie totale de 433m2 habitables plus une grange avec un préau de 110m2 et une partie fermée est à rénover en habitation (environ 75m2).

La maison principale, rénovée en 2015, fait 229m2. Une belle entrée avec dressing distribue un salon/séjour de plus de 50m2 avec cheminée et une partie en toit cathédrale, une cuisine aménagée et équipée, dinatoire.

Du salon nous avons une pièce de musique très lumineuse, magnifique.

Par la cuisine nous avons accès à une buanderie, lingerie.

Toujours en rez de chaussée, nous avons une suite avec un grand dressing, une salle de douche/bain,wc et une seconde salle de douche,wc.

Nous accédons au premier étage par un très bel escalier métal et bois. Une mezzanine bureau/bibliothèque domine la pièce principale. Un couloir dessert trois chambres dont une traversante et deux salles de douche, wc.

A l'extérieur se trouve une belle terrasse SUD-EST et un atelier le matériel de jardinage.

Cette maison est en DPE B avec une PAC Air/eau , plancher chauffant+insert bois en rez de chaussée et une PAC air/air avec un programmateur pièce par pièce , réseau isolé pour le premier étage.

La seconde maison (gîte N°1) fait environ 125m2. Une entrée distribue côté droit une salle à manger avec une cuisine équipée ouverte et côté gauche un beau salon avec cheminée ouverte.

En continuité du salon , nous avons une chambre et une salle de bain,wc.

Un renfoncement dans l'entrée offre une salle de douche,wc et un accès au premier étage ou se trouvent deux chambres sous combles, une salle de douche avec wc.

Le Dpe de ce gîte N°1 est en D. Il est équipé d'une PAC air/eau radiateur (chauffage central) couplé à une chaudière fuel. Ballon électrique de 100L.

La troisième maison (gîte N°2) fait environ 79m2.

Nous entrons par un salon d'environ 17m2 avec cheminée et en continuité une cuisine aménagée, […] Voir l’annonce immobilière >>