Iad France - Virginie Derre vous propose : Au cOEur du village de Beaumont-sur-Dême, cette ancienne maison de bourg à réhabiliter entièrement offre un beau potentiel sur trois niveaux. Située à seulement 5 minutes de La Chartre-sur-le-Loir et de ses commodités, elle se trouve également à 15 minutes de Montval-sur-Loir, avec ses commerces, ses services, sa gare et son accès à l’autoroute. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie avec cheminée, une cuisine et une salle d’eau avec WC. Au premier étage, une spacieuse pièce avec cheminée permet d’imaginer une grande chambre ou un nouvel espace de vie selon vos envies. Au deuxième étage, un vaste grenier aménageable offre des possibilités supplémentaires pour repenser les volumes et créer un intérieur à votre image. Un petit terrain non attenant complète ce bien. Il pourra accueillir un espace de stationnement ou un agréable coin extérieur à aménager. Vous recherchez un projet de rénovation ? Cette maison attend vos idées pour retrouver tout son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre avec jardin, double garage et potentiel d'agrandissement à Beaumont-sur-Dême.

À seulement 15 minutes de Château-du-Loir, de sa gare SNCF et de l'autoroute A28, entre Le Mans et Tours, découvrez cette charmante maison en pierre de 86 m², nichée dans un hameau paisible de Beaumont-sur-Dême. Vous profiterez d'un environnement verdoyant, calme et sans isolement, tout en étant à seulement 550 mètres des commerces et services.

Dès l'entrée, vous serez séduits par l'authenticité de cette maison et son cadre de vie agréable.

Le rez-de-chaussée comprend :

* une salle à manger conviviale,

* une cuisine aménagée et équipée,

* un séjour lumineux ouvert sur la cour et le jardin,

* une salle d'eau avec WC.

À l'étage, l'espace nuit offre 3 chambres, dont 2 en enfilade, permettant différents aménagements selon vos besoins : chambres d'enfants, bureau, dressing ou espace télétravail.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1 248 m², idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants, un potager ou simplement pour savourer le calme de la campagne.

Les dépendances constituent un véritable atout :

Double garage.

Belle cave.

Cour permettant un stationnement facile.

Un potentiel rare !

Une seconde bâtisse à vendre également, entièrement à rénover et située à proximité immédiate, offre une véritable opportunité d'agrandissement ou de création d'un projet indépendant (atelier, gîte, logement familial, investissement locatif…).

Côté technique :

* Maison en pierre.

* Chauffage électrique.

* Conduit de cheminée tubé permettant l'installation d'un poêle à bois ou à granulés.

* DPE : **D**, un classement rassurant pour une maison ancienne.

* Assainissement individuel à remettre aux normes.

* Ravalement de façade à prévoir.

Pourquoi cette maison est différente ?

Maison habitable immédiatement.

Environnement calme sans être isolé.

Commerces accessibles (550 m).

Double garage et cave.

Grand jardin clos […] Voir l’annonce immobilière >>